Västra Fäladen

Löpargatan 54A

Trea på markplan med uteplats i populära Löparen!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trea på markplan med uteplats i populära Löparen!

Välkomna till denna fina trea med ett unikt och mycket bra läge i den populära HSB föreningen Löparen!
Bostaden på markplan ligger med fri och öppen grönyta framför vilket bidrar till en mycket trivsam känsla, vilket även gör denna lägenheten lite extra speciell. Trean som fördelar sig på 80 kvm bjuder på ett tilltaget kök, vardagsrum i västerläge, två generösa sovrum, en klädkammare samt helkaklat badrum som renoverades för 12 år sedan. Från köket och matplatsen når man den härligt inglasade balkongen som tar en vidare ut på den stenlagda uteplatsen som omringas av ett staket och här kan de gröna fingrarna få inspirera eller så håller man det enkelt och lätt.

Detta är en av Landskronas bättre föreningar där såväl hushållsel som p-plats ingår i månadsavgiften och dessutom med en väldigt god ekonomi i föreningen. Här bor man med närhet till allt man kan tänkas önska i sin vardag. På gångavstånd finner man skolor, förskolor, Borstahusen med tillgång till hav och bad, golfbana, mataffärer men även närhet till grönområden och trevliga promenadstråk. Såväl buss 2 som 4 tar dig vidare till Landskronas stadskärna eller stationen för att vidare nå Lund, Malmö, Köpenhamn eller Helsingborg.

Ta chansen till denna unika bostad i en av Landskronas populäraste föreningar. Välkomna att anmäla er för visning!

Visa mer

Löpargatan 54A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 2 095 000 SEK
Boarea: 80 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 2, ej hiss
Avgift: 4 897 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv, p-plats och hushållsel.
Förening: HSB Brf Löparen
Byggnadsår: 1973
Område: Västra Fäladen, Landskrona

utgångspris

2 095 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

27 Apr 12:30 - 13:00

Anmälan krävs!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-960896
e-post: sophie.wennerberg@smh.se
Kontor: Landskrona

Assisterande

Annie Persson

Koordinator / Blivande fastighetsmäklare

Telefon: 0725123771
e-post: annie.persson@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Löpargatan 54A

Hall

Utan trösklar eller trappsteg välkomnas vi in till denna fina trea på markplan. I entrén ligger plastmatta på golv och väggarna är tapetserade i en ljus nyans. Här erbjuds även avhängningsmöjligheter och en garderob för bra förvaring.

Kök

Köket går i vitt med vita luckor tillsammans med en bänkskiva i rostfritt stål. I köket finns en delad kyl och frys, ca 14 år gammal, ugn med spishäll och överhängande fläkt. I köket ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. I köket finns utrymme för matgrupp om minst 4 personer sittandes och härifrån kan man även ta sig ut till bostadens balkong samt uteplats i härligt österläge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst till ytan och har plats för soffmöblemang samt tillhörande möbler. Här finns ett stort fönsterpartier i västerläge som bidrar till ett härligt och ljust rum. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.

Badrum

Badrummet är helkaklat med grått klinker på golvet och beiget kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara dörrar i frostat glas, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. Ett vädringsfönster är ett trevligt inslag och som skänker dagsljus till rummet. Badrummet renoverades för ca 12 år sedan och är fackmannamässigt med tillhörande kvalitetsdokument.

Sovrum 1

I det första sovrummet ligger plastmatta på golv och väggarna ät tapetserade i en ljus nyans. Med fönster i österläge och behaglig morgonsol har man fina vyer över grönområdet intill.

Sovrum 2

Det andra sovrummet här även det plastmatta på golv samt tapetserade väggar i en ljus nyans. Här här man istället fönster mot väster och kvällssol.

Klädkammare

Bostaden erbjuder även en klädkammare för bra förvaringsmöjligheter och som är belägen mellan sovrummen och kan inredas helt efter det egna tycket och behovet.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 897 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv, p-plats och hushållsel.

3 rum varav 2 sovrum

80 m² föreningens information

1 av 2

0,501 %

6 999 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Bostaden erbjuder både balkong samt en rymlig stenlagd uteplats som omringas snyggt av ett staket. Framför uteplatsen har man en öppen yta med grönområde som bidrar till en mycket trivsam känsla.

P-plats ingår i månadsavgiften och är belägen i nära anslutning till bostaden.

Föreningen

HSB Brf Löparen

Bostadsrätt

206 lägenheter

Äkta

1 470 kr

588 kr

HSB Brf Löparen bildades 1972 och bostäderna stod klara 1973 på fastigheten Löparen 1. Adresserna är Löpargatan 34-62 och i föreningen finns totalt 206 bostäder.

I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
El
Vatten
Parkeringsplats
Bostadsrättstillägg

Föreningen har en stabil och god ekonomi.
Inför 2025 höjdes årsavgifterna med 3%.

Com Hem, Fiber via Landskrona Stadsnät

Det finns trevliga gemensamma utemiljöer, miljöhus, tvättstugor som renoverats samt ett fritidshus. Det finns också gemensamma aktiviteter i föreningen som uppskattas av de boende, däribland boule.

Gratis parkeringsplatser i området samt även gästparkeringar. Garage finns att hyra för 210 eller 263 kr/mån och för dessa finns ett separat kösystem. Vänligen kontakta styrelsen för att ställa er i kö för en garageplats. Årlig höjning om 2,5%.

Föreningen bekostar bostadsrättstillägget i samband med tecknande av hemförsäkring och behövs därför inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62

Föreningen har nyligen dragit in fiber till alla lägenheter samt renoverat samtliga tvättstugor med självdoserande maskiner. Lekplatserna på föreningens olika gårdar har även dessa renoverats och man har även bytt garageportarna.

dokument

Energideklaration
HSB stadgar 2023 Löparen
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1973

Fjärrvärme

Mekanisk (endast tilluft)

Nej

Till lägenheten hör förråd på markplan.

Ekonomi

2 095 000 kr

Nej

DRIFT

1 995 kr/år

1 person

Denna uppgift är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på vilken typ av försäkring som tecknas.

Utförd 2021-04-26

221 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Fäladen är ett barnvänligt och mysigt område. Karlslundsparken ligger precis i närheten med lekplats och sin trevliga djurpark. Från Västra Fäladen är det också nära till idrottsplatsen och Karlslundsbadet. Det är promenadavstånd till Exercisfältet och med cykel är man på mindre än 10 minuter vid Borstahusen där man kan njuta av bad och det stora utbudet av restauranger och aktiviteter.

Här på Västra Fäladen hittar man bland annat vårdcentral, apotek, pizzeria, Friskis & Svettis samt Coop Extra. Det finns förskola och skola här och bussförbindelserna till centrum och tågstationen är mycket bra. Med bara åtta minuters restid från Västra Fäladen till Landskrona station och täta avgångar är pendlingsmöjligheterna mycket goda.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Löpargatan 54A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Löpargatan 54A

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trea på markplan med uteplats i populära Löparen!

SNABBFAKTA

2 095 000 SEK

Visningar

Sophie Wennerberg

Annie Persson

Välkommen till Löpargatan 54A

Hall

Kök

Vardagsrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Klädkammare

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.