Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kärleken - Sofieberg - Norra Utmarken
Tornåkersvägen 18
Superfräscht radhus på barnvänliga Kärleken!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 123 kvm taxeringsinformation
- utgångspris: 3 900 000 SEK
- Byggnadsår: 1957
- Område: Kärleken - Sofieberg - Norra Utmarken, Halmstad
- Fastighetsbeteckning: Matrosen 6
- Tomtarea: 356 kvm
utgångspris
3 900 000 SEK
Visningar
10
Maj
15:00 - 16:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
12
Maj
16:30 - 17:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Fastigheten - Framsida
Fastigheten - Baksida
Kök
Vardagsrum
Hall
Tvättstuga
Badrum - entreplan
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum - övre plan
Vardagsrum övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Matrosen 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
123 m² taxeringsinformation
Tomtarea
356 kvm
Bilplats
Parkering för boende och gäster ett stenkast från huset
Tomt
Friköpt tomt
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme entréplan, luft/luft värmepump och braskamin
BYGGNADSÅR
1957
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Utförda renoveringar:
Nytt badrum på entréplan år 2017
Kök på entréplan år 2017
Fiber år 2017
Installation av värmepump år 2018
Nytt tak år 2019
Väggar år 2019
Altan på baksidan år 2020
Trädgård och mur år 2020
Elinstallation av central och uppgradering år 2022
Markiser på framsidan år 2022
Ny altandörr på entréplan år 2022
Nytt badrum övre plan år 2024
Ny tvättstuga år 2024
Skorsten år 2024
Nytt badrum på entréplan år 2017
Kök på entréplan år 2017
Fiber år 2017
Installation av värmepump år 2018
Nytt tak år 2019
Väggar år 2019
Altan på baksidan år 2020
Trädgård och mur år 2020
Elinstallation av central och uppgradering år 2022
Markiser på framsidan år 2022
Ny altandörr på entréplan år 2022
Nytt badrum övre plan år 2024
Ny tvättstuga år 2024
Skorsten år 2024
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Förråd vid entré
Ekonomi
utgångspris
3 900 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 815 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 611 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 015 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
22 372 kr/år
El
6 924 kr/år
VA
5 902 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 121 kr/år
Renhållning
3 008 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 327 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad halmstad ga:17 ändamål: Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2024-11-13) Tomtindelning (1956-09-20) Stadsplan (1956-08-31)
Allmänt om området
3 km norr om Halmstad City hittar vi Kärleken. Här bor ca 2000 personer och här finns allt man kan tänka sig i boendeväg. Allt ifrån nybyggen till charmiga lite äldre hus. Kärleken är ett mysigt område och många drar sig hit. Till Kärleken hör områdena Norra Utmarken och Sofieberg. Här öppnar sig fält, ängar, lummig bokskog och en hänförande utsikt över Halmstad och Laholmsbukten. Bebyggelsen är blandad där Kärleken hör till de äldre delarna och Sofieberg och Norra utmarken till de nyare.
Kommunikation
Bussförbindelsen i Kärleken är bra, dom går ofta under hela dagarna!
Närservice
Kärleken erbjuder ett bra utbud av service i form av mataffär, frisör och pizzeria. Här finns flera förskolor och två skolor, Sofiebergsskolan och Kärlekens skola. Den senare rymmer ca 540 personer ur årskurs 4-9 och ligger på Stenstorpsvägen 2. Intill ligger en stor idrottshall (Stentorpshallen) samt en idrottsplats för fritidsaktiviteter (Kärlekens IP). Här huserar fotbollslaget IF Centern.
Övrigt
Förskolor:
Trädets förskola (1-5 år), Stentorpsvägen 3
Kärlekens förskola, Stentorpsvägen 13
Stentorps förskola (1-5 år), Stentorpsvägen 11
Sofiebergs förskola (1-5 år), Nyckelvägen 2
Norra Utmarkens förskola (1-5 år), Jesperslundsvägen 6
Skolor:
Sofiebergsskolan (Åk F-3), Sofiebergsvägen 20
Kärlekens skola (Åk 4-9)
Öppen förskola:
Både Holms Kyrka och Kärlekens Kyrka erbjuder öppen förskola 0-6 år där man kan träffa andra föräldrar och barn för en stunds lek, sångstund och fika. Se Svenska Kyrkans hemsida för uppdaterade tider.
För uppdaterad information och andra förskolor/skolor, besök Halmstad kommuns hemsida.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare