Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Väster
Jasminstigen 25
Underbar koloni ypperligt belägen på Larvi koloniområde!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 40 kvm + 10 kvm biarea. Säljarens information
- Eller högstbjudande: 380 000 SEK
- Område: Väster, Landskrona
- Tomtarea: 390 kvm
- Arrende: 2 909 kr/år
Eller högstbjudande
380 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Jasminstigen 25
- Fint belägen
- Hörntomt
- Toppskick
- Välskött tomt
Övriga bilder
ALLMÄNT
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
40 m² + 10 m² biarea Säljarens information
Kommentar till areakälla
Kolonin är 40 kvm. Förråd, wc, dusch är totalt 10 kvm.
Tomtarea
390 kvm
Övrigt
På Larvis koloniområde finns det idag 324 kolonilotter.
Området har en härlig lantlig känsla och en underbar miljö med närhet till Exercisfältet och Öresundskusten.
Larvi koloniförening bildades 1940 men redan tidigare fanns det ett stort antal kolonier i närheten av nuvarande område. Ändamålet för föreningen var att tillvarata medlemmars intressen och främja koloniverksamheten och att genom utbildning, upplysning och information verka för god och aktiv fritidsverksamhet.
Kolonirörelsen uppstod i Tyskland på 1800-talet och spreds via Danmark till Sverige under andra hälften av 1800-talet. Koloniträdgårdsrörelsen riktade sig till grupper som kallades mindre bemedlade och med vilka man avsåg arbetare. Avsikten var att dessa små jordägor skulle bidra till arbetarfamiljernas livsmedelsförsörjning. Enligt de riktlinjer för fritiden som sattes upp av staten i 1900-talets början var målet att man under ledig tid skulle ägna sig åt något hälsosamt och hämta krafter inför arbetet. De bristfälliga bostadsförhållandena i städerna skapade även ett behov av vistelse i naturen. Lotterna var ämnade som mark för odling men kom även att bli arbetarklassens sommarnöjen. Mindre hus byggdes på lotterna, särskilt om de låg långt från staden. Husen byggdes ibland efter typritningar men till stor del fick ägaren till kolonilotten bygga sitt eget hus, vilket ledde till att inget hus blev det andra likt. Husen blev fantasifullt utformade och förde tankarna till torparstugor.
De tidigaste kolonilotterna i Sverige fanns i Malmö och Landskrona.
År 1905 tog också Weibulls utläggning av kolonier på företagets ägor verklig fart. Fram till 1920 hade fröfirman lagt ut hela 215 lotter. Ryktet om koloniträdgårdsstaden spreds sig snabbt i landet. Drätselkammaren fick 1906 nästan dagligen förfrågningar från andra städer i landet om hur Landskrona gått till väga för att skapa dessa koloniområden.
Landskrona koloniträdgårdsförening bildades den 5 oktober 1913 med målarmästare Otto Svensson som ordförande. 1917 skapades 30 kolonier på norra lyckan.
Genom att lägga ut 82 lotter varav 28 på Larvi så lättade staden något på den långa kolonikön 1918. År 1920 blev det ett verkligt märkesår för kolonirörelsens historia i staden. Då utarrenderades nämligen hela 494 nya lotter varav 30 till Larvi.
Det nya Larviområdet tillkom 1940 och fem år senare förverkligade man på Larvi drömmen om en gröning där kolonisterna kunde samlas till gemensamma fester. När den nya Larviföreningen 1950 firade sitt 10-årsjubileum invigdes också en dansbana på gröningen och 1954 stod Larvistugan klar.
I 1950 års generalplan för Landskrona hade man föreslagit att samtliga koloniområden så när som på Citadellkolonierna skulle ligga kvar. I takt med stadens expansion blev verkligheten en helt annan. 15 år senare var det endast kolonierna på Citadellet som var i det närmaste intakta medan stora delar av Larviområdet jämnats med marken men kolonisterna slogs med näbbar och klor. Redan under 1965 hade Kopparhögarna gått om Larviområdet som stadens största koloniområde.
- Larvi koloniområdes hemsida www.larvi.se
Besök gärna Larvi Koloni & Fritidsförenings hemsida http://www.larvi.se/ för mer
information.
Området har en härlig lantlig känsla och en underbar miljö med närhet till Exercisfältet och Öresundskusten.
Larvi koloniförening bildades 1940 men redan tidigare fanns det ett stort antal kolonier i närheten av nuvarande område. Ändamålet för föreningen var att tillvarata medlemmars intressen och främja koloniverksamheten och att genom utbildning, upplysning och information verka för god och aktiv fritidsverksamhet.
Kolonirörelsen uppstod i Tyskland på 1800-talet och spreds via Danmark till Sverige under andra hälften av 1800-talet. Koloniträdgårdsrörelsen riktade sig till grupper som kallades mindre bemedlade och med vilka man avsåg arbetare. Avsikten var att dessa små jordägor skulle bidra till arbetarfamiljernas livsmedelsförsörjning. Enligt de riktlinjer för fritiden som sattes upp av staten i 1900-talets början var målet att man under ledig tid skulle ägna sig åt något hälsosamt och hämta krafter inför arbetet. De bristfälliga bostadsförhållandena i städerna skapade även ett behov av vistelse i naturen. Lotterna var ämnade som mark för odling men kom även att bli arbetarklassens sommarnöjen. Mindre hus byggdes på lotterna, särskilt om de låg långt från staden. Husen byggdes ibland efter typritningar men till stor del fick ägaren till kolonilotten bygga sitt eget hus, vilket ledde till att inget hus blev det andra likt. Husen blev fantasifullt utformade och förde tankarna till torparstugor.
De tidigaste kolonilotterna i Sverige fanns i Malmö och Landskrona.
År 1905 tog också Weibulls utläggning av kolonier på företagets ägor verklig fart. Fram till 1920 hade fröfirman lagt ut hela 215 lotter. Ryktet om koloniträdgårdsstaden spreds sig snabbt i landet. Drätselkammaren fick 1906 nästan dagligen förfrågningar från andra städer i landet om hur Landskrona gått till väga för att skapa dessa koloniområden.
Landskrona koloniträdgårdsförening bildades den 5 oktober 1913 med målarmästare Otto Svensson som ordförande. 1917 skapades 30 kolonier på norra lyckan.
Genom att lägga ut 82 lotter varav 28 på Larvi så lättade staden något på den långa kolonikön 1918. År 1920 blev det ett verkligt märkesår för kolonirörelsens historia i staden. Då utarrenderades nämligen hela 494 nya lotter varav 30 till Larvi.
Det nya Larviområdet tillkom 1940 och fem år senare förverkligade man på Larvi drömmen om en gröning där kolonisterna kunde samlas till gemensamma fester. När den nya Larviföreningen 1950 firade sitt 10-årsjubileum invigdes också en dansbana på gröningen och 1954 stod Larvistugan klar.
I 1950 års generalplan för Landskrona hade man föreslagit att samtliga koloniområden så när som på Citadellkolonierna skulle ligga kvar. I takt med stadens expansion blev verkligheten en helt annan. 15 år senare var det endast kolonierna på Citadellet som var i det närmaste intakta medan stora delar av Larviområdet jämnats med marken men kolonisterna slogs med näbbar och klor. Redan under 1965 hade Kopparhögarna gått om Larviområdet som stadens största koloniområde.
- Larvi koloniområdes hemsida www.larvi.se
Besök gärna Larvi Koloni & Fritidsförenings hemsida http://www.larvi.se/ för mer
information.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadstyp
Koloni
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Vatten/avlopp
Kommunalt sommarvatten från ca mitten av april till ca mitten av oktober.
Övriga byggnader
Förråd finns på tomten samt separat del för wc och dusch.
Ekonomi
Eller högstbjudande
380 000 kr
TOMTRÄTTSAVGÄLD
2 909 kr/år
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
4 200 kr/år
Kommentar
Avgift till koloniföreningen 2 525 kr (betalas en gång per år)
Arrendeavgift till kommunen 2 909 kr (betalas en gång per år) Totalt 5 389 kr/år.
Överlåtelseavgift på 1 000 kr som betalas av säljare.
Inträdesavgift på 500 kr som betalas av köpare.
Arrendeavgift till kommunen 2 909 kr (betalas en gång per år) Totalt 5 389 kr/år.
Överlåtelseavgift på 1 000 kr som betalas av säljare.
Inträdesavgift på 500 kr som betalas av köpare.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
Allmänt om området
Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare