Ålstäket/Mörtnäs

Sandtäktsvägen 11

Högt belägen tvårumslägenhet invid Torsbyfjärden i Grisslinge

Till salu

Högt belägen tvårumslägenhet invid Torsbyfjärden i Grisslinge

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet med högt och härligt läge med fin utsikt mot Mörtnäsviken. Här bor du med både vacker vattenutsikt och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket gör varje dag bekväm. Denna bostad kombinerar stilfull design, hög komfort och smart funktionalitet. Här finns snyggt platsbyggd förvaring – ett drömhem för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet och naturen inpå knuten. Här bor du nära en mycket bra busshållplats och från lägenheten ser du även bryggan där pendlarbåt 84 tar er till Strömkajen. Måste ses!

Visa mer
Sandtäktsvägen 11 Sandtäktsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 195 000 SEK
  • Boarea: 55.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 873 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning och sophämtning. TV, bredband och telefoni tillkommer med 240 kr per månad. Varmvatten och el debiteras även per månad.
  • Förening: Brf Mörtnäsviken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Ålstäket/Mörtnäs, Värmdö
Utgångspris

3 195 000 SEK

Visningar

11 Maj 10:00 - 10:45
Varmt välkomna! Anmäl er gärna till visningen genom att klicka på "Boka här" för att underlätta ankomst vid visningen.
Ansvarig mäklare

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen!

Varmt välkomna till denna moderna och högt belägna bostad. Här har ni ett trivsamt hem med platsbyggd och påkostad förvaring, högt läge som inte bara ger er sjöutsikt utan även en privat och insynsskyddad bostad - allt snyggt förpackat och i toppskick.

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Bostadsbeskrivning

Denna mycket trivsamma tvårumslägenhet med fin sjöutsikt mot Mörtnäsviken erbjuder en välplanerad och ljus inredning, perfekt för dig som söker ett bekvämt och inbjudande hem.

Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och skapar en luftig och social atmosfär – perfekt för middagar, umgänge eller avkoppling. Från vardagsrummet når du den högt belägna balkongen, där du kan njuta av den härliga sjöutsikten mot Mörtnäsviken, oavsett årstid.

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Vardagsrum

Välkommen till ett rymligt och ljusvardagsrum som badar i solsken tack vare det härliga österläget. Det öppna och inbjudande köket smälter sömlöst samman med rummet, vilket skapar en perfekt plats för sociala stunder och familjemys. Här kombineras funktionalitet med stil, och den luftiga atmosfären gör varje dag till en njutning. Passa på att förverkliga drömmen om ett hem där ljus och gemenskap står i centrum!

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Balkong

Den högt belägna och fina balkongen ger er bra yta för matbord eller loungemöbler. Här njuter ni av fin sjöutsikt!

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Kök

Välkommen till ett kök som kombinerar högkvalitativa vitvaror med smarta förvaringslösningar, vilket ger dig gott om plats för alla dina köksbehov. Utrustat med modern spis, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn – allt i en elegant och stilren design som förhöjer hela köksupplevelsen. Här gör du matlagningen till ett rent nöje varje dag!

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Hall

Hallens rymlighet och gott om förvaring gör att du enkelt kan organisera vardagen.

Sandtäktsvägen 11

Sovrum

Sovrummet är ett lugnt och skönt rum med platsbyggd, påkostad förvaring, vilket ger extra utrymme för kläder och personliga tillhörigheter.

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Badrum med klädvård

Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Områdesbeskrivning

Upptäck det perfekta boendet i det centralt belägna Ålstäket, ett område som erbjuder närhet till allt det bästa Värmdö har att erbjuda!

Mörtnäs/Ålstäket är ett charmigt och barnvänligt område som ligger mellan vackra Torsbyfjärden och Grisslingefjärden. Här kan du njuta av ett aktivt skärgårdsliv och bara ett stenkast från populära Grisslinge Havsbad, där du hittar Delselius Bageri, Food Truck och Kandyz – perfekta platser för avkoppling och goda stunder. För golfentusiaster finns Wermdö Golf & Country Club med en välskött 18-håls golfbana och trevliga restauranger, medan naturälskare kan utforska den vackra Värmdöleden som börjar i Strömmen – Ålstäket och sträcker sig ca 25 km till Saltarö, en fantastisk vandringsled för hela familjen.

Bara ett kort promenadavstånd till den mysiga bryggan i Ålstäket, där du enkelt tar pendlarbåten 84 till Strömkajen på drygt en timme – perfekt för dig som vill pendla smidigt till Stockholm. Under rusningstid går bussarna till Slussen var femte minut, vilket gör resan enkel och bekväm – ca 30 minuter till centrum.

Inom fem minuters bilresa hittar du Värmdö Köpcentrum, ett modernt shoppingcenter med allt du kan önska – mataffär, Systembolaget, apotek, tandvård, gym och mycket mer. För barnfamiljen finns en väl fungerande förskola i närheten, och skolor som Ösbyskolan (åk F-9) och Viks skola (åk F-5) ligger inom bekvämt avstånd.

Det här är ett fantastiskt tillfälle att bo i ett område som kombinerar naturnära livsstil med nära till stadens puls. Välkommen att upptäcka ditt drömhem i Ålstäket!

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Planlösning

Sandtäktsvägen 11

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet med högt och härligt läge med fin utsikt mot Mörtnäsviken. Här bor du med både vacker vattenutsikt och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket gör varje dag bekväm. Denna bostad kombinerar stilfull design, hög komfort och smart funktionalitet. Här finns snyggt platsbyggd förvaring – ett drömhem för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet och naturen inpå knuten. Här bor du nära en mycket bra busshållplats och från lägenheten ser du även bryggan där pendlarbåt 84 tar er till Strömkajen. Måste ses!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 -1402
Månadsavgift
3 873 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning och sophämtning. TV, bredband och telefoni tillkommer med 240 kr per månad. Varmvatten och el debiteras även per månad.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
55.4 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,00251 %
Andel av årsavgift
1,00251 %
Nettoskuldsättning
767 740 kr

Föreningen

Namn
Brf Mörtnäsviken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mörtnäsviken består av totalt fyra hus om fyra till sex våningar fördelat på 72 bostadsrätter om totalt 5 840 kvm. Byggnadernas totalyta är 5840 kvm.
Gemensamma utrymmen
Entréplan innehåller förutom lägenheter, cykelrum, barnvagnsrum, elrum och städrum.
I vissa hus finns det även fastighetsförråd eller lägenhetsförråd på entréplanet.

För dig som väljer cykel finns det både cykelrum och på parkeringsplatser utomhus.
Parkering
Bilen parkerar du på någon av parkeringarna i anslutning
till husen, och det finns en plats förberedd för varje
lägenhet, antingen med eller utan carport. Några platser
är dessutom förberedda med laddstolpar för elbilar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
vatten
2 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
1 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-04-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ålstäket är ett centralt beläget område med närhet till allt Värmdö har att erbjuda!

Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt område beläget mellan Torsbyfjärden och Grisslingefjärden. Här bor du med ett rikt skärgårdsliv och närhet till Grisslinge Havsbad med Delselius Bageri, Food truck och Kandyz. Ni har även nära till Wermdö Golf & Country Club med en härlig 18 håls golfbana och restaurang. Härliga vandringsleden Värmdöleden börjar i Strömmen - Ålstäket och den tar er till Saltarö, en fin led på ca 25 km.

Ni har ett stenkast ner till bryggan Ålstäket som på ett mysigt sätt och med SL-kort tar er till strömkajen på drygt 1 timme med pendlarbåten 84.

Bussarna som går direkt till slussen och tar ca 30 min i rusning och går ca var 5:e minut.

Endast 5 min med bil når ni Värmdö Köpcentrum där ni har bra service så som mataffär, systembolag, apotek, tandvård, shopping och gym m.m.

I närheten av bostaden ligger en bra förskola och den närmaste skolan är Ösbyskolan åk. F-9 och Viks skola åk. F-5.

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mia Leijon

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Bostadsbeskrivning

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Vardagsrum

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Balkong

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Kök

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Hall

Sandtäktsvägen 11

Sovrum

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Badrum med klädvård

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Områdesbeskrivning

Sandtäktsvägen 11
Sandtäktsvägen 11

Planlösning

Sandtäktsvägen 11