Västertorp

Skridskovägen 9E, 4 tr

Kommande

Välkommen upp till denna förtjusande 4:a belägen i Västertorps ombyggda gymnasieskola anno 1956. Här erbjuds ett fantastiskt boende högt upp med himmel och trädkronor som granne. Lägenheten karaktäriseras av luftig planlösning, generös takhöjd om hela 3,20 m, rejäla fönsterpartier med stenbänkar med mera. Inredningen är sober med diskreta färgval och påkostade materialval. Snyggt och modernt kök med lyxiga detaljer. Fint ekgolv som flyter genom hela lägenheten samt vackra pardörrar med speglar.

Tilltalande öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum om 50 kvm med utgång till stor, härlig balkong med markis. Tre st sovrum, arbetsrum, klädkammare ger plats åt den stora familjen. Generöst badrum med badkar och tvättmöjligheter.

Stabil förening med tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en prunkande och fin skogsdunge med grillmöjligheter och lekplats för de små. Parkeringsmöjligheter finns med separat kö.

Eftertraktat läge med närhet till såväl rekreation och avkoppling intill Mälarens böljande vatten samt Hägerstens utomhusbad; Personnebadet som till butiker och servicentra i centrum. Kort promenad till tunnelbanans röda linje för vidare färd söderut eller in mot city på cirka 15 minuter.

Västertorp är ett fantastiskt område som är känt för att ha många bra samt Krav-certifierade förskolor, området har även en av Stockholms största lekpark (lugnet). När det växte fram på 50-talet kallades området för "Förortens Östermalm". Det är även känt för konstens alla skulpturer som finns runtomkring i området.

Visa mer
Skridskovägen 9E, 4 tr Skridskovägen 9E, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 100 kvm säljarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 864 kr
  • Förening: Brf Skridskoprinsessan
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Västertorp, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Skridskovägen 9E, 4 tr

Balkong

Stor, härlig balkong med fritt läge utan någon överskjutande balkong ovanför. Ogenerad utsikt mot grönska och omgivningar. Gott om plats för bord, stolar och växtligheter. En riktig oas om sommaren. Balkongen har en markis.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sällskapsrum

Förtjusande sällskapsrum om hela 50 kvm gör detta till lägenhetens hjärta och självklara samlingsplats. Rejäla fönsterpartier och glasade balkongdörrar gör att dagsljuset flödar in fritt. Tack vare rummets storlek möblerar ni enkelt med såväl matbord för många som sällskapsmöbel. Rummet pryds av vackra pardörrar med speglar mot intilliggande rum. Från sällskapsrummet nås balkongen.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Kök

Förstklassiskt kök med öppen planlösning mot sällskapsytorna som skapar en social och luftig atmosfär som inbjuder till långa middagar och sena kvällar med hela familjen och alla vänner. Skåpsinredning, från golv till tak, i sober kulör med knoppar och öppna hyllor i trä ger ett enhetligt intryck. Arbetsyta på vit bänkskiva med underlimmad ho samt vitt kakel ovan. Full maskinpark i rostfritt utförande inklusive inetgrerad diskmaskin.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Master bedroom

Generöst master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Garderobsvägg som är målad i samma kulör som väggarna skapar ett diskret och enhetligt intryck.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sovrum 1

Sovrum 1 avgränsas av vackra pardörrar mot sällskapsrummet och disponeras idag som sovrum/ TV-rum. Rummet kan med fördel även disponeras som arbetsrum, barnrum, gästrum.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sovrum 2

Ett mindre sovrum som idag disponeras som barnrum. Vitmålade väggar med fondvägg i diskret mönstrad tapet.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Badrum

Stort, fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns WC, handdukstork, badkar med glasvägg, tvättställ med kommod i vitt samt spegelskåp med förvaring ovan. För extra komfort finns här också kombinerad tvättmaskin/torktumlare med hyllor för avlastning ovan.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Hallen är rymlig och erbjuder plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. För den som önskar finns det plats för förvaringsmöbel såsom garderob med skjutdörrar, byrå eller liknande. Hallens väggar är klädda i vackert mönstrad tapet och på golver ligger stavparkett i ek, vilken är genomgående för lägenheten.

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Arbetsrum/klädkammare

I anslutning till hallen erbjuds möjlighet till arbetsrum eller plats för ytterligare garderober eller liknande efter behov. Härifrån nås också den rymliga klädkammaren inredd med hyllor och stänger.

Visa mer

Övriga bilder

T-bana Hägerstensåsen
Västertorps sim- och gymhall
Skridskovägen 9E, 4 tr
Omgivning
Chrmigt välbevarat Centrum

Planlösning

Skridskovägen 9E, 4 tr

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 864 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
100 m² säljarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Bilplats
F.n. kö

Föreningen

Namn
Brf Skridskoprinsessan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skridskoprinsessan bildades 2009. Mellan 2008-2009 omvandlades den gamla gymnasieskolan från 1956 till 62 moderna lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Omvandlingen genomfördes av välrenommerade Oscar Properties.

På innergården finns en liten skogsdunge med uteplats, grillar och lekmöjligheter för barnen.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Tvättstuga finns i källarplan i hus 9E, cykelrum finns på entréplan i hus 9E och barnvagnsrum i hus 9C.

För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisningen.
Besök även föreningens hemsida på: https://www.skridskoprinsessan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi, inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia.
Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån på månadsavgiften för Telia Triple Play.
Parkering
Föreningens medlemmar har tillgång till 40 parkeringsplatser, att hyra en parkering kostar 450kr/mån. Administreras av ViRedo AB tel 08-55516060.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Totalrenoverad 2008-2009.

Åtgärder av anmärkningar från garantibesiktningen utfördes under mars 2012.

Under år 2013 har man reparerat en hiss, byggt en ny entré, kompletterat tvättstugan med en grovtvättmaskin och utfört stamspolning.

Under år 2014 har radonmätningsprojektet slutförts med godkända resultat. Alla fastighetens tak har målat under sommaren. Hissrenoveringen i E porten är avslutad. Källsortering, där matavfall hämtas för biogasproduktion, infördes och dessutom omförhandlades villkor (10% minskade kostnader)
Tvättstugan uppgraderades med bland annat en mangel och grovtvättmaskin.

Under 2015 har föreningen installerat automatisk dörröppnare till ingången mot Skridskovägen. Balkongerna har försetts med vattenutkastare för att eliminera avrinning till underliggande balkonger.

Under 2016 har föreningen genomfört underhållsmålning av föreningens fönster samt renovering/byte av karmar vid behov. Renovering av hissen i C-porten. Man gjorde även en OVK-besiktning, kanalrengöring, justering och efterkontroll av ventilation utfördes med ett nytt godkänt protokoll utfärdat.

Kommande renoveringar
Föreningen överväger ett initiativ för förbättrad innergårdsmiljö.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 957 kr/år
Försäkring
3 221 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 178 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Lewin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sällskapsrum

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Kök

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Master bedroom

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sovrum 1

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Sovrum 2

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Badrum

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Hall

Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr
Skridskovägen 9E, 4 tr

Övriga bilder

T-bana Hägerstensåsen

T-bana Hägerstensåsen

Västertorps sim- och gymhall

Västertorps sim- och gymhall

Skridskovägen 9E, 4 tr
Omgivning

Omgivning

Chrmigt välbevarat Centrum

Chrmigt välbevarat Centrum

Planlösning

Skridskovägen 9E, 4 tr