Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Annedalsvägen 54, 4tr.
Rymligt 2:a med stor inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 293 kr. Inkl. kallvatten, kabel-TV, bredband & telefoni
- Förening: Brf Äppelgården i Annedal
- Byggnadsår: 2010
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Annedalsvägen 54, 4tr.
- Fönster i tre väderstreck
- Klädkammare
- Möjlig 3:a
- Stabil BRF med låg belåning (7 097kr/kvm)
- Gemensamhetslokal i Brf
- Gavelläge
- Inglasad balkong
Förening
Brf Äppelgården i Annedal!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 302
Månadsavgift
5 293 kr, inkl. kallvatten, kabel-TV, bredband & telefoni
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,2587 %
Andel av årsavgift
3,25807 %
Nettoskuldsättning
447 516 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Äppelgården i Annedal
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2030-03-31 och tomträttsavgälden ligger på 244 600 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2030-03-31 och tomträttsavgälden ligger på 244 600 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns, men öreningen godkänner inte att en förälder står för kontraktet åt sitt barn. Med detta menas att 100% av ägarna skall ha för avsikt att aktivt vara boende i föreningen.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-05-14)
(Kontrollerat 2025-05-14)
Tv och Bredband
- Telia/Halebop levererar TV (TV-paket, Telia, start 6 kanaler), telefoni och bredband (1000/1000 Mbit).
- Basutbud gällande kabel-TV samt bredband ingår i avgiften.
- Basutbud gällande kabel-TV samt bredband ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsförråd i varje port
- Cykelförråd i port 60
- Brf Äppelgården i Stockholm och Brf Chateu Mattis delar även garage, gård och återvinningsrum
- Gemensamhetslokal via samfälligheten men fullt utrustat kök och rymmer upp till 30 personer, 500 kr/tillfälle
- Återvinningsrum
- Cykelförråd i port 60
- Brf Äppelgården i Stockholm och Brf Chateu Mattis delar även garage, gård och återvinningsrum
- Gemensamhetslokal via samfälligheten men fullt utrustat kök och rymmer upp till 30 personer, 500 kr/tillfälle
- Återvinningsrum
Parkering
Föreningen delar garage tillsammans med Brf Chateau Mattis där de har 20 st garageplatser varav 5 st är laddplatser och 1 st är handikappanpassad. Föreningen har även 1 st MC-plats.
Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 1050 kr/månad
- Garageplats med el: 1650 kr/månad
- MC-plats: 500 kr/mån
Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 2 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-05-14)
- I övrigt finns det parkeringsmöjligheter på gatorna
Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 1050 kr/månad
- Garageplats med el: 1650 kr/månad
- MC-plats: 500 kr/mån
Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 2 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-05-14)
- I övrigt finns det parkeringsmöjligheter på gatorna
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial
Övrigt
- Föreningen tillämpar debitering av varmvatten och el efter förbrukning
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.appelgarden.org/fastigheten/
- Till varje lägenhet hör ett förråd
- Tillsammans med grannföreningen Brf Chateau Mattis har föreningen en samfällighetsförening, Mattisborgen. I den beslutar föreningarna om skötsel av gemensamma utrymmen, som kallas ”gemensamhetsanläggningen”: återvinningsrum, garage, gården och gemensamhetslokal
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.appelgarden.org/fastigheten/
- Till varje lägenhet hör ett förråd
- Tillsammans med grannföreningen Brf Chateau Mattis har föreningen en samfällighetsförening, Mattisborgen. I den beslutar föreningarna om skötsel av gemensamma utrymmen, som kallas ”gemensamhetsanläggningen”: återvinningsrum, garage, gården och gemensamhetslokal
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2019: Nytt ventilationssystem
2020: Stamspolning
2023: Byte av leverantör gällande bredband
2024: Installation av avgasare (Air-Sep)
2024: Bromsbyte hiss
2024: Installation av nödtelefoner i hissar
2024: Stamspolning av samtliga lägenheter
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Renovering av gemensamhetslokal
2025: Slipning och oljning av entredörrar (4st)
(Kontrollerat 2025-05-14)
2019: Nytt ventilationssystem
2020: Stamspolning
2023: Byte av leverantör gällande bredband
2024: Installation av avgasare (Air-Sep)
2024: Bromsbyte hiss
2024: Installation av nödtelefoner i hissar
2024: Stamspolning av samtliga lägenheter
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Renovering av gemensamhetslokal
2025: Slipning och oljning av entredörrar (4st)
(Kontrollerat 2025-05-14)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 034 kr/år
vatten
2 240 kr/år
Försäkring
3 571 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 845 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-05-02
Energiklass
C
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare