Liljeholmskajen

Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Badrocksavstånd på Kajen!

Kommande

Badrocksavstånd på Kajen!

FAMILJEDRÖM!

Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds fyra rum, två badrum samt kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll och gedigna materialval. Dessutom stoltserar denna fyra både med en av kajens bästa balkonger för lata sommarkvällar. Öppna sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök i direkt kontakt. Stora härliga fönsterpartier i vinkel och utgång till balkong med magisk utsikt som bör upplevas på plats. Tre stycken bra sovrum med lugnt läge och bra förvaring. Två stilrena badrum, varav ett med dusch och ett med badkar och tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra ICA vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och högst upp i huset finns en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget.

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom garageplatser, gemensam uteplats samt en gästlägenhet högst upp i högdelen. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomisk planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen.

Missa inte denna chans - dessa lägenheter säljs inte ofta!

Visa mer
Ekfatsgatan 1, 14 tr! Ekfatsgatan 1, 14 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 11 495 000 SEK
  • Boarea: 105 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 14 av 20, hiss finns
  • Avgift: 5 367 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
  • Förening: Brf Kajplats 6
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

11 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Balkong

Den inglasade balkongen med morgonsol ligger insjunken vilket ger lä och behaglig värme om sommaren. Vill man sitta här tidig vår, sen höst eller svala sommarkvällar kan man använda infravärme vilket skapar ett mycket mysigt extrarum med direktkontakt med vattnet. Eluttag och belysning finns på balkongen. Inglasningen på ovansidan går att öppna helt vilket förstärker kontakten med vattnet och himlen. På balkongen ryms med enkelhet bord, stolar, grill och växtligheter. Hänförande utsikt året om - dygnet runt!

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Vardagsrum

Ljusinsläppet är tilltalande och utsikten svårslagen. Precis utanför löper strandpromenaden och du kan följa båtlivet och årstidernas skiftningar i Tantolunden från första parkett. Sällskapsrummet är mysigt och ligger i direkt kontakt med köket vilket skapar en social och öppen atmosfär. Här kan ni umgås insynsskyddat med fin utsikt rakt mot vattnet samt hela Stockholm. Från vardagsrummet når ni den fantastiska balkongen!

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Kök

Köket är förstklassigt med en genomgående stram, stilren linje. Luckorna är helt släta i vit och snygga handtag. Givetvis har köket full maskinell utrustning, denna i rostfritt från kvalitetsmärket Siemens: helkyl, helfrys, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll med diskret fläkt ovan samt integrerad diskmaskin. Ett matbord för minst 6-8 personer ryms intill fönstret genom vilket du har en fin utsikt över det glittrande vattnet.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 1

Stort sovrum där det ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. I rummet finns rikligt med garderobsförvaring. Parkettgolv och målade väggar.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 2

Trevligt sovrum med fantastisk utsikt. Rummet ligger i nära anslutning till sovrum 1 och fungerar därför utmärkt som barnrum. Parkettgolv och målade väggar.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 3

Sovrum i bra storlek och en slående utsikt mot Årstaviken och Södermalm. Parkettgolv och målade väggar.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Badrum 1

Stilrent och rymligt badrum i perfekt symbios med lägenhetens övriga färgskala. Gråa kakelplattor på väggar och klinker i beige kakel på golv. Badkar, handfat med kommod, torkställning på vägg samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva och vita väggmonterade Vedum skåp för praktisk förvaring.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Badrum 2

Även i det mindre badrummet finner du mattgråa kakelplattor på väggar och beiget klinker på golvet. Duschhörna, wc samt handfat med kommod.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Hall

Genom en säkerhetsdörr når du hallen med gott om förvaring. I anslutning till hallen finns såväl inbyggda garderober som en stor klädkammare.

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Fastigheten

Varmt välkommen till Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Övriga bilder

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Planlösning

Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Om bostaden

FAMILJEDRÖM!

Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds fyra rum, två badrum samt kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll och gedigna materialval. Dessutom stoltserar denna fyra både med en av kajens bästa balkonger för lata sommarkvällar. Öppna sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök i direkt kontakt. Stora härliga fönsterpartier i vinkel och utgång till balkong med magisk utsikt som bör upplevas på plats. Tre stycken bra sovrum med lugnt läge och bra förvaring. Två stilrena badrum, varav ett med dusch och ett med badkar och tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra ICA vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och högst upp i huset finns en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget.

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom garageplatser, gemensam uteplats samt en gästlägenhet högst upp i högdelen. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomisk planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen.

Missa inte denna chans - dessa lägenheter säljs inte ofta!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-12404
Månadsavgift
5 367 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
105 m² föreningens information
Våning
14 av 20, hiss finns
Andel i förening
0,51118 %
Andel av årsavgift
0,64559 %
Nettoskuldsättning
1 219 035 kr, Enligt Bopedia.
Bilplats
Parkeringsplatser finns intill Kajplats 6 på Sjöviksvägen, det är 1000 parkeringsplatser där föreningen hyr en andel platser(lediga platser just nu). Det finns laddplatser och MC-platser utöver det vanliga.

Föreningen

Namn
Brf Kajplats 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Kajplats 6 består av totalt 199 bostadsrätter, höghuset består av 91 och kvartershuset har 108 bostadsrätter.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (260kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
138 garageplatser i externt bergsrumsgarage. Kostnaden för en garageplats är 1800 kr/mån.
Övrigt
Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 24 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.

Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
11 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 150 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-01-20
Energiklass
C

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Vardagsrum

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Kök

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 1

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 2

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Sovrum 3

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Badrum 1

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Badrum 2

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Hall

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Fastigheten

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Övriga bilder

Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!
Ekfatsgatan 1, 14 tr!

Planlösning

Ekfatsgatan 1, 14 tr!