Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 53

Fantastisk gavel 2:a (möjlig 3:a) på populära Lidköpingsvägen!

Kommande

Fantastisk gavel 2:a (möjlig 3:a) på populära Lidköpingsvägen!

Välkommen till en fantastisk gavel 2:a (möjlig 3:a) belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Bostaden är ljus och genomgående med generösa fönster i tre väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde igenom lägenheten. Bostaden karaktäriseras av fina ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. För den som önskar går här att skapa ett ytterligare sovrum. Från vardagsrummet når vi den balkongen i soligt söderläge med fin utsikt. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i ostört läge, ett stambytt badrum samt en hall med bra förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en välskött och stor förening med god ekonomi.

Lidköpingsvägen 53 ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. En kort promenad till Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Det finns även flertalet andra mysiga restauranger att besöka i närområdet.

Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. I huset finns även två renoverade tvättstugor och till lägenheten hör gott om förvaring i två förråd. Föreningen har dessutom flera lummiga innergårdar och det finns möjlighet att hyra deras fina lokal för tillställningar och sammankomster. Detta är en utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Lidköpingsvägen 53 Lidköpingsvägen 53 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50 kvm Uppmätning SS 21054:2020
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 551 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud.
  • Förening: Riksbyggen Brf Professorn
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lidköpingsvägen 53

  • Optimal planlösning.
  • Balkong i söderläge.
  • Möjlig 3:a.
  • Gott om förvaringsutrymmen.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Nära både naturen och stadens puls.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här flödar ljuset in och borgar för trevliga och sociala tillställningar i goda vänners lag. Generöst med plats för större soffgrupp och annat vardagsrumsmöblemang. Rummet har ett fint golv, ljusa väggar och fönsterbänkar i vacker sten. Från vardagsrummet når du ut till den mysiga balkongen i söderläge.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Balkong

Möblerbar och mysig södervänd balkong med trevlig utsikt samt bra solläge.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Kök

Välplanerat kök med både gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består utav spishäll/ugn, köksfläkt, fullstor kyl och frys, diskmaskin och en vinkyl. Det finns två stora fönster som bidrar till ett fint ljusflöde igenom rummet. Det finns gott om plats för ett större matbord. Det går att dela av köket för den som hellre vill ha ett extra rum till.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Sovrum

Rogivande och väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Stort fönsterparti skapar en känsla av rymd med utsikt över föreningens lummiga baksida. Det finns en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer mycket förvaring.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod och överskåp samt ett stort vädringsfönster.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Hall

Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i en garderob. Hallen har ett fint golv och ljusa väggar.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Exteriör

Lummig bostadsgård med gräsmatta och plats för grill samt utemöblemang. Ljusa trapphus med välkomnande entréer. Direkt anslutning till lägenhetsförråd och tvättstugor vid entrén på källarplan. Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla. I området finns matbutiker och gym på 5 min gångavstånd.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter och det är inte heller långt att promenera in till Söder för den som föredrar det. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Planlösning

Lidköpingsvägen 53

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk gavel 2:a (möjlig 3:a) belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Bostaden är ljus och genomgående med generösa fönster i tre väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde igenom lägenheten. Bostaden karaktäriseras av fina ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. För den som önskar går här att skapa ett ytterligare sovrum. Från vardagsrummet når vi den balkongen i soligt söderläge med fin utsikt. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i ostört läge, ett stambytt badrum samt en hall med bra förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en välskött och stor förening med god ekonomi.

Lidköpingsvägen 53 ligger på ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. En kort promenad till Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Det finns även flertalet andra mysiga restauranger att besöka i närområdet.

Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. I huset finns även två renoverade tvättstugor och till lägenheten hör gott om förvaring i två förråd. Föreningen har dessutom flera lummiga innergårdar och det finns möjlighet att hyra deras fina lokal för tillställningar och sammankomster. Detta är en utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231002005-0068
Månadsavgift
4 551 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud.
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m² Uppmätning SS 21054:2020
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,17858 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Professorn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheterna Professorn 5-11 med adresserna Lidköpingsvägen 37 - 59 samt Skarabacken 47 och 49. Föreningens sju byggnader innehåller 84 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Huset ritades 1942 av arkitekten Ture Holmqvist. Föreningen bildades 1942 och denna förening är Riksbyggens näst äldsta bostadsrättsförening. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen.

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen belägna på Lidköpingsvägen 37, 39 och 59. Den större tvättstugan är belägen på
Lidköpingsvägen 39. Tvättstugan på nr 39 är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin,
centrifug, 2 torkskåp och en torktumlare. Det finns även ett separat torkrum. Samt den nya
tvättstugan med utrustningen 3 tvättmaskiner, 3 torkskåp samt 2 torktumlare.
Föreningen har gemensamma gårdar mellan byggnaderna. Det finns cykelförvaring i källaren i samtliga hus. Det finns två stationer för hushållssopor samt ett återvinningsrum på Lidköpingsvägen 41. På Lidköpingsvägen 45 finns en hobby/snickerilokal med enklare verktyg samt verktyg och inventarier att låna ut. Det finns ett övernattningsrum med två bäddsoffor, pentry och toalett.

Utförda renoveringar:
-1985/-86 Renovering av tak.
-1991 Isolerglas installeras.
-1994 Stambyte av kök och badrum.
-1994 Byte av elstigar.
-1994 Renovering av balkonger.
-2006 Fjärrvärme, värmeväxlare bytt.
-2011 Ny övernattningslägenhet.
-2011 Tilläggsisolering samt fasad- och
balkongrenovering.
-2013/2014 Nya portar och kodlås
-2017 Fiberinstallation.
-2018 Stamspolning.
-2019 Byte av horisontella stammar.
-2019 Nya tvättstugor.

Parkering:
Föreningen har 7 garageplatser, samtliga uthyrda och det är kö till platserna. Boendeparkering på gatan för 500 kr/mån.

TV & Bredband:
Fiber och ComHem finns indraget i huset så medlemmar kan teckna valfritt abonnemang.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-05-02
PRIMÄRENERGITAL
145 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Balkong

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Kök

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Sovrum

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Badrum

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Hall

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Exteriör

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Omgivning

Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53
Lidköpingsvägen 53

Planlösning

Lidköpingsvägen 53