Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Drömtvåa högst upp i huset!

Kommande

Drömtvåa högst upp i huset!

Drömmig tvåa i gavel - högt och privat läge!

Tvåa med fönster i tre vädstreck och stor balkong i österläge - kan det bli bättre? Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa med magisk utsikt över Årstaviken och stor balkong med härliga soltimmar! Lägenheten är en hörnlägenhet och erbjuder en imponerande planlösning, platsbyggd förvaring och genomgående väldigt hög standard. Med sol från morgon till sen lunch kan man njuta av generösa ytor och en härlig känsla av rymd. Hallen är välplanerad och leder till ett stilrent badrum med komfortvärme, unikt är att det finns ett fönster i badrummet vilket är väldigt uppskattat. Bostaden bör upplevas på plats. Det fullutrustade köket är generöst för bostadens storlek och bostaden har ett rymligt och fint sovrum med gott om förvaring genom platsbyggda garderober i matchande kulör till väggarna. Utöver detta lockar den stora balkongen med utrymme för både loungegrupp, matbord samt grill, perfekt för att njuta av de underbara vyerna. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Brf Ekfatet är en populär bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 står nu starkt rustade inför framtiden, föreningens lån är drygt 7000 kr/kvm vilket anses lågt för området. Samtliga fyra lokaler i fastigheten är uthyrda, vilket ger extra intäkter och bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningens styrelse är engagerade i att upprätthålla en sund ekonomi genom arbeta regelbundet med underhållsplanen, planera sina inköp och långsiktiga investeringsplaner för att fortsatt vara en ekonomiskt trygg förening. Föreningen har även en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet med pentry och wc samt en bastu med dusch. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd.

På några minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang. Allt man kan önska sig!

Missa inte denna chans, kontakta Kristoffer Pettersson som är ansvarig mäklare för frågor eller visningar.

Visa mer
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7! Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 995 000 SEK
  • Boarea: 52 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 935 kr. Värme, vatten, Telia triple play som innehåller TV (kanalpaketet Lagom), telefoni (samtalsavgifter tillkommer) och bredband (250/250).
  • Förening: Brf Ekfatet 1
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

3 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Balkong

Stor balkong i österläge med sjöutsikt över Årstaviken - här kan du hänga med vänner, grilla, njuta av omgivningen samt uppleva känslan att faktiskt bo högst upp.

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp genom flera stora fönsterpartier som är i gavel. Gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel och övrigt möblemang. Utgång till lägenhetens magiska balkong.

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Kök

Hjärtat av bostaden! Här erbjuds ypperlig möjlighet till förvaring i vit skåpsinredning samt bra med arbetsytor på bänkskiva av laminat. Behaglig belysning från ovan bänkarna. Köket har maskinpark bestående av: kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, häll, inbyggd varmluftsugn och diskmaskin. Köket är välplanerat och upplevs socialt samt inbjudande!

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Sovrum

Sovrum i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng mellan det platsbyggda garderoberna i sober grön färg. Ligger lugnt beläget mot grönskan och början av Årstaskogen. Förvaringen är exceptionell och här får ni plats med allt, dessutom är det oerhört snyggt gjort.

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Badrum

Ett helkaklat och rymligt badrum. Golvvärme finns för extra komfort. Som pricken över i:et har badrummet ett fönster, vilket är väldigt ovanligt för området.

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är målade i rosa och den vackra parketten är genomgående för hela lägenheten. Lägenheten ligger på gaveln och har därmed en entréterrass i söderläge, där ni kan njuta av en kopp kaffe och tack vare läget i huset är det ingen som passerar.

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 76 - högst upp!

Visa mer

Övriga bilder

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Planlösning

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Om bostaden

Drömmig tvåa i gavel - högt och privat läge!

Tvåa med fönster i tre vädstreck och stor balkong i österläge - kan det bli bättre? Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa med magisk utsikt över Årstaviken och stor balkong med härliga soltimmar! Lägenheten är en hörnlägenhet och erbjuder en imponerande planlösning, platsbyggd förvaring och genomgående väldigt hög standard. Med sol från morgon till sen lunch kan man njuta av generösa ytor och en härlig känsla av rymd. Hallen är välplanerad och leder till ett stilrent badrum med komfortvärme, unikt är att det finns ett fönster i badrummet vilket är väldigt uppskattat. Bostaden bör upplevas på plats. Det fullutrustade köket är generöst för bostadens storlek och bostaden har ett rymligt och fint sovrum med gott om förvaring genom platsbyggda garderober i matchande kulör till väggarna. Utöver detta lockar den stora balkongen med utrymme för både loungegrupp, matbord samt grill, perfekt för att njuta av de underbara vyerna. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Brf Ekfatet är en populär bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 står nu starkt rustade inför framtiden, föreningens lån är drygt 7000 kr/kvm vilket anses lågt för området. Samtliga fyra lokaler i fastigheten är uthyrda, vilket ger extra intäkter och bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningens styrelse är engagerade i att upprätthålla en sund ekonomi genom arbeta regelbundet med underhållsplanen, planera sina inköp och långsiktiga investeringsplaner för att fortsatt vara en ekonomiskt trygg förening. Föreningen har även en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet med pentry och wc samt en bastu med dusch. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd.

På några minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang. Allt man kan önska sig!

Missa inte denna chans, kontakta Kristoffer Pettersson som är ansvarig mäklare för frågor eller visningar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
171
Månadsavgift
3 935 kr, Värme, vatten, Telia triple play som innehåller TV (kanalpaketet Lagom), telefoni (samtalsavgifter tillkommer) och bredband (250/250).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
2,1578 %
Andel av årsavgift
2,1578 %
Nettoskuldsättning
442 324 kr, Enligt Bopedia.
Bilplats
Föreningen har inga reserverade platser. I närliggande Bergrumsgaraget på Sjöviksvägen finns flertalet lediga garageplatser för 2530 kr/mån. Parkando har upprättat ett kösystem för elbilsplatser i bergrumsgaraget. Priset för dessa platser ligger på 3085 kr/mån inkl. el. I Bergrumsgaraget finns även MC-platser till ett pris av 919:-/mån.

Föreningen

Namn
Brf Ekfatet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Ekfatet 1 2007. Den totala boytan uppgår till 2 572m² samt lokalyta om ca 330m². .

Föreningen har en gemensamhets- /övernattningslokal som hyrs ut till boende i föreningen (150 kr/dygn).

Föreningens medlemmar har tillgång till en bastu som kan nyttjas utan kostnad.

Cykelförråd finns.

Gemensam tvättstuga finns och bokningen sker via en nyckelcylinder på bokningstavla i tvättstugan.

Soprum finns med avsedda kärl för hushållssopor, glas, hård plast, tidningar, pappersförpackningar, batterier, elektronik och glödlampor.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV ingår i avgiften och levereras av Telia.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023-2024 renoverade föreningen fasaden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 350 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 350 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2021-10-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Vardagsrum

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Kök

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Sovrum

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Badrum

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Hall

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Övriga bilder

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!
Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!

Planlösning

Sjöviksvägen 76, vån 7 av 7!