Centrum

Östergatan 47

Modern 3:a på våning 13 i Teaterterrassen med vidunderlig panoramautsikt!

Till salu

Dela

Modern 3:a på våning 13 i Teaterterrassen med vidunderlig panoramautsikt!

Välkomna till denna fantastiskt fina trea på våning 13 i Teaterterrassen! Lägenhet har en stilren och modern komfort med oslagbar utsikt som är svårt att bli mätt på. Här bor man näst högst upp i huset på en av de mest privata och ostörda våningarna med en hänförande panoramavy över hela staden och havet.
Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där balkongen även nås ifrån samt två rymliga sovrum. Master bedroom är något alldeles extra med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en oslagbar utsikt över takåsarna och det ståtliga vattentornet. Tänk att vakna upp med denna utsikt varje dag och kunna njuta av sitt morgonkaffe med denna vackra vy.
I lägenheten finns även gott om förvaring i garderoberna samt i det egna förrådet vilket gör det enkelt att hålla i ordning. Badrummet är även det rymligt och försett med dusch samt tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagagen.

En lägenhet för er som söker ett modernt hem med alla faciliteter och en obeskrivlig vy samt bekvämlighet med lättillgängligt garage i markplan.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer

Östergatan 47 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Eller högstbjudande: 3 395 000 SEK
Boarea: 71 kvm Föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 13 av 14, hiss finns
Avgift: 5 642 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten och värme
Förening: Brf Teaterterrassen
Byggnadsår: 2024
Område: Centrum, Landskrona

Eller högstbjudande

3 395 000 SEK

Visningar

1 Maj 17:00 - 17:30

Välkomna att boka tid via hemsidan!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-3233096
e-post: louise.tygard@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Östergatan 47

Fantastisk utsikt
Våning 13
Balkong
Garage

Interiör

Med hiss upp från markplan och garaget till 13e våningen nås entrén där man välkomnas in till en ljus hall med fönster i norr och en skjutdörrsgarderob med elfasystem som sväljer mycket förvaring samt städskåpslösning.
Redan från hallen möts man av ljuset från fönsterna i vardagsrummet.
I direkt anslutning till hall finns även en garderob/förråd.

Lägenhetens första sovrum är rymligt och inhyser plats för dubbelsäng samt är även försett med garderober. I detta sovrum finns fönster i två väderstreck, tänk att ha lyxen att dricka morgonkaffet i sängen med obeskrivlig ostörd vy.
Lägenhetens andra sovrum är lite mindre och passar utmärkt som extra sovrum eller kontor.

Vid sovrummen finns badrummet med stilrent vitt blankt kakel på väggar och grå granitkeramik 150X150 på golv och är inrett med dusch från med rundade dörrar i klart glas från Svedbergs och duschblandare från Mora, handdukstork, wc, vask med kommod (eluttag i låda) från Svedbergs och spegelskåp med belysning ovanför, spotlights i tak samt även tvättmaskin och torktumlare sida vid sida från Siemens med en laminatbänkskiva ovanpå från Marbodal och vägghängt skåp ovan vitvaror med vita luckor från Svedbergs som inrymmer både hygienartiklar, tvättmedel och handdukar.

Vardagsrummet har en trevlig yta att inreda med vardagsrumsmöblemang med fin samvaro tillsammans med kök och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrum och kök nås balkongen som inte är något för den höjdrädda, här kan man njuta av den underbara utsikten på hög höjd.

Det trivsamma köket från Marbodal har vita luckor, rostfria handtag och en grå bänkskiva i laminat. Diskhon är rostfri och ovan bänkskivan finns vitt matt stående klinker och led spotlights under väggskåp. Köket är försett med induktionshäll, inbyggnadsugn svart/rostfri och väggskåpsmicro svart/rostfri och rostfri kyl och frys. Diskmaskinen är integrerad och matchar köksluckorna och alla vitvaror är från Siemens.

I lägenheten ligger genomgående ekparkett på golv och väggarna, listerna samt innerdörrarna är vita. Välkomna hem!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3-2302

5 642 kr, I månadsavgiften ingår kallvatten och värme

3 rum varav 2 sovrum + Marbodal

71 m² Föreningens information

13 av 14, hiss finns

1,215 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Parkeringsplats i garage finns att hyra.

Föreningen

Brf Teaterterrassen

Bostadsrätt

88 lägenheter, 4 lokaler

Äkta

1 470 kr

588 kr

Nybyggda Teaterterrassen är Landskronas högsta hus och redan ett känt landmärke i Landskrona. Ta chansen och skapa er egen oas mitt i centrum högt ovanför stadens liv och puls på detta förstaklassiska läge med teaterparken som närmsta granne.

I månadsavgiften ingår kallvatten och värme
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och den faktiska förbrukningen debiteras lägenhetsinnehavaren.

Fiber

Innergården har uteplatser, planteringar samt cykelställ och är belägen ovanför garaget.

Föreningen har en gemensam takterrass på våning 11 med fantastisk utsikt över staden, Öresund och bort mot Danmark som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Det finns även miljörum, cykelrum och barnvagns- och rullstolsrum.

I garaget finns parkeringsplatser samt även för elbil. Det finns även bil- och cykelpool för den som bara behöver ha tillgång till bil eller cykel ibland.
Separat kö till garaget.

dokument

Teaterterrassen
Stadgar
Ekonomisk plan

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2024

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Innergården ligger en trappa upp från gatuplan. Här finns ett litet utegym, lekutrustning, träd och buskar. En liten oas mitt i city.

Om du har en bil eller något annat fordon, så kan du betala extra för en parkeringsplats i kvarterets garage på markplan, under den upphöjda innergården. Här finns även bilpool och cykelpool att nyttja för föreningens medlemmar. På innergården finns cykelställ.

Ekonomi

3 395 000 kr

Nej

DRIFT

6 000 kr/år

3 600 kr/år

9 600 kr/år

2 personer

Fiber

Allmänt om området

Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.

Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.

Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Östergatan 47 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Östergatan 47

Till salu

Dela

Modern 3:a på våning 13 i Teaterterrassen med vidunderlig panoramautsikt!

SNABBFAKTA

3 395 000 SEK

Visningar

Louise Tygård

Välkommen till Östergatan 47

Interiör

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.