Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Traneberg
Hunnebergsvägen 4
Högt upp i huset ligger denna välplanerade etta på en eftertraktad adress i Traneberg!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 35 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 699 kr. Inkl. värme, VA & bredband
- Förening: Brf Mösseberg 4
- Byggnadsår: 1935
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
2 495 000 SEK
Visningar
15
Jun
13:30 - 14:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
16
Jun
18:30 - 19:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Hunnebergsvägen 4
- Balkong i sydväst!
- Låg avgift ink. bredband!
- Insynsfri!
- Helkaklat badrum!
- Bastu i Brf!
- Lediga P-platser i Brf!
- Ca 150 meter till t-bana!
- Nära till Alvikstorg!
Balkong
Balkongen, som vetter mot sydväst, är tillgänglig från vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av solen från lunch till sena kvällar! En rymlig balkong med plats för mindre soffa, bord och stol!
Badrum
Ett fräscht helkaklat badrum med handdukstork, spegel, handfat, kommod, plats egen förvaring och en duschhörna.
Hall
Luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob och avhängningsmöjligheter. Här möts du direkt av det fantastiska ljusinsläppet från både vardagsrum och kök!
Förening
Brf Mösseberg 4 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns en bastu, välutrustad tvättstuga samt ett cykelförråd. Utöver den generösa förvaringen i bostaden ingår även ett tillhörande förråd på vinden!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12
Månadsavgift
2 699 kr, inkl. värme, VA & bredband
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
35 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,31397 %
Andel av årsavgift
5,14355 %
Nettoskuldsättning
173 400 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Föreningen
Namn
Brf Mösseberg 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2035
- Tomträttsavgälden för 2025 är 95 500 kr/år, och ökar sedan stegvis under de första fem åren upp till maxtaket som är 148 900 kr/år
- Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2035
- Tomträttsavgälden för 2025 är 95 500 kr/år, och ökar sedan stegvis under de första fem åren upp till maxtaket som är 148 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mösseberg 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-06-05)
(Kontrollerat 2025-06-05)
Tv och Bredband
- Kabel TV är ansluten till kabelnät med Tele2 som leverenatör
- Bredband levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften
- Bredband levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjlighet
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i källaren (utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare)
- Cykelförråd
- Bastu
- Cykelförråd
- Bastu
Parkering
- Föreningen har 1 st parkeringsplatser som hyrs ut för 600 kr/mån
- För närvarande är 1 st plats ledig och ingen står i kö
(Kontrollerat 2025-06-05)
- För närvarande är 1 st plats ledig och ingen står i kö
(Kontrollerat 2025-06-05)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Folksam
Övrigt
- Medlemmarna hjälps alla åt med trapphusstädning enligt rullande städschema ca 4 ggr/år samt städdagar som genomförs gemensamt
- Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 9 kvm med snedtak
- Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 9 kvm med snedtak
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1989 - Omläggning av tak
1994 - Reperation av balkonger
1996 - Byte av stammar
1996 - Byte av elstigare, 3-fas el finns indraget i fastigheten.
2002 - Installation av fjärrvärme
2003 - Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2006 - Bastu
2013 - Renovering av fasad och fönster
2015 - Dränering av husgrund, fastighetens sydvästra hörn
2018: Stamspolning
2019: Byte av dörrar till tvättstuga och förråd
2021: Reparation fjärrvärmecentral
2022: Ny portbelysning
2023: Renovering av tvättstuga med nya moderna maskiner.
2023: Uppfräschning av utomhusplatsen
2023: Utbyte av gamla armaturer mot moderna och energieffektiva LED-armaturer
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2025-06-05)
1989 - Omläggning av tak
1994 - Reperation av balkonger
1996 - Byte av stammar
1996 - Byte av elstigare, 3-fas el finns indraget i fastigheten.
2002 - Installation av fjärrvärme
2003 - Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2006 - Bastu
2013 - Renovering av fasad och fönster
2015 - Dränering av husgrund, fastighetens sydvästra hörn
2018: Stamspolning
2019: Byte av dörrar till tvättstuga och förråd
2021: Reparation fjärrvärmecentral
2022: Ny portbelysning
2023: Renovering av tvättstuga med nya moderna maskiner.
2023: Uppfräschning av utomhusplatsen
2023: Utbyte av gamla armaturer mot moderna och energieffektiva LED-armaturer
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2025-06-05)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2021-03-02
Energiklass
E
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare