Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 144, vån 13!

FAMILJEDRÖMMEN!

Kommande

FAMILJEDRÖMMEN!

Panoramautsikt över Stockholm - vem vill inte ha det? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen om ca 21 kvm med sjöutsikt samt härligt eftermiddags/kvällssol. I denna bostad får du njuta av soluppgången när du dricker ditt morgonkaffe och på kvällarna byter du sida till den ljuvliga balkongen för att njuta av ett glas vin när solen går ner i väst. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymliga och fina sovrum separerade från varandra. Gott om förvaring genom garderober och en walk in closet i master bedroom. Lägenheten har två rymliga, fräscha badrum varav ena utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i den överlägset finaste byggnaden ritad av arkitekten Gert Wingårdh.

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Brohuset. Föreningen består av 162 stycken välplanerade lägenheter. Föreningens ekonomi är väldigt bra och de har en aktiv styrelse. Belåningen i föreningen är ca 9000 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, cykel- och barnvagnsrum samt från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass som medlemmarna kan njuta av, takterrassen vetter ut mot Årstaviken. Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Lägenheten tillhör också en byggnad som klassas som klimatsmart (energiklass B). Det innebär att du får en extra rabatt på ditt bostadslån hos de flesta banker. Därmed sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar.

Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Visa mer
Sjöviksvägen 144, vån 13! Sjöviksvägen 144, vån 13! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 995 000 SEK
  • Boarea: 111 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 13 av 15, hiss finns
  • Avgift: . Värme och kallvatten ingår i avgiften. Obligatorisk avgift gällande TV och internetanslutning (1000/1000 Mbps), 180:-/månad.
  • Förening: BRF Brohuset i Liljeholmen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

8 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sjöviksvägen 144, vån 13!

  • Magisk sjöutsikt!
  • Stenkast från badbryggor!
  • Elbilsladdare i garaget!
  • Energiklass B!
  • Takterrass!
  • Bra förening!

Balkong

Stor balkong om ca 21 kvm med utsikt mot Årstaviken. Här kan du njuta av många soltimmar och en hänförande utsikt som är få förunnat! Det finns plats för såväl matbord, loungemöbler och övrigt möblemang som kan tänkas behövas. Tack vare inglasningen kan du utnyttja utrymmet året runt och njuta av fantastiska solnedgångar!

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Kök

Köket är av högsta kvalitet och består av moderna materialval. Här erbjuds ypperlig möjlighet till förvaring i vit skåpsinredning samt lådor. Behaglig belysning från ledlist ovan bänkarna. Köket har en fullständig maskinpark från kvalitetsmärket Siemens: fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro med ugnsfunktion, fläkt samt integrerad extra tyst diskmaskin. Från köket är det hänförande utsikt i öster!

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en stor rymd. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna där du har utsikt över Årstaviken. Från vardagsrummet når du även den väl tilltagna balkongen där hela familjen får plats.

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 1

Sovrummet ligger i ett ostört läge och har ett stort fönster som ger fin utsikt. Rummet har plats för dubbelsäng och har gott om förvaring tack vare en walk in closet.

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 2

Sovrummet är rymligt och välplanerat samt ligger i direkt anslut till toaletterna. Tack vare läget i fastigheten är det ingen insyn.

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 3

Det perfekta barnrummet eller hemmakontoret med utsikt över Årsta, Södermalm och Årstaskogen.

Sjöviksvägen 144, vån 13!

Badrum 1

Stilrent och modernt badrum med beige kakel på väggarna och grått klinker på golvet med golvvärme. Maskinell utrustning i form av wc, tvättställ med kommod och spegelskåp, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan.

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Badrum 2

Fräscht badrum med dusch, toalett, spegelskåp och handfat i direkt anslutning till sovrum 2.

Sjöviksvägen 144, vån 13!

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Till höger i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. Väggarna är målade och det är ekparkett genomgående för hela lägenheten.

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 144, 13 tr!

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Vindsförråd

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Planlösning

Sjöviksvägen 144, vån 13!

Om bostaden

Panoramautsikt över Stockholm - vem vill inte ha det? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen om ca 21 kvm med sjöutsikt samt härligt eftermiddags/kvällssol. I denna bostad får du njuta av soluppgången när du dricker ditt morgonkaffe och på kvällarna byter du sida till den ljuvliga balkongen för att njuta av ett glas vin när solen går ner i väst. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymliga och fina sovrum separerade från varandra. Gott om förvaring genom garderober och en walk in closet i master bedroom. Lägenheten har två rymliga, fräscha badrum varav ena utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i den överlägset finaste byggnaden ritad av arkitekten Gert Wingårdh.

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Brohuset. Föreningen består av 162 stycken välplanerade lägenheter. Föreningens ekonomi är väldigt bra och de har en aktiv styrelse. Belåningen i föreningen är ca 9000 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, cykel- och barnvagnsrum samt från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass som medlemmarna kan njuta av, takterrassen vetter ut mot Årstaviken. Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Lägenheten tillhör också en byggnad som klassas som klimatsmart (energiklass B). Det innebär att du får en extra rabatt på ditt bostadslån hos de flesta banker. Därmed sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar.

Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
22 301
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
111 m² föreningens information
Våning
13 av 15, hiss finns
Bilplats
Föreningen har 111 stycken garageplatser i Bergrumsgaraget. Kostnad för att hyra en plats genom föreningen är 1675 kr/mån, garaget administreras av Parkando. Det finns även möjlighet att få en plats med laddstolpe.

Om man vill hyra el-plats gör man det också genom Parkando, för närvarande till en extra kostnad av 300 kr/månad.

Föreningen

Namn
BRF Brohuset i Liljeholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
162 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Längst ut mot Årstabroarna byggs Brohuset, ett storskaligt byggnadsverk klätt i glas som löper hela vägen från berget ned till vattnet. Här bor du i ett unikt läge på Liljeholmskajen. Huset är 16 våningar högt mot Årstaviken. Brohuset erbjuder välplanerade lägenheter med öppna planlösningar för social samvaro och smarta förvaringsmöjligheter. Merparten av lägenheterna får generös balkong.

Från den nionde våningen tar du dig smidigt till Årstabroarna och gång- och cykelbanorna till Södermalm. Högst upp i Brohuset dvs ovanför denna lägenhet ligger den gemensamma takterrassen som bjuder på grönska och milsvid utsikt över Stockholms stad. Här finns möjlighet att umgås och ha tillställningar mellan kl 07.00-22.00.

I bostadshuset finns det 162 lägenheter utdelat på 3 trapphus och 1 utrymningstrapphus. Total boyta 12494 kvm.

Föreningen äger fastigheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (avstämt 2025-01-09). Föreningen amorterar 500 000 kr/kvartal.
Tv och Bredband
Triple-play funktion från Telia som levererar digital-TV, telefoni och Internet. Obligatorisk avgift tillkommer om 183 kr/mån.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 111 parkeringsplatser i ett externt bergrumsgarage som kostar 1675 kr/mån plus 300 kr/månad för el.
Övrigt
Det finns cykelförråd på våning 8, barnvagn/rullstolsrum finns på entréplan och lägenhetsförråd på våning 16 där det ingår ett förråd till varje lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planer på kommande renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
8 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
1 300 kr/år
Försäkring
2 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 050 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-10-17
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Kök

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Vardagsrum

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 1

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 2

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Sovrum 3

Sjöviksvägen 144, vån 13!

Badrum 1

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Badrum 2

Sjöviksvägen 144, vån 13!

Hall

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Fastigheten

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Övriga bilder

Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!
Sjöviksvägen 144, vån 13!

Planlösning

Sjöviksvägen 144, vån 13!