Bromma / Annedal

Dartanjangs Gata 16

Optimalt planerad 4:a i populär förening med stor balkong i sydvästläge!

Kommande

Optimalt planerad 4:a i populär förening med stor balkong i sydvästläge!

Varmt välkomna till en av områdets bästa 4:or. På 101 kvm erbjuder den exceptionella planlösningen tre väl tilltagna sovrum med bra ljusinsläpp, i samtliga rum finns gott om förvaring. Ljust och modernt kök från Myresjökök och all tänkbar utrustning. Två helkaklade badrum med bra förvaring samt komplett maskinell utrustning (tvättmaskin och torktumlare). Stora sociala ytor tack vare den öppna planlösningen och en väldigt rymligt balkong där man kan njuta av solen större delen av dagen.

Eftersom bostaden är den enda på loftgången så har du en privat entre med tillhörande loftgångsbalkong i österläge. Det som kännetecknar lägenheten är rymliga ytor, stora fönsterpartier, exceptionell förvaring och överlägset läge.

Belägen i en utav Annedals mest populära bostadsrättsföreningar med garage i huset och grönskande Lönnebergaparken längst ner på gatan. Direkt närhet till busshållplats, ICA och gym. Bromma Blocks ligger ca 5-10 minuter bort och lockar med populära butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Missa inte denna bostad, den måste upplevas på plats!

Visa mer
Dartanjangs Gata 16 Dartanjangs Gata 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 295 000 SEK
  • Boarea: 101 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 701 kr. Inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån gällande kabel-TV, bredband och telefoni)
  • Förening: Brf Annedals entré
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Utgångspris

5 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dartanjangs Gata 16

  • 2 badrum med dusch
  • 2 balkonger varav ena är inglasad
  • Separat Källarförråd
  • Populär förening
  • Nära skola, förskolor & Bromma Blocks
  • Bekvämt gångavstånd till Sundbyberg

Balkong 1

Stor inglasad balkong med fri utsikt över Lönnebergaparken. Den generösa ytan gör det möjligt att möblera med stor utegrupp, grill och växter. Balkongen fungerar som ett extrarum under sommarhalvåret. Tack vare sydvästläget så kan ni njuta av solen från lunch till kväll.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum som präglas av ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv med ljusa väggar. Plats för större soffgrupp, soffbord och TV-bänk. Social planlösning mot köket vilket gör denna bostad optimal att vara många i. Från vardagsrummet finns även utgången till balkongen.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Kök

Välplanerat Myresjökök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys i rostfritt stål, ugn, spishäll, köksfläkt, diskho med blandare, diskmaskin (2025) samt integrerad mikrovågsugn. Gott om plats för ett större matbord intill det stora köksfönstret. Parkettgolv och ljusa väggar.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Sovrum 1

Rymligt master bedroom som ligger avskiljt till de andra sovrummen och är beläget i anslutning till vardagsrummet. Plats för dubbelsäng, sängbord, sängbänk och övrigt möblemang. Här har du även utmärkt förvaring bakom skjutdörrsgarderob, perfekt för klädälskaren.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Sovrum 2

Detta rum passar perfekt att inreda som tonårsrum, gästrum eller kontor. Härligt ljusinsläpp från stort fönster som vetter ut mot grönskan i Insynsskydat läge.

Dartanjangs Gata 16

Sovrum 3

Väldisponerat och ljust sovrum. Här kan man vara kreativ i möblemanget och nyttja det efter egna behov. Exempelvis; barnrum, kontor eller gästrum.

Dartanjangs Gata 16

Balkong 2

Ensam på loftgången finns denna generöst tilltagna balkong där ni kan njuta av morgonsolen. Entrén till balkongen och lägenhetsdörren sker via en glasdörr från trapphuset (trapphuset nås endast via blipp/porttelefon). Tack vare det privata läget på loftgångsbalkongen har du ingen som passerar förbi, en riktigt pärla!

Dartanjangs Gata 16

Badrum 1

Väl tilltaget badrum med vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Badrumsinredningen består av badkar, dusch, handdukshängare, spegelskåp med belysning, handfat med kommod samt en tvättställning.

Här finns en separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avlastningsyta som är optimal att vika tvätt på eller nyttja som skötbord. Ovanför maskinparken finns vägghängda förvaringsskåp till badrumsartiklar. Golvvärme!

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Badrum 2

Fräscht och helkaklat badrum inrett med ljusa kakelplattor och grått klinkergolv. Badrumsinredningen består av handfat, dusch, spegelsåp och WC.

Dartanjangs Gata 16

Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor intill entrén. Förvaringsbehovet täcks ytterligare genom en rymlig garderob bakom skjutdörrar.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Förening

Populära Brf Annedals Entré!

Dartanjangs Gata 16

Planlösning

Dartanjangs Gata 16

Om bostaden

Varmt välkomna till en av områdets bästa 4:or. På 101 kvm erbjuder den exceptionella planlösningen tre väl tilltagna sovrum med bra ljusinsläpp, i samtliga rum finns gott om förvaring. Ljust och modernt kök från Myresjökök och all tänkbar utrustning. Två helkaklade badrum med bra förvaring samt komplett maskinell utrustning (tvättmaskin och torktumlare). Stora sociala ytor tack vare den öppna planlösningen och en väldigt rymligt balkong där man kan njuta av solen större delen av dagen.

Eftersom bostaden är den enda på loftgången så har du en privat entre med tillhörande loftgångsbalkong i österläge. Det som kännetecknar lägenheten är rymliga ytor, stora fönsterpartier, exceptionell förvaring och överlägset läge.

Belägen i en utav Annedals mest populära bostadsrättsföreningar med garage i huset och grönskande Lönnebergaparken längst ner på gatan. Direkt närhet till busshållplats, ICA och gym. Bromma Blocks ligger ca 5-10 minuter bort och lockar med populära butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Missa inte denna bostad, den måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
324
Månadsavgift
6 701 kr, inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån gällande kabel-TV, bredband och telefoni)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
101 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,41597 %
Andel av årsavgift
1,341 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Annedals entré
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2032-07-01 och tomträttsavgälden ligger på 887 700 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 20%
- Vid ett delat ägandeskap tillåter föreningen då exempelvis att förälder eller annan familjemedlem får äga en del av lägenhet utan att själv bo i den
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjer årligen avgiften med 2%, inga ytterligare höjningar planerade utöver i dagsläget
(Kontrollerat 2025-05-06)
Tv och Bredband
- Kabel-TV, bredband (fiber 500/500 mbit/s) och IP-telefoni levereras via Telenor
- Till varje lägenhet tillhör en TV-box samt router (utrustningen ägs av Telenor och hyrs kostnadsfritt av bostadsrättsinnehavaren)
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam innergård
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Övernattningslägenhet i trapphus 2 på Dartanjangs gata 14, 300 kr/natt
Parkering
Föreningen har ett garage med 59 st parkeringsplatser, varav 18 st är laddplatser. Föreningen har även 3 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, laddplats och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1350 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 500 kr/månad

Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Garageplats: 7 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-05-27)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret
- Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar
- Du som medlem behöver själv teckna hemförsäkring
Övrigt
- Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras i efterskott efter faktisk förbrukning

- Föreningen använder Boappa för intern kommunikation samt övrig information som rör föreningen

- Besök gärna föreningens hemsida: http://annedalsentre.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Huset stod klart 2014
2017: 2-års besiktning Skanska
2020: 5-års besiktning Skanska
2021: Genomförd och godkänd OVK
2022: Samtliga ljuskällor i fastigheten utbytta till LED med stöd av Bra Miljöval, Naturskyddsföreningen.
2022: Omvandlat en lokal till en övernattningslägenhet
2023: Stamspolning av fastigheten
2024: Installation av porttelefon
2024: Nedtagning av träd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-05-06)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 295 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 384 kr/år
vatten
3 381 kr/år
Försäkring
3 659 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 424 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftskostnader kan variera beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-06-20
Energiklass
D

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Vardagsrum

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Kök

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Sovrum 1

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Sovrum 2

Dartanjangs Gata 16

Sovrum 3

Dartanjangs Gata 16

Balkong 2

Dartanjangs Gata 16

Badrum 1

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Badrum 2

Dartanjangs Gata 16

Hall

Dartanjangs Gata 16
Dartanjangs Gata 16

Förening

Dartanjangs Gata 16

Planlösning

Dartanjangs Gata 16