Sandtäktsvägen 11
Högt belägen tvårumslägenhet invid Torsbyfjärden i GrisslingeSNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 55.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 873 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning och sophämtning. TV, bredband och telefoni tillkommer med 240 kr per månad. Varmvatten och el debiteras även per månad.
- Förening: Brf Mörtnäsviken
- Byggnadsår: 2018
- Område: Ålstäket/Mörtnäs, Värmdö
3 195 000 SEK
Visningar
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8787200
- e-post: mia.leijon@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen!
Varmt välkomna till denna moderna och högt belägna bostad. Här har ni ett trivsamt hem med platsbyggd och påkostad förvaring, högt läge som inte bara ger er sjöutsikt utan även en privat och insynsskyddad bostad - allt snyggt förpackat och i toppskick.


Bostadsbeskrivning
Denna mycket trivsamma tvårumslägenhet med fin sjöutsikt mot Mörtnäsviken erbjuder en välplanerad och ljus inredning, perfekt för dig som söker ett bekvämt och inbjudande hem.
Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och skapar en luftig och social atmosfär – perfekt för middagar, umgänge eller avkoppling. Från vardagsrummet når du den högt belägna balkongen, där du kan njuta av den härliga sjöutsikten mot Mörtnäsviken, oavsett årstid.


Vardagsrum
Välkommen till ett rymligt och ljusvardagsrum som badar i solsken tack vare det härliga österläget. Det öppna och inbjudande köket smälter sömlöst samman med rummet, vilket skapar en perfekt plats för sociala stunder och familjemys. Här kombineras funktionalitet med stil, och den luftiga atmosfären gör varje dag till en njutning. Passa på att förverkliga drömmen om ett hem där ljus och gemenskap står i centrum!



Balkong
Den högt belägna och fina balkongen ger er bra yta för matbord eller loungemöbler. Här njuter ni av fin sjöutsikt!


Kök
Välkommen till ett kök som kombinerar högkvalitativa vitvaror med smarta förvaringslösningar, vilket ger dig gott om plats för alla dina köksbehov. Utrustat med modern spis, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn – allt i en elegant och stilren design som förhöjer hela köksupplevelsen. Här gör du matlagningen till ett rent nöje varje dag!


Hall
Hallens rymlighet och gott om förvaring gör att du enkelt kan organisera vardagen.

Sovrum
Sovrummet är ett lugnt och skönt rum med platsbyggd, påkostad förvaring, vilket ger extra utrymme för kläder och personliga tillhörigheter.


Badrum med klädvård
Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.


Områdesbeskrivning
Upptäck det perfekta boendet i det centralt belägna Ålstäket, ett område som erbjuder närhet till allt det bästa Värmdö har att erbjuda!
Mörtnäs/Ålstäket är ett charmigt och barnvänligt område som ligger mellan vackra Torsbyfjärden och Grisslingefjärden. Här kan du njuta av ett aktivt skärgårdsliv och bara ett stenkast från populära Grisslinge Havsbad, där du hittar Delselius Bageri, Food Truck och Kandyz – perfekta platser för avkoppling och goda stunder. För golfentusiaster finns Wermdö Golf & Country Club med en välskött 18-håls golfbana och trevliga restauranger, medan naturälskare kan utforska den vackra Värmdöleden som börjar i Strömmen – Ålstäket och sträcker sig ca 25 km till Saltarö, en fantastisk vandringsled för hela familjen.
Bara ett kort promenadavstånd till den mysiga bryggan i Ålstäket, där du enkelt tar pendlarbåten 84 till Strömkajen på drygt en timme – perfekt för dig som vill pendla smidigt till Stockholm. Under rusningstid går bussarna till Slussen var femte minut, vilket gör resan enkel och bekväm – ca 30 minuter till centrum.
Inom fem minuters bilresa hittar du Värmdö Köpcentrum, ett modernt shoppingcenter med allt du kan önska – mataffär, Systembolaget, apotek, tandvård, gym och mycket mer. För barnfamiljen finns en väl fungerande förskola i närheten, och skolor som Ösbyskolan (åk F-9) och Viks skola (åk F-5) ligger inom bekvämt avstånd.
Det här är ett fantastiskt tillfälle att bo i ett område som kombinerar naturnära livsstil med nära till stadens puls. Välkommen att upptäcka ditt drömhem i Ålstäket!


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I vissa hus finns det även fastighetsförråd eller lägenhetsförråd på entréplanet.
För dig som väljer cykel finns det både cykelrum och på parkeringsplatser utomhus.
till husen, och det finns en plats förberedd för varje
lägenhet, antingen med eller utan carport. Några platser
är dessutom förberedda med laddstolpar för elbilar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ålstäket är ett centralt beläget område med närhet till allt Värmdö har att erbjuda!
Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt område beläget mellan Torsbyfjärden och Grisslingefjärden. Här bor du med ett rikt skärgårdsliv och närhet till Grisslinge Havsbad med Delselius Bageri, Food truck och Kandyz. Ni har även nära till Wermdö Golf & Country Club med en härlig 18 håls golfbana och restaurang. Härliga vandringsleden Värmdöleden börjar i Strömmen - Ålstäket och den tar er till Saltarö, en fin led på ca 25 km.
Ni har ett stenkast ner till bryggan Ålstäket som på ett mysigt sätt och med SL-kort tar er till strömkajen på drygt 1 timme med pendlarbåten 84.
Bussarna som går direkt till slussen och tar ca 30 min i rusning och går ca var 5:e minut.
Endast 5 min med bil når ni Värmdö Köpcentrum där ni har bra service så som mataffär, systembolag, apotek, tandvård, shopping och gym m.m.
I närheten av bostaden ligger en bra förskola och den närmaste skolan är Ösbyskolan åk. F-9 och Viks skola åk. F-5.




VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare