Marieviksgatan 43, 1 tr!

ÄLSKADE LILJEHOLMSKAJEN!

Varmt välkommen till denna fantastiska 2 rum och kök med en optimal placering på den eftertraktade västra delen av Liljeholmskajen. Detta hem bjuder på en öppen och luftig planlösning mellan det modernt utrustade köket och vardagsrummet, vardagsrummet har även en fransk balkong i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Här är det inte bara ett boende, det är en livsstil. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, och det ljusa sovrummet har gott om plats för avkoppling. För att möta dina förvaringsbehov erbjuds en rymlig klädkammare i anslutning till hallen, och det fräscha badrummet komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare gör vardagen bekväm och smidig. Din nya bostad ger dig möjlighet att omges av en unik marin atmosfär med grönskande parker, strandpromenader och tillgång till bad- och båtbryggor direkt utanför dörren. Här blir vardagen en upplevelse, med sjökrogar och andra bekvämligheter som ytterligare förhöjer boendekvaliteten. Missa inte chansen att uppleva det bästa av stadsnära boende i en marinmiljö. Till bostaden hör ett källarförråd.

Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi, belåningen är strax under 10 000kr/kvm vilket bör ses som lågt i relation till underhållet framåt för bostadsrättsföreningen. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage med laddplatser som nås direkt med hiss, tvättstuga, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Föreningen har starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade framåt. Föreningen höjde avgifterna med 10 % 1 januari 2024 för att säkerställa ekonomisk stabilitet framåt.

På mindre än 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppnade en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det?

Kontakta avsvarig mäklare för mer information/privat visning!