Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Örnsberg/Axelsberg
Gösta Ekmans Väg 15
Välplanerad 2 rok med möjlighet till 3 rok – ljus, insynsskyddad och i toppskick!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 65 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 962 kr. Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2: Bredband, modem för bredband och telefoni och Digital-tv för 180 kr per månad (obligatoriskt tillägg).
- Förening: Brf Mälareken
- Byggnadsår: 1968
- Område: Örnsberg/Axelsberg, Stockholm
3 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum
Det rymliga och välplanerade sovrummet erbjuder en fristad från resten av hemmet. Beläget avskilt från de övriga rummen, nås det enkelt från hallen och ger en privat och lugn atmosfär för optimal avkoppling.
Badrum
Fräscht och nyligen stamrenoverat (2013-2014) badrum med stilrena materialval av klinker och kakel. Här finner du dusch, badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Hall
Välkomnande hall som erbjuder gott om förvaring via flertalet fina garderober som påminner fastighetens byggår samt plats för avhägning av ytterkläder.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 512
Månadsavgift
3 962 kr, Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2: Bredband, modem för bredband och telefoni och Digital-tv för 180 kr per månad (obligatoriskt tillägg).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,61035 %
Andel av årsavgift
1,46243 %
Nettoskuldsättning
320 733 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Mälareken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandelen är 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Mälareken är en stabil och välskött förening med god ekonomi. I föreningen finns 49 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lägenheter med hyresrätt (vilket innebär ett dolt kapital).
Höghusen på Gösta Ekmans väg stod klara 1968 och ritades av arkitekttrion; Ancker-Gate-Lindegren. Trion har ritat ett flertal hus i Axelsberg och på Hägerstensåsen. Arkitekten Ancker är kanske mest känd för sin omskrivna semesteranläggning, Anckerbyn i Haverdal i Halland. Huset är numera K-märkt, gäller bara utsidan.
Rymlig hiss, med plats för dubbelvagn. Inga trappsteg i entrén. Man kommer lätt in med vagn eller rullstol. Entré med väggar och golv i kolmårdsmarmor.
Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, vindsförråd och stor fin tvättstuga.
Stor barnvänlig gård med flera gräsytor och välskötta planteringar. På gården finns även en fin grillplats i pergola.
Sopsorteringsrum finns vid entrén.
Höghusen på Gösta Ekmans väg stod klara 1968 och ritades av arkitekttrion; Ancker-Gate-Lindegren. Trion har ritat ett flertal hus i Axelsberg och på Hägerstensåsen. Arkitekten Ancker är kanske mest känd för sin omskrivna semesteranläggning, Anckerbyn i Haverdal i Halland. Huset är numera K-märkt, gäller bara utsidan.
Rymlig hiss, med plats för dubbelvagn. Inga trappsteg i entrén. Man kommer lätt in med vagn eller rullstol. Entré med väggar och golv i kolmårdsmarmor.
Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, vindsförråd och stor fin tvättstuga.
Stor barnvänlig gård med flera gräsytor och välskötta planteringar. På gården finns även en fin grillplats i pergola.
Sopsorteringsrum finns vid entrén.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2: Bredband, modem för bredband och telefoni och Digital-tv för 180 kr per månad (obligatoriskt tillägg).
Parkering
Föreningen har ca 10 st utomhusplatser 330 kr/mån (för närvarande kö). Det finns även 40 st garageplatser, 715 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2024 - Byte hissar i bägge portarna
2022 - 14 laddstolpar installerades i garaget.
2022 - OVK efter fönsterbytet.
2021 - Tilläggsisolering och ny puts på fasaden. Byte av samtliga fönster och balkonger.
2018 - Energideklaration, dränering långsida garage
2017 - Fönsterrenovering, OVK, elinstallation garage, belysning baksidan fastigheten, hissrenovering port 15
2016 - Brandsäkerhetsinspektion, hissrenovering port 17, besiktning fasad, fönster och balkonger, byte av fläktar
2015 - Ommålning/tätning av takplåtar, nytt låssystem
2014 - Besiktning stambyte och ventilation
2013-2014 - Stambyte, nya elstigar och proppskåp, Husnod/bredband indraget i huset
2024 - Byte hissar i bägge portarna
2022 - 14 laddstolpar installerades i garaget.
2022 - OVK efter fönsterbytet.
2021 - Tilläggsisolering och ny puts på fasaden. Byte av samtliga fönster och balkonger.
2018 - Energideklaration, dränering långsida garage
2017 - Fönsterrenovering, OVK, elinstallation garage, belysning baksidan fastigheten, hissrenovering port 15
2016 - Brandsäkerhetsinspektion, hissrenovering port 17, besiktning fasad, fönster och balkonger, byte av fläktar
2015 - Ommålning/tätning av takplåtar, nytt låssystem
2014 - Besiktning stambyte och ventilation
2013-2014 - Stambyte, nya elstigar och proppskåp, Husnod/bredband indraget i huset
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2018-03-25
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Axelsberg erbjuder lugna, barnvänliga omgivningar endast ett stenkast från Hägerstenshamnen med klippbad, båtklubb och lummiga strövområden. Här bor du med närhet till Mälarhöjdens villaidyll samt Aspuddens söderlika puls och serviceutbud. Området är känt för att ha flera bra dagis och skolor. I Axelsbergs Centrum finner ni all tänkbar service så som bl.a. en bra ICA, restauranger, tunnelbana, vårdcentral, apotek mm. Tunnelbana samt livsmedelsbutik finner ni även i Örnsbergs centrum.
I närbelägna Aspuddens centrum finns livsmedelsbutik, caféer, restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer etc. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Här finns trevliga promenadstråk. En nyanlagd skridskobana med konstis finns vid idrottsplatsen Linnea. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.
Det tar ca 15 minuter att på cykla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Se länk för utvecklingsplaner på Gösta Ekmans väg:
https://vaxer.stockholm/projekt/hagersten/hyresratter-vid-gosta-ekmans-vag/
Kommunikation
Tunnelbana till Axelsberg eller Örnsberg tar endast 14 min till T-Centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare