Magnarp

Otto Norvids väg 15B

Välplanerat, modernt boende i 1-plan i natursköna Magnarp.

Till salu

Dela

Välplanerat, modernt boende i 1-plan i natursköna Magnarp.

Nu erbjuds möjlighet att bosätta sig i ett av de populära bostadsrättsradhusen på naturskönt läge i pittoreska Magnarp. På Otto Norvids väg finner man denna välplanerade bostad om ca 100 kvm fördelat på 3 RoK. Radhuset som är uppfört 2018 har ett underbart högt läge med insynsskyddad tomt mot väster och havsutsikt över Skälderviken. Magnarps pittoreska hamn, som erbjuder sköna salta bad och fiskaffär med tillhörande restaurang, ligger bara en kort promenad nedför backen.
Den moderna bostaden har genomgående vackert enstavigt ekparkettgolv och ljusmålade väggar, funktionellt kök från Ballingslöv, två sovrum, helkaklat badrum med tillhörande tvättstuga, gäst wc samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den insynsskyddade uteplatsen i västerläge når man via köket. Här får man en skyddad oas med markis som erbjuder plats för både möblemang, matlagning och odling. På tomten kan man njuta av de vackra vyerna med Skälderviksbukten och Kullaberg i horisonten. Här finns förutom en vacker trädgård isolerat förråd. Uppfarten erbjuder plats för en till två bilar och här finns även laddstation till elbil.

Visa mer

Otto Norvids väg 15B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 3 295 000 SEK
Boarea: 100 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 7 463 kr. Inkl. V/A & Parkering
Förening: Brf Magnis I Magnarpsstrand 2
Byggnadsår: 2018
Område: Magnarp, Ängelholm

utgångspris

3 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Telefon: 0709-509177
e-post: anna.lundstrom@smh.se
Kontor: Ängelholm/Båstad

Assisterande

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0709-505771
e-post: alexandra.rundberg@smh.se
Kontor: Ängelholm/Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Hall med klinkergolv i jordnära toner, vitmålade väggar, vit ytterdörr med infällt fönster. I hallen finns skjutdörrsgarderob med ljusgrå dörrar från Ballingslöv.

Sällskapsrum

Ljust och rymligt sällskapsrum i vinkel som ger flertalet möbleringsalternativ och möjlighet att göra om för ytterligare ett separat sovrum. Här finner man genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv. Den öppna planlösningen mellan sällskapsrum och kök samt de stora fönsterpartierna ger ett ljust och trivsamt sällskapsutrymme.

Kök

Funktionellt kök från Ballingslöv med släta och vita luckor samt integrerade vitvaror och spotlights. Rostfri köksutrustning från Siemens bestående av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro samt fläkt. Arbetsyta med mörkgrå granitbänkskiva samt stor vask. Från köket har man utgång till trädäcket och trädgården.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med fönster mot öster. Här ligger genomgående parkettgolv i ek i både rummet och den rymliga klädkammaren. I sovrummet har man släta vitmålade väggar. Klädkammaren i anslutning till sovrummet ger gott om plats för förvaring. Här finner man också bostadens teknik samt lucka till kallvind.

Sovrum 2

Sovrum/arbetsrum med fönster mot öster, släta vitmålade väggar, enstavigt ekparkettgolv samt garderob.

Badrum

Modernt, helkaklat badrum med funktionell tvättstuga i anslutning. Här har man klinker i jordnära toner, vit matt kakel och spotlights i taket. Här finner man rymlig duschplats med vikbara frostade glasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod och spegel med belysning samt wc.

Tvättstuga

Tvättstuga med utrustning från Siemens med tvättmaskin och torktumlare. Inredning bestående av förvaringsskåp samt arbetsbänk. Här finner man även bostadens värmepanna från Nibe med varmluftsåtervinning.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

7 463 kr, Inkl. V/A & Parkering

3 rum varav 2 sovrum

100 m² föreningens information

1 av 1

8,34 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Bostadsbeskrivning

Vackert anlagd utemiljö med trädäck, rabattanläggningar och gräsmatta

Asfalterad uppfart med elbilsladdare

Föreningen

Brf Magnis I Magnarpsstrand 2

Bostadsrätt

12 lägenheter

3 lån som löper t o m 2027 1,99%, 2028 4%, samt ett som ligger rörligt i väntan på ev räntesänkningar. Info gå in via ny -medlem.se. Hyreshöjningen skedde hösten 2023 när räntorna blev höjda.

dokument

_Brf Magnis i Magnarpsstrand 2 - Årsredo
Stadgar 210621 (1)
Årsredovisning 2023_Brf Magnis 2

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

1-plansparhus

2018

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump

3-glas

Mekanisk, typ varmluftsåtervinning

Nej

Isolerat förråd på tomten

Ekonomi

3 295 000 kr

31,747%

Nej

DRIFT

5 858 kr/år

3 700 kr/år

2 200 kr/år

11 758 kr/år

2 personer

Bjäre Kraft

C4 Energi

5 200 kWh/år

Utförd

Allmänt om området

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.

Närservice

Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Otto Norvids väg 15B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Otto Norvids väg 15B

Till salu

Dela

Välplanerat, modernt boende i 1-plan i natursköna Magnarp.

SNABBFAKTA

3 295 000 SEK

Visningar

Anna Lundström

Alexandra Rundberg Qerimaj

Hall

Sällskapsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris