Hägerstensvägen 132, 2 tr

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna unika sekelskiftesfyra på bästa adress i Aspudden. Lägenheten har varsamt renoverats och har bevarat detaljer från byggåret 1912. Bostaden har genomgående vackert golv, harmoniska kulörer på väggarna och fönster i två väderstreck som är imponerande både till storlek och utförande. Lägenheten är har en optimal planlösning med ett stort sällskapsrum som är avskilt från sovrummen vilken gör det möjligt med sociala tillställningar trots sovande barn. Rymligt kök med utrymme för matplats, två sovrum mot föreningens lugna innergård och ytterligare ett sovrum mot Hägerstensvägen som kan användas som arbetsrum/kontor. Spröjsade fönster i alla rum. I samband med stambytet 2015 renoverades och utvidgades badrummet.

Trygg och stabil förning med stort dolt kapital i 9 stycken hyresrätter och äger marken. Föreningen har god sammanhållning grannarna emellan och gemensamma utrymmen så som mysig innergård med utemöbler, lekpark och grillmöjligheter. Innergården är barnvänlig och Aspuddens enda slutna innergård. Därutöver finns det 3 stycken tvättstugor, gym, övernattningslägenhet att hyra för övernattande gäster samt flertalet cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har godkänt på senaste stämman att utreda möjligheten för balkonger, men det finns ännu inget beslut gällande det. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd.

Fastigheten ligger i ett omåttligt populärt område som erbjuder salig blandning av charmiga sekelskifteshus och funkisfastigheter. Från innergården når du tunnelbanan inom 20 meter och att ha en välsorterad Ica-butik 50 meter från porten är väldigt lyxigt. Småstadskänslan är påtaglig med en nyöppnad liten biograf och massor av trendiga butiker, restauranger och caféer. Aspudden erbjuder även en 4H-gård med djur, minigolf och lekpark för de små.

Hall

Genom den ljudisolerade säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med klinker på golvet och god möjlighet till förvaring. Intill höger finns en djup skjutdörrsgarderob som rymmer väldigt mycket. Stora öppningar leder in till såväl sovrum, badrum, kök och vardagsrummet i olika riktningar.

Sovrum 1

Vackert sovrummet med utsikt mot föreningens innegård där det ges möjlighet för såväl dubbelsäng som sängbord och övrig önskad möblering så som ytterligare förvarning eller en fåtölj.

Sovrum 2

Stort rogivande sovrum mot föreningens innegård med plats för såväl dubbelsäng som kontorsplats. Perfekt för föräldrarna i familjen.

Sovrum 3

Sovrummet är i bra storlek och nyttjas idag som kontor, men passar likväl som barnrum eller gästrum. Här finns en garderob på väggen mot köket.

Vardagsrum

Bostadens hjärta! Kliv över tröskeln till vardagsrummet och låt dig slås av ett vackert ljudflöde från burspråket i rak söderriktning. Rummet har bevarad charm med djupa fönsternischer och en tegelvägg. Här ges plats för en stor matplats, soffgrupp och möjlighet till härligt socialt häng.

Kök

Stort och härligt kök med god förvaring bakom beigea fina skåpsluckor ovan en fin bänkskiva i ek. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro samt häll.

Badrum

Fint och rymligt badrum som renoverades 2015 i samband med stambytet. Grönt klinker på golvet och matta gråa plattor på väggarna som är laserade. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, tvättställ, dusch med takdusch och vikbara glasdörrar.