Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
ESLÖV
Vångavägen 38
Fin trerummare!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 375 000 SEK
- Boarea: 66.5 kvm Lägenhetsförteckning
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 389 kr. Inklusive värme, V/A, kabel-TV och sophantering
- Förening: Hsb BRF Norrevång I Eslöv
- Byggnadsår: 1962
- Område: ESLÖV, Eslöv
1 375 000 SEK
Visningar
3
Maj
12:00 - 12:30
Anmäl dig via hemsidan, mail eller telefon
Ansvarig mäklare
Jimmy Karlsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0703761365
- e-post: jimmy.karlsson@smh.se
- Kontor: Eslöv
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
66
Månadsavgift
5 389 kr, Inklusive värme, V/A, kabel-TV och sophantering
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
66.5 m² Lägenhetsförteckning
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,8201 %
Andel av årsavgift
0,8201 %
Nettoskuldsättning
337 698 kr
Övrigt
- Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden. Matförråd finns på entréplan.
- Samtliga väggar och tak i lägenheten har målats om 2024-2025.
- Det finns ett integrerat högtalarsystem som ägaren inte har använt.
- Det finns ca 10 416 kr i den inre reperationsfonden. Det sätts av 103kr varje månad från avgiften.
- Samtliga väggar och tak i lägenheten har målats om 2024-2025.
- Det finns ett integrerat högtalarsystem som ägaren inte har använt.
- Det finns ca 10 416 kr i den inre reperationsfonden. Det sätts av 103kr varje månad från avgiften.
Föreningen
Namn
Hsb BRF Norrevång I Eslöv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Grundutbud av TV-kanaler ingår. Tele 2 levererar bredband (ingår ej). Telia levererar fiber (ingår ej).
Gårdsplats
Gemensam grönyta och lekplats. Boule-bana mellan hus 38 och 40.
Gemensamma utrymmen
- Spellokal (hus 40). Här kan du spela bordtennis, dart eller biljard.
- Fritidslokal (hus 34) Denna lokalen kan hyras (300kr i deposition). Här får det plats 30 personer.
- Fritidslokal (hus 34) Denna lokalen kan hyras (300kr i deposition). Här får det plats 30 personer.
Parkering
P-platser finns att hyra (separat kö). Ca 280 kr/månad.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Köparen måste bli medlem I HSB Skåne. Det kostar 800 kr/medlem.
- Säljaren betalar överlåtelseavgift och köparen betalar pantsättningsavgift.
- Säljaren betalar överlåtelseavgift och köparen betalar pantsättningsavgift.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2010 - Relining
2012 - Värme, ny elcentral
2014 - Målning av trapphus
2014 - Förbättrad ventilation
2016 - Fasadtvätt
2017 - Förbättringar i garage (portar)
2019 - Nya fasader
2019 - Ny LED utebelysning, förbättrad belysning p-platser
2020 - Nya fönster
2020 - Omläggning av tak
2020 - Byte av rökluckor
2020/2021 - Byte av hissar
2022 - Byte av värmekulvertar
2022 - Förberedelse för värmepumpar (rörläggning)
2023 - Renovering/relining av avloppsrör i bottenplattorna och fram till gräns mot kommunala rör.
2023 - Inmontering av värmepumpar för återvinning av frånvärme.
2023 - Renovering av skyddsrum.
Framtida underhåll:
2024 - Laddstolpar
2025/2026 - Byte elinstallationer i och utanför lägenhet. Eventuellt gemensamhetsel.
2026/2027 - Asfaltering
2026/2027 - Lagning av bärlager, hårda ytor
2024 - Övertäckning av piskbalkonger
2025 - Renovering dagvattenledningar, byte dränledningar
2027 - Byte av entrépartier
2027/2028 - Kontrollfilmining av stammar.
2028/2029 -Eventuella åtgärder av stammar konstaterade vid filmning.
2012 - Värme, ny elcentral
2014 - Målning av trapphus
2014 - Förbättrad ventilation
2016 - Fasadtvätt
2017 - Förbättringar i garage (portar)
2019 - Nya fasader
2019 - Ny LED utebelysning, förbättrad belysning p-platser
2020 - Nya fönster
2020 - Omläggning av tak
2020 - Byte av rökluckor
2020/2021 - Byte av hissar
2022 - Byte av värmekulvertar
2022 - Förberedelse för värmepumpar (rörläggning)
2023 - Renovering/relining av avloppsrör i bottenplattorna och fram till gräns mot kommunala rör.
2023 - Inmontering av värmepumpar för återvinning av frånvärme.
2023 - Renovering av skyddsrum.
Framtida underhåll:
2024 - Laddstolpar
2025/2026 - Byte elinstallationer i och utanför lägenhet. Eventuellt gemensamhetsel.
2026/2027 - Asfaltering
2026/2027 - Lagning av bärlager, hårda ytor
2024 - Övertäckning av piskbalkonger
2025 - Renovering dagvattenledningar, byte dränledningar
2027 - Byte av entrépartier
2027/2028 - Kontrollfilmining av stammar.
2028/2029 -Eventuella åtgärder av stammar konstaterade vid filmning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 375 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 820 kr/år
Försäkring
2 150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 970 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2015-01-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Trevligt område med närhet till bland annat förskolor och Norrevångsskolan. Endast 300 meter till Husarängen där det finns fotbollsplan, motionsslinga och hundrastgård. Karlsrobadet finns också inom kort gångavstånd och där finns gym, bowling, utomhusbad och äventyrsbad. Närbutiken Eslövs livs med utlämning för Instabox, Budbee och DHL samt lekplats finns också i området.
Gångavstånd till stationen och centrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Karlsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare