Fyllinge

Abborrvägen 33

Bostadsrättsvilla i toppskick med villakänsla och inglasat uterum
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Bostadsrättsvilla i toppskick med villakänsla och inglasat uterum

Välkomna till ett unikt tillfälle att förvärva en smakfullt renoverad bostadsrättsvilla i barnvänliga och eftertraktade Fyllinge. Här bor ni med känslan av ett eget hus – men utan de kostsamma och tidskrävande delarna som vanligtvis följer med ägandeform. Ingen lagfart, inget pantbrev, inget tak att byta – bara att flytta in och börja trivas direkt.

Bostaden erbjuder en genomgående påkostad interiör med ett stilrent kök, två helkaklade badrum med stora 60x60-kakelplattor, infällda spotlights samt generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Övervåningen rymmer tre sovrum och gott om förvaring – perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar hemmakontor.

Utvändigt väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård med både garage och förråd i direkt anslutning. Ett härligt inglasat uterum förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en naturlig plats för umgänge.

Läget är svårslaget – här bor ni med närhet till allt. Gångavstånd till förskola, grundskola, matbutiker, lekplatser, vårdcentral och fina grönområden med promenadstigar gör detta till ett optimalt boende för både småbarnsfamiljen och paret som söker ett lättskött hem med hög standard.

Välkomna hem – Här väntar ett bekymmersfritt och kvalitativt boende där inget har lämnats åt slumpen.

Visa mer
Abborrvägen 33 Abborrvägen 33 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 595 000 SEK
  • Boarea: 117 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 5 729 kr. Inkl. sophantering, garage och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Solbacken Fyllinge
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Fyllinge, Halmstad
utgångspris

2 595 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

1 Jun 11:00 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
4 Jun 16:00 - 17:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf

Emir Aljaaf

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till vänster nås den praktiska tvättstugan och längre in finns både garderober och ett stilrent badrum.

Abborrvägen 33

Kök

Modernt och stilrent kök med integrerade vitvaror och gott om förvaring i över- och underskåp. Köksön erbjuder både arbetsyta och extra förvaring.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Matplats

I öppen anslutning mellan kök och vardagsrum finns en rymlig matplats med plats för större matgrupp. Härifrån når ni det inglasade uterummet.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för större soffgrupp och annan möblering efter önskemål.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Inglasat uterum

Stort och härligt uterum – en perfekt plats att njuta av året om.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Badrum - entreplan

Smakfullt badrum med exklusiva materialval och stora 60x60 kakelplattor – en riktigt påkostad känsla.

Abborrvägen 33

Trappa / Övre hall

Via trappan nås övre plan där ytterligare ett badrum samt tre sovrum väntar.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Badrum - övre plan

Elegant och påkostat badrum med samma stilrena känsla som på entréplan. Även här pryder stora kakelplattor väggarna.

Abborrvägen 33

Sovrum 1

Perfekt som barnrum eller hemmakontor – flexibelt och lättmöblerat.

Abborrvägen 33

Sovrum 2

Trevligt sovrum med plats för säng och annan önskad möblering.

Abborrvägen 33

Sovrum 3

Väl tilltaget sovrum med god plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annan önskad möblemang.

Abborrvägen 33

Fastighet

Attraktiv bostadsrättsvilla i 1,5 plan med generösa sällskapsytor och genomgående hög standard – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i direkt från start.

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Övriga bilder

Abborrvägen 33

Planlösning

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Om bostaden

Välkomna till ett unikt tillfälle att förvärva en smakfullt renoverad bostadsrättsvilla i barnvänliga och eftertraktade Fyllinge. Här bor ni med känslan av ett eget hus – men utan de kostsamma och tidskrävande delarna som vanligtvis följer med ägandeform. Ingen lagfart, inget pantbrev, inget tak att byta – bara att flytta in och börja trivas direkt.

Bostaden erbjuder en genomgående påkostad interiör med ett stilrent kök, två helkaklade badrum med stora 60x60-kakelplattor, infällda spotlights samt generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Övervåningen rymmer tre sovrum och gott om förvaring – perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar hemmakontor.

Utvändigt väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård med både garage och förråd i direkt anslutning. Ett härligt inglasat uterum förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en naturlig plats för umgänge.

Läget är svårslaget – här bor ni med närhet till allt. Gångavstånd till förskola, grundskola, matbutiker, lekplatser, vårdcentral och fina grönområden med promenadstigar gör detta till ett optimalt boende för både småbarnsfamiljen och paret som söker ett lättskött hem med hög standard.

Välkomna hem – Här väntar ett bekymmersfritt och kvalitativt boende där inget har lämnats åt slumpen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
116
Månadsavgift
5 729 kr, inkl. sophantering, garage och bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
117 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,79018 %
Andel av årsavgift
1,8 %

Föreningen

Namn
Brf Solbacken Fyllinge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1½-plansvilla i bostadsrättsform
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 595 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-06-22
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
86 kWh per kvm och år

Allmänt om området

4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.

Närservice

Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Abborrvägen 33 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Abborrvägen 33

Kök

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Matplats

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Vardagsrum

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Inglasat uterum

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Badrum - entreplan

Abborrvägen 33

Trappa / Övre hall

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Badrum - övre plan

Abborrvägen 33

Sovrum 1

Abborrvägen 33

Sovrum 2

Abborrvägen 33

Sovrum 3

Abborrvägen 33

Fastighet

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33
Abborrvägen 33

Övriga bilder

Abborrvägen 33

Planlösning

Abborrvägen 33
Abborrvägen 33