Liljeholmskajen

Önologgatan 1, 19 tr!

Drömtvåa med ett toppläge på kajen!

Kommande

Drömtvåa med ett toppläge på kajen!

ÄGARLÄGENHET MED ALLA RÄTT!

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga ägarlägenhet med magisk utsikt och balkong längs med lägenheten i två väderstreck. Direkt när du kliver in genom dörren är det en känsla av lyx som måste upplevas på plats. Här bor ni insynsskyddat med en svårslagen utsikt mot vattnet i alla rum. Lägenheten har en stor inglasad balkong om ca 15 kvm i syd/väst läge med sol hela dagen samt utsikt mot Årstaviken, Södermalm och söderort med två utgångar. På vårkanten utvidgas lägenheten till ca 68 kvm golvyta och nuvarande ägaren utnyttjar balkongen mer än invändigt under det varma halvåret. Bostaden ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Den har en mycket tilltalande planlösning och genomgående är det en exklusiv känsla tack vare alla tillval. Ni erbjuds ett modernt fullutrustat kök med påkostade tillval. Rymligt och funktionellt sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt en walk in closet. Fräscht påkostat badrum i modern stil med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och i den enda byggnaden som erbjuder ägarlägenheter. Högst upp i tornet finns en gemensam takterrass i anslutning till en gemensamhetslokal.

En ägarlägenhet är som ett radhus på höjden där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär låga fasta kostnader samt att du som ägare har frihet att hyra ut din bostad utan tillstånd eller sälja den till vem du vill. Det är möjligt att sälja till så väl juridiska som fysiska personer. Genom detta koncept betalar du inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en traditionell bostadsrättsförening. K7 Liljeholmskajen samfällighetsförening har bildats för förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Samfällighetsföreningen hanterar delade resurser som exempelvis trapphus, hissar, fasader, avlopp och gemensamma takterrassen.

Liljeholmskajen är ett lugnt området utan genomfartstrafik. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Månadsavgift till samfälligheten är: 1796 (Inkl. uppvärmning, drift och underhåll) betalas till en samfällighetsförening.

Missa inte denna investering!

Visa mer
Önologgatan 1, 19 tr! Önologgatan 1, 19 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm säljarens information
  • Byggnadsår: 2022
  • Våning: 19 av 22, hiss finns
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Lagringen 98

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Balkong

Bostadens hjärta och tredje rum! Här kan du grilla, hänga med vänner eller njuta av många soltimmar i söder samt solnedgångar i väst. Det är en fantastisk känsla som utsikten ger - detta måste upplevas på plats. Hänförande utsikt dygnet och året om!

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med en öppen och luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna i sydvästläge. Tack vare att lägenheten ligger på våning 19 i huset bor du insynsskyddat och har magisk utsikt i samtliga rummen. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering.

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Kök

Köket är av högsta kvalitet. Här erbjuds ypperlig möjlighet till förvaring i grå skåpsinredning samt lådor. Köket är utrustat med: Induktionshäll, rostfri mikro, ugn, helintegrerad kyl/frys och diskmaskin. Avfallskvarn i diskho. Underlimmad diskho samt ledbelysning. Praktisk belysning från ledlist som dessutom är dimbar.

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Badrum

Stilrent och modernt badrum med ljust kakel på väggarna och påkostad klinker på golvet. Maskinell utrustning i form av wc, tvättställ med kommod och spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan. Dimbar belysning i taket.

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Sovrum

Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Här finns det en stor garderobsvägg. Genomgående för lägenheten är gott om förvarning. Utsikten från sovrummet är magisk och måste upplevas på plats!

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i hallen finner du en rymlig klädkammare. Väggarna är målade och på golvet ligger det klinker som sedan övergår till den vackra vitlaserade askparketten är genomgående för hela lägenheten.

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Fastigheten

Varmt välkommen till Önonloggatan 1, 19 tr!

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Förråd

Tillhörande lägenhetsförråd i källarplan.

Visa mer

Övriga bilder

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Planlösning

Önologgatan 1, 19 tr!

Om bostaden

ÄGARLÄGENHET MED ALLA RÄTT!

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga ägarlägenhet med magisk utsikt och balkong längs med lägenheten i två väderstreck. Direkt när du kliver in genom dörren är det en känsla av lyx som måste upplevas på plats. Här bor ni insynsskyddat med en svårslagen utsikt mot vattnet i alla rum. Lägenheten har en stor inglasad balkong om ca 15 kvm i syd/väst läge med sol hela dagen samt utsikt mot Årstaviken, Södermalm och söderort med två utgångar. På vårkanten utvidgas lägenheten till ca 68 kvm golvyta och nuvarande ägaren utnyttjar balkongen mer än invändigt under det varma halvåret. Bostaden ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Den har en mycket tilltalande planlösning och genomgående är det en exklusiv känsla tack vare alla tillval. Ni erbjuds ett modernt fullutrustat kök med påkostade tillval. Rymligt och funktionellt sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt en walk in closet. Fräscht påkostat badrum i modern stil med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och i den enda byggnaden som erbjuder ägarlägenheter. Högst upp i tornet finns en gemensam takterrass i anslutning till en gemensamhetslokal.

En ägarlägenhet är som ett radhus på höjden där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär låga fasta kostnader samt att du som ägare har frihet att hyra ut din bostad utan tillstånd eller sälja den till vem du vill. Det är möjligt att sälja till så väl juridiska som fysiska personer. Genom detta koncept betalar du inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en traditionell bostadsrättsförening. K7 Liljeholmskajen samfällighetsförening har bildats för förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Samfällighetsföreningen hanterar delade resurser som exempelvis trapphus, hissar, fasader, avlopp och gemensamma takterrassen.

Liljeholmskajen är ett lugnt området utan genomfartstrafik. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Månadsavgift till samfälligheten är: 1796 (Inkl. uppvärmning, drift och underhåll) betalas till en samfällighetsförening.

Missa inte denna investering!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53 m² säljarens information
Våning
19 av 22, hiss finns
Bilplats
Sjöviksvägen är gratis till denna bostad. Här finns både vanliga platser och laddbilplatser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på förbrukning/leverantör.
Energideklaration
Utförd 2021-10-21
Energiklass
B

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Vardagsrum

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Kök

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Badrum

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Sovrum

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Hall

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Fastigheten

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Övriga bilder

Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!
Önologgatan 1, 19 tr!

Planlösning

Önologgatan 1, 19 tr!