Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nya Kungsgården
Nordanvindsgatan 11I
Fräsch trea med öppen planlösning, två sovrum, helkaklat badrum och balkong!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 84.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 5 542 kr. Inklusive värme, VA, sophantering, bostadsrättstillägg, fiberanslutning och tv-utbud
- Förening: Brf Silversmeden Ängelholm
- Byggnadsår: 1984
- Område: Nya Kungsgården, Ängelholm
1 650 000 SEK
Visningar
14
Maj
17:45 - 18:15
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Entré med laminatgolv, vita väggar, dörr in till förråd samt trappa upp.
Sovrum 1
Sovrum med plastmatta, vitmålade väggar samt garderob.
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta, vita väggar samt garderober.
Badrum
Badrum med klinkergolv, kakel, wc, duschplats med vikbara dörrar samt kommod.
Kök
Öppet och ljust kök med laminatgolv, vita väggar, diskbänk, vask, diskmaskin, spis/ugn, fläkt, kakel som stänkskydd samt kyl och frys.
Vardagsrum
I anslutning till köket ligger vardagsrummet med laminatgolv, vitmålade väggar samt utgång till den rymliga balkongen.
Vardagsrum
I anslutning till köket ligger vardagsrummet med laminatgolv, vitmålade väggar samt utgång till den rymliga balkongen.
Balkong
Rymlig balkong med gott om plats för bord och stolar.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
42
Månadsavgift
5 542 kr, inklusive värme, VA, sophantering, bostadsrättstillägg, fiberanslutning och tv-utbud
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
84.5 m²
Andel i förening
0,93949 %
Andel av årsavgift
0,93949 %
Nettoskuldsättning
109 389 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Silversmeden Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Tv/Bredband finns.
Parkering
Finns både garage och parkeringsplatser att hyra. Kösystem. Parkering 100 kr/ mån, garage 300 kr/ mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga finns i huset rakt över gatan
Förråd finns i kvarteret
Förråd finns i kvarteret
Ekonomi
Utgångspris
1 650 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Allmänt om området
På en höjd strax nordöst om stadens centrum ligger Nya Kungsgården. Området började växa fram under slutet av 70-talet i form av tvåplans radhus belägna med utsikt över Rönneå. Under åren har området växt genom byggandet av bostadsrätter i form av både en och tvåplans hus. Lugnt, barnvänligt område med närhet till både grönområden, lekplats, skolor och förskolor.
Kommunikation
Lokalbusslinje passerar strax utanför området och förbinder det med stadens centrum och övriga delar av staden. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på ca 10 minuter. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.
Närservice
Skolor och butiker ligger i nära anslutning till området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare