Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Mariehällsvägen 30K
Ta chansen att förvärva en helt unik 2rok med 66 kvm terass!
SNABBFAKTA
- Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 020 kr. Inkl. värme, kallvatten, TV & bredband
- Förening: BRF Nivå i Mariehäll
- Byggnadsår: 2023
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Mariehällsvägen 30K
- 66 kvm terrass!
- Helt unik bostad!
- Exklusiva tillval och materialval!
- Perfekt planlösning!
- Friköpt mark!
- Nyproducerad lägenhet!
Terass
Säljarens bilder!
Förening
Brf Nivå är en stor bostadsrättsförening som äger marken. I huset finns garage, cykelrum, barnvagnsrum, gemensam gårdsyta och två gemensamma terrasser. Missa inte denna sällsynta chans att förvärva en riktig fullpoängare till drömbostad!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 020 kr, inkl. värme, kallvatten, TV & bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,3415 %
Andel av årsavgift
0,3415 %
Nettoskuldsättning
980 983 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Föreningen
Namn
BRF Nivå i Mariehäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
251 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Högst upp i trapphus 16 finns två gemensamma takterrasser som knyts ihop av en föreningslokal med tillhörande kök. Hit är alla i Nivå välkomna att njuta av utsikten och livet. Det gör
att även de minsta hushållen kommer att kunna ta del av det
höga och fria läget.
De totalt tio trapphusens olika nivåer, i kombination med läget uppepå det gamla tryckeriet, ger ett fritt ljust läge och utsikt som slår det mesta. Det är just nivåerna som ger hela kvarteret dess karaktär, men även bostäderna bjuder på stor variation.
Lägenhetsfördelning
26 st 1 rum och kök ca 26–36 kvm
96 st 2 rum och kök ca 43–68 kvm
61 st 3 rum och kök ca 56–92 kvm
32 st 4 rum och kök ca 81–93 kvm
23 st 5 rum och kök ca 117–122 kvm
1 st 6 rum och kök ca 221 kvm
12 st ateljélägenheter (kommande)
Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.
att även de minsta hushållen kommer att kunna ta del av det
höga och fria läget.
De totalt tio trapphusens olika nivåer, i kombination med läget uppepå det gamla tryckeriet, ger ett fritt ljust läge och utsikt som slår det mesta. Det är just nivåerna som ger hela kvarteret dess karaktär, men även bostäderna bjuder på stor variation.
Lägenhetsfördelning
26 st 1 rum och kök ca 26–36 kvm
96 st 2 rum och kök ca 43–68 kvm
61 st 3 rum och kök ca 56–92 kvm
32 st 4 rum och kök ca 81–93 kvm
23 st 5 rum och kök ca 117–122 kvm
1 st 6 rum och kök ca 221 kvm
12 st ateljélägenheter (kommande)
Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.
Information om månadsavgiften
- Det finns inga kommande planerade avgiftsförändringar i dagsläget
(Kontrollerat 2025-02-21)
(Kontrollerat 2025-02-21)
Gårdsplats
Gårdsytan på plan 7 nås via en asfalterad ramp eller invändigt med hiss. Här finns planteringsytor, belysning, en del fasta möbler och cykelställ.
Gemensamma utrymmen
- Miljörum
- Cykelrum
- Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus
- Gård
- Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser
- Cykelrum
- Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus
- Gård
- Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser
Parkering
Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser som kostar 1400 kr/månad.
- 12 st elbilsplatser som kostar 1700 kr/månad.
- 98 st vanliga garageplatser som kostar 2200 kr/månad.
Kötider
- Det står i dagsläget ca 55 personer i kö till parkeringsplats, varav 12 st för laddplats (kontrollerat 2024-08-07).
- Fördelning sker successivt med inflyttning så köpare får anmäla sig i kö via [email protected] från och med tillträdesdagen.
- 13 st är mindre garageplatser som kostar 1400 kr/månad.
- 12 st elbilsplatser som kostar 1700 kr/månad.
- 98 st vanliga garageplatser som kostar 2200 kr/månad.
Kötider
- Det står i dagsläget ca 55 personer i kö till parkeringsplats, varav 12 st för laddplats (kontrollerat 2024-08-07).
- Fördelning sker successivt med inflyttning så köpare får anmäla sig i kö via [email protected] från och med tillträdesdagen.
Övrigt
- Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Genomsnittlig kostnad för detta är uppskattat till ca 880 kr/mån enligt schablon utifrån bostadens storlek och läge vilket kan avvika från den faktiska kostnaden.
- Till varje lägenhet finns förråd, förutom till ateljébostäderna.
- Till varje lägenhet finns förråd, förutom till ateljébostäderna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nyproducerat och blev klart för inflyttning i december 2023.
- Inga kommande renoveringar finns planerade (kontrollerat 2025-02-21).
- Inga kommande renoveringar finns planerade (kontrollerat 2025-02-21).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 960 kr/år
vatten
720 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 480 kr/år
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2023-11-24
Energiklass
D
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare