Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Halmstad - Väster
Stockenbergsgatan 9
Välplanerad 2:a med hög genomgående standard!
SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 328 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, renhållning.
- Förening: BRF Gräddhyllan Halmstad
- Byggnadsår: 2022
- Område: Centrala Halmstad - Väster, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och smart förvaring i två platsbyggda garderober – en perfekt start på hemmet!
Badrum
Lyxigt och rymligt badrum med ljusgrått kakel och fondvägg vid duschen. Här finns allt du behöver – takdusch, duschvägg, kommod, spegel samt tvätt- och torkmaskin med praktisk arbetsbänk. Värmen i golvet sätter pricken över i!
Kök
Ett kök för matälskaren! Smakfullt Ballingslöv-kök med exklusiv bänkskiva från Silestone och full utrustning i rostfritt från Electrolux. Här lagar du mat med stil och funktion.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp och snygg ekparkett. Gott om plats för både soffgrupp och matbord – dessutom direktaccess till den soliga balkongen!
Balkong
Fantastisk balkong i bästa sydvästläge – en perfekt plats att njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för loungemöbler.
Sovrum
Trivsamt sovrum med gott om förvaring i stilren skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng.
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9-1204
Månadsavgift
2 328 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, renhållning.
Antal rum
2 rum
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,824 %
Andel av årsavgift
0,824 %
Nettoskuldsättning
431 782 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
- Garage finns att hyra för 800:-/mån med separat kö.
- Möjlighet finns att teckna boendeparkering i området.
- Möjlighet finns att teckna boendeparkering i området.
Övrigt
- Flexibelt tillträde.
Föreningen
Namn
BRF Gräddhyllan Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen består av totalt 78st bostadsrättslägenheter som stod inflyttningsklara mars 2023.
Tv och Bredband
Fiber finns - Varje lägenhetsinnehavare väljer önskat abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Samtliga lägenheter har eget förråd i källaren.
Cykelparkering i garaget samt i anslutning till innergården.
Gemensam innergård med ett orangeri.
Cykelparkering i garaget samt i anslutning till innergården.
Gemensam innergård med ett orangeri.
Parkering
Garage: 41 st. platser finns att hyra i garage under huset, intern kö. Kostnad 800 kr/mån. Möjlighet finns att teckna boendeparkering i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad och försäkringen inkluderar en styrelseansvarsförsäkring.
Hemförsäkring med tillhörande bostadstillägg tecknas och bekostas själv av bostadsrättshavarna.
Hemförsäkring med tillhörande bostadstillägg tecknas och bekostas själv av bostadsrättshavarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaderna är nybyggda vilket leder till att det inte föreligger något ombyggnadsbehov inom överskådlig framtid.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning.
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Förråd finns i källaren.
Ekonomi
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Någon kilometer nordväst om centrala Halmstad finner vi väster. Här hittar vi övervägande större och äldre villor, även flertalet flerfamiljshus. Väster ses som ett lugnt och mysigt villakvarter med fördelen att ha närhet till allt.
Kommunikation
Bra kommunikationer via busslinje.
Närservice
På några minuter når du centrala Halmstad samt flygstaden med dess utbud av butiker.
Både förskolor samt grundskolor finns det flertalet i närheten.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare