Stehag

Klövabäcksvägen 7

Familjevilla i Stehag

Till salu

Dela

Familjevilla i Stehag

Välkommen till detta välplanerade hus på lugn återvändsgata i Stehag. Isolerat uterum om ca 19 kvm. Uteplats och lättskött trädgård. Carport och stort förråd. På entréplan finns kök med matplats, vardagsrum, grovkök, badrum samt ett sovrum. Ovanvåning med badrum och tre sovrum. Här bor du med närhet till fotbollsplan, mataffär, förskola och skola. Kort gångavstånd till pågatågsstationen där du tar dig smidigt till bland annat Lund och Malmö. I Gyaskogen finns motionsspår och det går en cykelbana från Stehag till badplatsen i Sjöholmen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Visa mer

Klövabäcksvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 2 950 000 SEK
Antal rum: 5 rum
Boarea: 125 kvm
Tomtarea: 426 kvm
Byggnadsår: 1990
Område: Stehag, Eslöv
Fastighetsbeteckning: Hassle 4:170

utgångspris

2 950 000 SEK

Visningar

10 Maj 12:00 - 12:45

Anmäl dig via hemsidan, mail eller telefon

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0703761365
e-post: jimmy.karlsson@smh.se
Kontor: Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entréplan

Hall

Rymlig hall med klinkergolv. Tapet/panel på väggarna. Trappa till ovanvåningen.

Grovkök

Här finns elpanna, vask, tvättmaskin, torktumlare och en vask. Matta på golvet, tapet på väggarna. Praktiskt med utgång till uppfarten.

Badrum

Badrummet renoverades ca 2006. Dusch, wc, kommod och spegel. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Kök

Kök med matplats. Två kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matta på golvet, tapet på väggarna.

Vardagsrum

Parkettgolv (2025), tapet på väggarna. Utgång till uterum.

Sovrum 1

Trägolv, tapet på väggarna. Garderober.

Ovanvåning

Hall

Här finns en skjutdörrsgarderob. Laminatgolv, tapet på väggarna.

Sovrum 2/allrum

Matta på golvet, målade väggar. Garderob.

Sovrum 3

Matta på golvet, målade väggar. Garderob.

Sovrum 4

Matta på golvet, målade väggar. Garderob.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Hassle 4:170

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 4 sovrum

125 m² taxeringsinformation

426 kvm

Trädgårdstomt

Det finns en uteplats på framsidan av huset och en stenlagd uteplats intill uterummet på trädgårdssidan.

Asfalterad uppfart till carport/förråd. Lättskött trädgård med häck/staket runt om.

BYGGNADSFAKTA

Elpanna (vattenburen)

1990

1,5-plans hus

Tegel

3-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

Fiber

- Carport/förråd (extra lager med takpapp 2018)
- Uterum

Ekonomi

2 950 000 kr

10 074 kr/år

2 236 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 711 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 030 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

32 300 kr/år

10 250 kr/år

4 950 kr/år

3 500 kr/år

6 000 kr/år

Kostnaden för väg/samfällighetsavgift är till Stehags fiberförening (350kr/månad) och Stehags vägförening (750kr/år).

57 000 kr/år

4 personer

16 167 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2025-02-16

121 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Eslöv hassle ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Eslöv hassle ga:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Byggnadsplan (1981-05-06)

Allmänt om området

Stehag är en populär ort för barnfamiljer och här finns förskolor och skola från årskurs 0-6. Mataffär, byggvaruhandel, pizzeria, frisör, bibliotek, trädgårdshandel, skatepark och lekplatser.

I Gyaskogen finns motionsspår och det går en cykelbana från Stehag till badplatsen i Sjöholmen. Tågstationen gör det bekvämt för pendlaren att ta sig till bland annat Lund och Malmö. Regionbussen stannar här och går till Klippan.

Övrigt

Huset har varit uthyrt under de senaste åren.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Klövabäcksvägen 7 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Klövabäcksvägen 7

Till salu

Dela

Familjevilla i Stehag

SNABBFAKTA

2 950 000 SEK

Visningar

Jimmy Karlsson

Entréplan

Hall

Grovkök

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Ovanvåning

Hall

Sovrum 2/allrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.