Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Cronströmsvägen 14, 1 tr.
Charmig 2:a med braskamin!
SNABBFAKTA
- Boarea: 47 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 593 kr. Inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
- Förening: Brf Bergielund
- Byggnadsår: 1912 - OB: 1985
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Cronströmsvägen 14, 1 tr.
- Sekelskifte - Braskamin - Gavelläge - Låg avgift - Bastu, gym & övernattningslägenhet i föreningen -
Fin gaveltvåa med låg avgift, fungerande Contura braskamin och en lummig utsikt från fönster i två väderstreck. Bostaden har flertalet bevarade originaldetaljer från sekelskiftet bevarade såsom djupa fönsternischer och generös takhöjd vilket skapar en hemtrevlig känsla!
Njut av ett smakfullt kök med en social och öppen planlösning mot vardagsrummet, ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för klädförvaring i stor garderob samt ett helkaklat badrum. Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar en trevlig innergård, övernattningslägenhet, bastu & gym.
Missa inte möjligheten att förvärva en välplanerad 2:a med närhet till kommunikationer, välsorterade matbutiker och kort promenadavstånd till Sundbyberg C och Bromma Blocks.
Hjärtligt välkomna på visning!
- Sekelskifte
- Fungerande braskamin
- Gavelläge
- Låg avgift
- Bastu, gym & övernattningslägenhet i BRF:en
Sovrum
Badrum
Hall
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1105-201
Månadsavgift
2 593 kr, inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
3,81663 %
Andel av årsavgift
3,49426 %
Nettoskuldsättning
193 621 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Bergielund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2025-04-01 och det finns ingen ytterligare kommande höjning planerad i dagsläget
(Kontrollerat 2025-04-01)
(Kontrollerat 2025-04-01)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband (100 mbit) levereras via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam gård med altan, grill, körsbärsträd och vedförvaring
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Hobbyrum/snickeri
- Litet gym
- Bastu
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Hobbyrum/snickeri
- Litet gym
- Bastu
Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad
Övrigt
- Varje lägenhet är utrustad med egen varmvattenberedare
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader
- Liten och familjär förening. Medlemmarna förväntas att delta i städdagar vår/höst
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader
- Liten och familjär förening. Medlemmarna förväntas att delta i städdagar vår/höst
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
1998 Stambyte
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
Kommande renoveringar:
2025: Stamspolning
(Kontrollerat 2025-03-06)
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
1998 Stambyte
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
Kommande renoveringar:
2025: Stamspolning
(Kontrollerat 2025-03-06)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Kommentar BYGGNADSÅR
OB: 1985
Uppvärmning
Direkt El
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 300 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att den angivna elkostnaden avser uppvärmning, varmvatten och hushållsel samt att kostnaden. Detta är uppskattade driftkostnader.
Energideklaration
Utförd 2021-10-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare