Klintbacken 54A
Optimalt planerad 2:a uppe på populära Klintbacken!SNABBFAKTA
- Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 380 kr. Inkl. värme, VA & kabel-tv (+ obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån gällande bredband).
- Förening: Brf Mariehällshöjden
- Byggnadsår: 2004
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Klintbacken 54A
- Radhuskänsla
- Stenkast från Sundbyberg C
- Stor uteplats
- Populär förening


Kök
Ljust och fräscht kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Ljust stänkskydd i kakel, vita skåpsluckor och en mörk bänkskiva. Köksinredningen består av diskmaskin, spishäll, köksfläkt och ugn. Här finns gott om plats för förvaring bakom skåpsluckorna.




Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt matbord. Öppen planlösning mot köket vilket gör denna lägenhet perfekt för den som gillar att ha trevliga middagar för familj och vänner! Stora fönsterpartier och en fransk balkong.



Sovrum 1
Sovrummet är beläget mot den rofyllda och sommartid grönskande innergården. Plats för dubbelsäng, nattygsbord och övrigt möblemang. Här finns även förvaringsmöjligheter i form av garderober.


Sovrum 2
Från köket nås bostadens andra sovrum, plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Detta rum kan disponeras som sovrum, kontor, klädkammare m.m. Här kan man vara kreativ!

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum. Badrumsinredningen består av dusch bakom glasdörrar, kombimaskin, spegelskåp, handdukstork, spegelskåp, WC och handfat med kommod.


Hall
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Klinkergolv och ljusa väggar.

Förening
Populära Brf Mariehällshöjden!













Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
(Kontrollerat 2025-01-09)
- Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med Bredband2 (100/100) som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån. Hastigheten kan uppgraderas genom att själv kontakta Bredband2.
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Städredskapsförråd
- Grovsoprum med källsortering
Kostnad för parkeringsplats, parkeringsplats med laddtolpe samt parkeringsplats med motorvärmare:
- Parkeringplats utan el: 650 kr/månad
- Parkeringplats med laddstolpe: 650 kr/månad + kostnad för elförbrukning (mätning och debitering via företaget MER)
- Parkeringplats med motorvärmare: 650 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Parkeringplats utan el: 0 st i kö
- Parkeringplats med laddstolpe: 3 st i kö
- Parkeringplats med motorvärmare: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-01-09)
- Medlemskap av juridisk person behöver först prövas av styrelsen
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
2012 Byte av fläktar
2014 Målning av fönsterpartier och balkong
2014 Reparerat balkong
2016 OVK
2016 Målning av fasad, ytterdörrar
2019 Ny värmepanna installerades
2019 Installerade laddstolpar till 6 stycken parkeringsplatser
2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning
2019 OVK
2020 Radonmätning
2021 Målning
2022 Byte elpanna för varmvatten
2022 Stamspolning
2023 Takbesiktning
2023 Åtgärdat golv i fyra lägenheter
2023 OVK
2023 Lagning av mjukfogar fasader på längorna
Kommande renoveringar:
- Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen
(Kontrollerat 2025-01-09)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.















VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare