Sjöviksbacken 6, 4 tr

Kontakta ansvarig mäklare redan nu för förhandsvisning!

En magisk kombination av innerstad och sjöläge!

Varmt välkomna till denna fantastiska 2,5 rok med badrocksavstånd till vattnet! Bostaden erbjuder balkong i soldränkt läge med magisk utsikt över Årstaviken samt Södermalm. Vidare erbjuds du ett modernt boende med öppen social planlösning, gott om förvaring och alla de bekvämligheter du kan tänkas önska. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med köksö. Det går enkelt att bygga om bostaden till en trea om behovet finns - se alternativ planlösning. Gott om förvaring genom flertalet garderober, fräscht badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar mm. precis utanför porten. Senaste tillskottet till området är en rooftop restaurang samt en padelbana i bergrummet.

Brf Vinodlaren är en stor och stark bostadsrättsförening som upplåter 144 stycken lägenheter samt 6 stycken kommersiella lokaler. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage som nås direkt med hiss, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en trevlig innergård. Föreningens lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade för framtiden. Inför 2022 sänktes avgifterna med 8 %, snitträntorna på lånen har halverats sedan 2017 och belåningen är ca 10 000 kr/kvm vilket är att anses som bra för en så pass ny förening.

På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Bostaden ligger lugnt belägen men med närhet till bland annat gym och restauranger. I Liljeholmstorget galleria hittar ni även Stockholms bästa ICA butik - gör gärna er egen bedömning i samband med visningen.