Årgångsgatan 4, 3 tr

DRÖMTREA I KAJENS FINASTE BYGGNAD!

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga trea med dubbla ,stora balkonger i soligt läge med utsikt mot Årstaviken! Lägenheten ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två rymliga balkonger med många soltimmar. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med påkostade tillval. Rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt klädkammare. Lägenheten har ett fräscht badrum med fönster. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i den överlägset finaste byggnaden ritad av Gert Wingårdh.

Längst fram på kajkanten ligger brf Årgången, även kallat kajen 4. Föreningen består av 183 stycken lägenheter med mycket god ekonomi. Belåningen i föreningen är ca 9 500kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage i bergrummet, innergård, cykel- och barnvagnsrum, två tvättstugor, gästlägenhet, kommersiella lokaler och en aktiv styrelse. Föreningens kommersiella lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade framåt.

På några minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang. Allt man kan önska sig!