Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11A

Stilren tvåa med stor balkong och toppläge i hjärtat av Sundbyberg

Till salu

Dela

Stilren tvåa med stor balkong och toppläge i hjärtat av Sundbyberg

Här erbjuds en bostad som kombinerar modern elegans med funktionalitet, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Denna väldisponerade tvåa om 59 kvm är belägen i ett lugnt och grönt område. Bostaden präglas av lyxiga materialval och en noggrant genomtänkt planlösning där ingen yta gått till spillo. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, en perfekt plats för både sociala tillställningar och för dig som behöver en extra arbetsyta i hemmet. Den generösa balkongen om hela 11 kvm vetter mot innergård och erbjuder utrymme för både grill och avkoppling. Det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror, smart förvaring och snygg design perfekt anpassat för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan i hela bostaden.

Huset är byggt 2017 och har både hiss och tillgång till varmgarage med laddboxar på samtliga parkeringsplatser. Här finns även ett praktiskt källarförråd i samma byggnad. Läget är svårslaget, bara ett par minuter till Duvbo T-bana samt gångavstånd till Sundbybergs kommunikationsnav. Nära till både ICA i Duvbo och Willys i Signalfabriken. För naturälskaren ligger Tornparken, Lötsjön och Golfängarna alldeles i närheten, och restaurangutbudet i området är bland de bästa i stan. Här bor du också med nära tillgång till förskolor och skolor – perfekt för både nuvarande och framtida behov.

Visa mer

Starrbäcksgatan 11A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 595 000 SEK
Boarea: 59 kvm förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 3 678 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för bredband.
Förening: Brf Duvboet
Byggnadsår: 2017
Område: Sundbyberg, Sundbyberg

Utgångspris

3 595 000 SEK

Visningar

11 Maj 13:00 - 13:40

Boka här

12 Maj 17:00 - 17:30

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-0039100
e-post: safa.kvist@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

En riktigt härlig balkong om hela 11 kvm, som känns mer som ett extra rum än en balkong. Här finns plats för både bekväma utemöbler, cafébord och gröna växter som skapar en inbjudande atmosfär. Det generösa taket ger skydd mot väder och vind, vilket gör att du kan njuta av utelivet!

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt naturligt ljus. Den generösa ytan rymmer enkelt både en stor soffgrupp och ett matbord, vilket gör det till den perfekta platsen för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Ljusa väggar och vacker ekparkett skapar en varm och modern känsla, medan den öppna anslutningen mot kök och balkong ger en härlig rymd. Här bor du med direkt tillgång till den stora balkongen, en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Kök

Stilrent och fullutrustat kök i modern design med gott om förvaring bakom släta, vita luckor. Här möts estetik och funktion i perfekt balans, med integrerade vitvaror, bänkskiva i laminat och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt rum där du enkelt kan umgås medan du lagar mat. Ett kök som bjuder in till såväl vardagsmiddag som kvällar i gott sällskap.

Sovrum

Detta trivsamma sovrum har ett lugnt läge med fönster mot den tysta innergården, vilket skapar en rofylld atmosfär. Rummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och annan möblering. De praktiska inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring och håller rummet både stilrent och organiserat.

Hall

Välkomnande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena garderober som smälter in i den moderna interiören. Den öppna sikten in mot vardagsrummet och köket ger en luftig känsla redan vid första steget in.

Bostadsinfo

Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Föreningen har garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård samt förråd. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!

Närområde

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Sundbyberg tunnelbana tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd om ca 150 m. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 104

3 678 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för bredband.

2 rum + kök

59 m² förvaltarens information

1 av 4, hiss finns

0,75469 %

0,75964 %

594 931 kr

Föreningen

Brf Duvboet

Bostadsrätt

104 lägenheter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.

Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm. Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning (2025-04-15)

Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och TV med Bahnhof. Avtalet inkluderar bredband (1 000/1 000 Mbit/s) och TV (basutbud). Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån på månadsavgiften.

Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.

Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum

Föreningen har totalt 43 st parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 500 kr/mån. Kostnad för förbrukad el tillkommer och debiteras enskilt. I dagsläget är det kö, ca.20 personer i kö (2025-04-15)

I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se

Fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg.

Förråd till lägenheten nås via källaren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 OVK i radhusen

KOMMANDE RENOVERINGAR:.
I dagsläget finns ingen planerad omfattande renovering (2025-04-15)

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

3 595 000 kr

DRIFT

Utförd 2020-09-22

82 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Starrbäcksgatan 11A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Starrbäcksgatan 11A

Till salu

Dela

Stilren tvåa med stor balkong och toppläge i hjärtat av Sundbyberg

SNABBFAKTA

3 595 000 SEK

Visningar

Safa Kvist

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Bostadsinfo

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Bostadsinfo

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.