Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sundbyberg
Tulegatan 2
Stor 2:a med södervänd balkong i Sundbyberg/Solnas centralaste läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 57 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 896 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, TV & Bredband (Obligatorisk avgift för TV/BB om 231kr/mån).
- Förening: Brf Sparven 5
- Byggnadsår: 1939
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris
3 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Via vardagsrummet nås bostadens balkong belägen i söderläge med sol hela dagen! Rymlig storlek med plats för både möblemang och blomster om så önskas.
Vardagsrum
Hemtrevligt och rymligt vardagsrum med utrymme för både väl tilltagen sällskapsdel och ett större matbord. Via vardagsrummet nås bostadens balkong. Vitmålade väggar samt ljust enhetligt golv.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om utrymme för både dubbelsäng och större garderob. Ljusinsläpp via ett större fönsterparti i fritt läge. mörkt golv och vitmålade väggar.
Entréhall
Via entrén kommer du in i en unik inre hall med flertalet möbleringsalternativ, exempelvis för en arbetsplats eller garderobsvägg. Härifrån når du bostadens alla rum. I hallen finns tre garderober med överskåp som erbjuder förvarings- och avhängningsmöjligheter.
Badrum
Rymligt badrum med golvvärme. Vitkaklade väggar med accent i grå toner och matchande klinkergolv. Utrustat med WC, kommod, badrumsskåp samt vikbara duschväggar.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
3 896 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, TV & Bredband (Obligatorisk avgift för TV/BB om 231kr/mån).
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
2,91096 %
Andel av årsavgift
2,91096 %
Nettoskuldsättning
589 435 kr
Föreningen
Namn
Brf Sparven 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
44 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras av föreningen, den som bor i lägenheten måste äga minst 50%.
Allmänt om föreningen
Föreningens adress är Tulegatan 2A-2B samt Gränsgatan 1.
Fastigheten Sparven 5 förvärvades 2006-06-20 och består av 44 bostadslägenheter om totalt 1933 kvm, samt 5 lokaler om 727 kvm.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per notering debiteras pantsättaren.
Föreningen har ett antal lediga förråd i källaren som medlemmar kan hyra.
Föreningen har en egen hemsida med bra information:
https://brfsparven5.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-sparven-5
Fastigheten Sparven 5 förvärvades 2006-06-20 och består av 44 bostadslägenheter om totalt 1933 kvm, samt 5 lokaler om 727 kvm.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per notering debiteras pantsättaren.
Föreningen har ett antal lediga förråd i källaren som medlemmar kan hyra.
Föreningen har en egen hemsida med bra information:
https://brfsparven5.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-sparven-5
FÖRENINGENS EKONOMI
Den 1/8 genomförde föreningen en avgiftshöjning på 15%. Inga kommande avgiftsförändringar planerade. (2024-09-30)
Tv och Bredband
Fastigheten har gemensamt avtal för TV och bredband. Hastigheten är 1000/000mbet. Avgiften är 231 kr/mån för alla lägenheter (gruppavtal).
ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelrum och gårdsplan med grillmöjligheter.
ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelrum och gårdsplan med grillmöjligheter.
Parkering
Boendeparkering i området gäller.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025: Byte av belysning övriga utrymmen, lysrör
2024: Upprättande av ny underhållsplan
2024:Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger
2024: Stamspolning
2023: Godkänd OVK-besiktning.
2022: Nytt kopieringsskyddat låssystem till hela fastigheten.
2022: Installation av fasadhandkse till fettavskiljare.
2022:Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen.
2022: Målning av sockellister i trapphusen
2022: Installation av dubbla pumpar till tvättstuga.
2022: Takbyte.
2022: Nya postboxar.
2022: Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten.
2022: Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter.
2021: Nya betongplattor på balkongerna.
2021: Renoverad källare för att inrymma förråd.
2021: Renoverat barnvagnsförråd.
2021: Nya sophus.
2021: Nytt torkskåp.
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.
2018: Installation av närvarobelysning i källaren.
2017: Godkänd OVK-besiktning.
2017: Radonmätning
2015: Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv.
2010: Ytskiktsrenovering i tvättstugan.
2009: Godkänd OVK-besiktning.
2008: Nya maskiner till tvättstugan.
2002: Godkänd OVK-besiktning.
1993: Stambyte av badrum/WC och kök.
1993: Renovering av tak.
1993: Byte av panna/uppvärmningssystem.
1993: Byte av elstigar/elcentral.
1993: Omdragning av el i lägenheter.
1993: Renovering av tvättstuga.
Kommande renovering inom några års sikt:
2025: Byte av torktumlare och tvättmaskin
2026:Byte av entrépartier
2026: Byte av entrépartier till innergård
2026:Byte av kodlås
2027:Radonmätning
2029: OVK bostäder och lokaler
2029:Stamspolning
2024: Upprättande av ny underhållsplan
2024:Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger
2024: Stamspolning
2023: Godkänd OVK-besiktning.
2022: Nytt kopieringsskyddat låssystem till hela fastigheten.
2022: Installation av fasadhandkse till fettavskiljare.
2022:Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen.
2022: Målning av sockellister i trapphusen
2022: Installation av dubbla pumpar till tvättstuga.
2022: Takbyte.
2022: Nya postboxar.
2022: Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten.
2022: Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter.
2021: Nya betongplattor på balkongerna.
2021: Renoverad källare för att inrymma förråd.
2021: Renoverat barnvagnsförråd.
2021: Nya sophus.
2021: Nytt torkskåp.
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.
2018: Installation av närvarobelysning i källaren.
2017: Godkänd OVK-besiktning.
2017: Radonmätning
2015: Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv.
2010: Ytskiktsrenovering i tvättstugan.
2009: Godkänd OVK-besiktning.
2008: Nya maskiner till tvättstugan.
2002: Godkänd OVK-besiktning.
1993: Stambyte av badrum/WC och kök.
1993: Renovering av tak.
1993: Byte av panna/uppvärmningssystem.
1993: Byte av elstigar/elcentral.
1993: Omdragning av el i lägenheter.
1993: Renovering av tvättstuga.
Kommande renovering inom några års sikt:
2025: Byte av torktumlare och tvättmaskin
2026:Byte av entrépartier
2026: Byte av entrépartier till innergård
2026:Byte av kodlås
2027:Radonmätning
2029: OVK bostäder och lokaler
2029:Stamspolning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-11-17
Energiklass
D
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare