Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Liljeholmskajen
Marieviksgatan 43, 6 tr!
ÄLSKADE LILJEHOLMSKAJEN!
SNABBFAKTA
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 956 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatoriskt tillägg för Trippelplay 254 kr(bredband/TV).
- Förening: Brf Sjöviksbryggan
- Byggnadsår: 2011
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong
Stor balkong i eftertraktat söderläge! Balkongen är rymlig och kan med fördel möbleras med loungemöbler, bord, stolar, gasolgrill, samt växtligheter.
Sovrum 1
Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Genomgående för lägenheten är gott om förvarning. Utsikten mot lugna återvändsgatan Karaffgatan.
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns det plats för såväl säng som arbetshörna.
Badrum
Badrummet är rymligt och fräscht med vita helkaklade väggar samt mörkgrått klinkergolv. Här finner du dusch med duschvägg i klarglas, wc, handfat med kommod samt stor spegel ovan. Det finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk samt överskåp.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Tack vare rymligheten går det även bra att placera ett hemmakontor här för den som vill.
Fastigheten
Varmt välkommen till Marieviksgatan 43, 6 tr!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 603
Månadsavgift
4 956 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatoriskt tillägg för Trippelplay 254 kr(bredband/TV).
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel av årsavgift
1,33249 %
Nettoskuldsättning
726 827 kr, Enligt Bopedia.
Bilplats
Värmegarage i källaren med direkt anslutning via hiss.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1400kr/månad
Dubbelutnyttjad plats: 1000kr/månad
Dubbelutnyttjande av platser innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1400kr/månad
Dubbelutnyttjad plats: 1000kr/månad
Dubbelutnyttjande av platser innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera.
Föreningen
Namn
Brf Sjöviksbryggan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sjöviksbryggan består av 79 bostadsrätter fördelade på tre trapphus med adresserna Marieviksgatan 41, 43 och Karaffgatan 3. Föreningen har moderna lösningar i form av bokning av tvättstuga och föreningslokal via nätet, digitala informationsskärmar, digitala brevlådor samt ett modernt passersystem med taggar utan portkoder. Föreningen äger marken.
Gemensamhetsutrymme:
Det finns cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet(bokas på hemsidan), snickeri/hobbyrum, källsorteringsrum och barnvagnsrum.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Individuell varmvattenmätning:
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.sjoviksbryggan.se/
Gemensamhetsutrymme:
Det finns cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet(bokas på hemsidan), snickeri/hobbyrum, källsorteringsrum och barnvagnsrum.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Individuell varmvattenmätning:
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.sjoviksbryggan.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften motsvarande 10 % från 2024-01-01, mot bakgrund av att leverantörer höjt sina tariffer och ökade räntekostnader.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV, fiberbredband 250 Mbit/s och telefoni via Triple play-anslutning via Telia. Kostnaden för det paketet läggs på avgiftsavierna och innebär en obligatorisk kostnad på 216kr/mån. Mer info om detta finns på föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2025-01-24
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare