Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Mälarhöjden
Klubbacken 14, uteplats!
ÄLSKADE KLUBBACKEN!
SNABBFAKTA
- Pris: 7 495 000 SEK
- Boarea: 100 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 676 kr. Värme, vatten och avlopp, tvättstuga samt ett vinds- eller källarförråd. Ett tillägg på månadsavgiften (159kr) tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Grebllom 2
- Byggnadsår: 1942-1944
- Område: Mälarhöjden, Stockholm
7 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Assisterande
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Badrum 1
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk mosaik på golvet. Som extra lyx finns även golvvärme här. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat och WC.
Badrum 2
Lyxigt nyrenoverat badrum som är helkaklat samt utrustat med golvvärme, takdusch, WC, kommod, tvättmaskin och badrumsskåp.
Kontor
I anslutning till den inre hallen ligger ett rum som idag nyttjas som ett kontor med goda förvaringsytor.
Hall
Med egen ingång når du en mycket välkomnande hall med goda avhäningsytor. Direkt innanför dörren möts man av en vacker fiskbensparkett som är genomgående för bostaden. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter via 3st rymliga garderober. Det är väldigt smidigt att köra barnvagnen direkt in i hallen. Golvvärme finns installerat i hallen.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 676 kr, Värme, vatten och avlopp, tvättstuga samt ett vinds- eller källarförråd. Ett tillägg på månadsavgiften (159kr) tillkommer för bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
100 m² föreningens information
Våning
0 av 4
Andel i förening
3,6121 %
Andel av årsavgift
3,6121 %
Nettoskuldsättning
101 580 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bilplats
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. Boende i huset har förtur till dessa. För att ställa sig i kön, kontakta styrelsen ([email protected]). Parkeringsplatserna kostar 300 för vanlig parkeringsplats och 400 kr för parkeringsplats med el för motorvärmare. Just nu är det 6 personer i kö.
Föreningen
Namn
Brf Grebllom 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 070 kr
Pantsättningsavgift
410 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2003 och består av tre bostadshus i tre våningar som byggdes 1942-1944. Föreningen upplåter 40 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st hyreslokaler. Det finns en tvättstuga i port nr 14 som nyligen har uppgraderats. Finns även ett cykelförråd samt ett källarförråd som tillhör lägenheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 10% from 2024-04-01.
Tv och Bredband
Fiber är installerat i hela fastigheten, ansluten via Alltele eller comhem.
Kabel-tv via comhem.
Kabel-tv via comhem.
Parkering
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. Boende i huset har förtur till dessa. För att ställa sig i kön, kontakta styrelsen ([email protected])
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2005 Takrenovering
2006 Stambyte, nya elledningar
2011 Fasad- och balkongrenovering
2013 genomfördes en uppgradering av den gemensamma tvättstugan
2015 Nytillverkade kopior på de gamla portarna sattes in
2015 Anslöt vi hela fastigheten till Fibernätet (Alltele)
2021 Spolning av stammarna
2022 Trapphus målades om och renoverades
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har just nu en pågående byggnation som omfattar två stycken nya altaner till boende och ett nytt staket på husets västgavel. Inga övriga planerade renoveringar finns.
2005 Takrenovering
2006 Stambyte, nya elledningar
2011 Fasad- och balkongrenovering
2013 genomfördes en uppgradering av den gemensamma tvättstugan
2015 Nytillverkade kopior på de gamla portarna sattes in
2015 Anslöt vi hela fastigheten till Fibernätet (Alltele)
2021 Spolning av stammarna
2022 Trapphus målades om och renoverades
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har just nu en pågående byggnation som omfattar två stycken nya altaner till boende och ett nytt staket på husets västgavel. Inga övriga planerade renoveringar finns.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1942-1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
7 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
3 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 650 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2019-12-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
189 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mälarhöjden är ett av Stockholms mest populära bostadsområden med vackra, anrika omgivningar, natur och Mälaren som granne. Här finns det badplatser och lummiga strövområden längst Mälarens strand. I området finns bland annat Klubbensborg (1700-tals herrgård med anor från Bellmans tid), en uppskattad 4:a H-gård, badplatser, båtklubbar, Café Lyran etc. Intill ligger även vackra Vinterviken med gräsytor, klippbad, båthamn och restaurang Winterviken i Alfred Nobels krutfabrik. Här återfinns även Åsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker m.m. Nära ligger populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m. I närheten finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området. Här har man gott om rekreationsmöjligheter med mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.
Kommunikation
T-bana Mälarhöjden. Buss finns i Mälarhöjdens centrum samt intill bostaden.
Närservice
Det finns också en liten närbutik 100m bort på Klubbacken. Coop Nära i Mälarhöjdens centrum och ICA i Axelsberg.
Parkering
Parkering på gatan på Klubbacken har avgift vardagar 7-19 (Taxa 5). Boendeparkering finns möjlighet att skaffa.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare