Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Söderberga Allé 15
Stilfull och välplanerad 4:a med stor balkong i väst!
SNABBFAKTA
- Boarea: 84 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 388 kr. Inkl. värme, VA, digital-TV och bredband.
- Förening: Brf Söderberga Allé
- Byggnadsår: 1999
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Söderberga Allé 15
- Stor balkong i västläge!
- Tre välplanerade sovrum!
- Tillhörande vindsförråd!
- Föreningen har garage- och parkeringsplatser!
Balkong
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i väst! På balkongen finns det gott om plats för soffgrupp/matbord och stolar. Här kan du sitta och njuta av solen från lunch till sen kväll tack vara balkongens solläge!
Vardagsrum
Stort, ljust och rymligt vardagsrum med fönster i väst som bidrar till fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds möjligheten att placera ut stor soffgrupp, fåtöljer, mediamöbler, matgrupp mm. Från vardagsrummet nås även bostadens mysiga balkong i väst!
Kök
Ett rymligt kök utrustat med spis, ugn, diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp.
Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns plats för stora garderober för gott om förvaring. De stora fönstret släpper in ljus och ger en trevlig atmosfär, där man gärna kopplar av.
Sovrum 2
Ett trevligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Här finns plats för garderober för gott om förvaring. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum.
Sovrum 3
Ytterligare ett mysigt rum som för närvarande används som hemmakontor, men som även passar utmärkt som sovrum.
Badrum
Ett fräscht helkaklat badrum! Utrustat med dusch, WC, handfat med spegel ovan, badrumsskåp samt förberett för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och en stor klädkammare till vänster. Anslutet till hallen finner du badrummet, entre till sovrum 1, sovrum 2 samt passagen in till den stora och luftiga lägenheten.
Förening
Brf Söderberga Allé är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör flertal gemensamma utrymmen, ett barnvagnsrum, cykelförråd, 2 st tvättstugor (utrustade med totalt 8 tvättmaskiner och det är väldigt lätt att få tid) , bastu samt en hyrbar övernattningslägenhet. Föreningen har även 51 parkeringsplatser (varav 6 stycken med laddstolpe) utan kötid samt 50 garageplatser (6 stycken med laddstolpe).
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 303
Månadsavgift
6 388 kr, inkl. värme, VA, digital-TV och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
84 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,834 %
Andel av årsavgift
0,83434 %
Nettoskuldsättning
554 509 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Föreningen
Namn
Brf Söderberga Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningens äger inte marken
- År 2026 är avgälden 593 500 kr/år och år 2029 kommer avgälden att vara 659 100 kr/år
- År 2026 är avgälden 593 500 kr/år och år 2029 kommer avgälden att vara 659 100 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns, men ägare förväntas bo i föreningen om inte gällande styrelse har fått och accepterad annan förklaring
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-03-04)
(Kontrollerat 2025-03-04)
Tv och Bredband
- Bredband via fiber, (Ownit) 250 Mbit/s (router står medlemmen för själv)
- Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream)
- Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream)
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam innergård med lekplats, klätterställning, sandlåda och gemensamma sittplatser
Gemensamma utrymmen
- Två stycken tvättstugor på markplan i port 23 (utrustade med 4 st tvättmaskiner)
- Cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan i anslutning till alla portar
- Övernattningslägenhet
- Bastu
- Cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan i anslutning till alla portar
- Övernattningslägenhet
- Bastu
Parkering
Föreningen har 50 st garageplatser varav 6 st är laddplatser. Föreningen har även 51 st utomhusplatser varav 6 st är laddplatser. Utöver detta har föreningen parkeringplatser för moped/MC, antal varierar utefter behov.
Kostnad för garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: 776 kr/månad
- Garageplats med el: 876 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Parkeringsplatsplats: 441 kr/månad
- Parkeringsplatsplats: 541 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Moped/MC-plats: 388 kr/månad
Kötid till garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: Ingen ledig plats, kötid relativ lång
- Garageplats med el: Ingen ledig plats, 0 st i kö
- Parkeringsplatsplats: Ledig plats finns
- Parkeringsplatsplats med el: Ledig plats finns
- Moped/MC-plats: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-03-04)
- Det finns lediga platser för moped/MC (kontrollerat 2024-11-15)
- Stockholm stad har ett byggprojekt på gång, men det är oklart om och när det kommer igång. Om/när det börjar kommer föreningen att förlora hela den bortre parkeringen och de flesta utomhusplatser
(Kontrollerat 2025-03-04)
Kostnad för garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: 776 kr/månad
- Garageplats med el: 876 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Parkeringsplatsplats: 441 kr/månad
- Parkeringsplatsplats: 541 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Moped/MC-plats: 388 kr/månad
Kötid till garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: Ingen ledig plats, kötid relativ lång
- Garageplats med el: Ingen ledig plats, 0 st i kö
- Parkeringsplatsplats: Ledig plats finns
- Parkeringsplatsplats med el: Ledig plats finns
- Moped/MC-plats: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-03-04)
- Det finns lediga platser för moped/MC (kontrollerat 2024-11-15)
- Stockholm stad har ett byggprojekt på gång, men det är oklart om och när det kommer igång. Om/när det börjar kommer föreningen att förlora hela den bortre parkeringen och de flesta utomhusplatser
(Kontrollerat 2025-03-04)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring
Övrigt
- Föreningen har ett gemensamt elavtal via IMD (Individuell Mätnings Debitering) vilket innebär att kostnaden för nät och el går via avgiftsavin från föreningen. Detta innebär bland annat att vi alla har ett gemensamt elavtal hos Vattenfall som löper i 10 år från 2018. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift.
- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står medlemmen själv för.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://soderberga.se/.
- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står medlemmen själv för.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://soderberga.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2012: Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012: Spolning av gårdsbrunnar.
2012: Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012: Våningsplanen belags med polish.
2012: Inoljning av 4 uteplatser.
2012: Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012: Garageuppvärmning reparerad.
2013: Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013: Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2017: Spoling av balkonger
2019: Installerat laddstolpar för elbil
2019: IMD i alla lägenheter
2019: Installation av bergvärme
2022: Renovering av hiss
2022: Byte av lås samt koddosor till alla entréportar
2022: Installation av ny DUC
2023: DUC
2023: Oljning av altaner
2023: Underhåll av klätterställning
2023: Uppgraderingen av fastighetens dataundercentral (DUC)
2023: Nytt bokningssystem för tvättstuga, bastu, gästrum
2023: Utbyte av maskinerna i tvättstugorna
2023: Underhållsspolning samt rörinspektion med kamera (ej filmdokumentering) från respektive golvbrunn ut till
vertikalstam i portarna 21-23-25 inkl. dagvattenbrunnarna på gården.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-04)
2012: Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012: Spolning av gårdsbrunnar.
2012: Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012: Våningsplanen belags med polish.
2012: Inoljning av 4 uteplatser.
2012: Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012: Garageuppvärmning reparerad.
2013: Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013: Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2017: Spoling av balkonger
2019: Installerat laddstolpar för elbil
2019: IMD i alla lägenheter
2019: Installation av bergvärme
2022: Renovering av hiss
2022: Byte av lås samt koddosor till alla entréportar
2022: Installation av ny DUC
2023: DUC
2023: Oljning av altaner
2023: Underhåll av klätterställning
2023: Uppgraderingen av fastighetens dataundercentral (DUC)
2023: Nytt bokningssystem för tvättstuga, bastu, gästrum
2023: Utbyte av maskinerna i tvättstugorna
2023: Underhållsspolning samt rörinspektion med kamera (ej filmdokumentering) från respektive golvbrunn ut till
vertikalstam i portarna 21-23-25 inkl. dagvattenbrunnarna på gården.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning/val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2021-11-06
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare