Väster

Stormgatan 22

Charmigt gathus på trevliga Väster!

Till salu

Charmigt gathus på trevliga Väster!

Välkomna till Stormgatan 22 och detta charmiga gathus!
Här erbjuds man ett trevligt hus om en och en halv plan med källare och mysig inhängnad trädgård. På entréplan finner man det ljusa och fina vardagsrummet med mysig öppen spis som tar plats mitt i rummet. Vidare in i bostaden når man det stilrena och fräscha köket som går i vitt. Härifrån kan man ta sig ut till den mysiga inhägnade trädgården som trots österläget får sol nästan hela dagen. Här finns nytt trädäck sedan 2023 där det finns plats för olika typer av möblering, allt från solstolar till loungehörna. Längre ut i trädgården finns gräsmatta med plats för lek till de små med spring i benen. Här bak har man sin egna lilla oas där det bara är att slå sig ner och njuta. Vidare i bostaden finns två badrum, två rejäla sovrum samt ett källarplan med ytterligare ett stort rum och tvättstuga. I denna bostad erbjuds verkligen ett hem med den där lilla extra känslan, värt att upplevas på plats!

På Väster bor man strategiskt mitt i Landskrona med närhet till det mesta man kan tänkas behöva i sin vardag. Väster är beläget mitt mellan centrum med dess utbud såsom butiker, restauranger och mataffärer och på andra sidan trevliga Borstahusen med bland annat badplatser, restauranger och golfbana. På Stormgatan har man även gott om kommunikationsmöjligheter nära med stadsbussar som kan ta en till både centrum, Borstahusen eller mot stationen. På bara nån minuts promenad når man även fina grönområden vid bland annat Citadellparken med trevliga promenadstråk och vackra vyer över det blommande koloniområdet. Vidare ytterligare någon minut är man allra längst ner vid havet där man kan blicka ut över Öresund och Ven.

Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Visa mer
Stormgatan 22 Stormgatan 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 3 595 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 110 kvm + 65 kvm biarea
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Byggnadsår: 1899 - Ombyggt 1954
  • Område: Väster, Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Gjutaren 30
eller högstbjudande

3 595 000 SEK

Visningar

27 Apr 16:15 - 16:45
Boka tid via hemsidan!
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

När man kommer in möts man av hallen som renoverades 2022. Här ligger klinkers på golvet och väggarna är målade. Från hallen kan man ta sig ner till källarplan men även vidare in på entréplan.

Vardagsrum

Vidare från hallen kommer man först till vardagsrummet. Rummet är ljust och fint och har fönster ut mot gatan. Här ligger ljust trägolv och väggarna är i en beige nyans. Den trevliga öppna spisen som finns i rummet tillför en mysig och hemtrevlig känsla. Detta rum kan man använda både för varadgsrumsdel med soffgrupp eller som matsal. I nuläget används rummet för matgrupp. Längre in runt hörnet i det L-formade vardagsrummet finns bostadens tv-del med soffmöblemang. Här finns fönster ut mot baksidan och trädgården.

Kök

Från vardagsrummet kan man ta sig vidare in till köket. Köket är ljust och fräscht och går i vitt med vit skåpsinredning och vitt kakel som stänkskydd som matchas stilrent tillsammans med en bänkskiva i trä. I köket finns diskho i rostfritt, diskmaskin, delad kyl och frys, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och ett större skafferi. I köket finns plats för mindre matgrupp vid fönstret som går ut mot trädgården. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger plastmatta. Från köket kan man ta sig ut på uteplatsen och trädgården.

Badrum 1

På entréplan finner man bostadens första badrum. Ett halvkaklat badrum, väggarna i vitt och golvet i en brunvarm nyans. Badrummet är utrustat med wc, handfat med skåp under. Möjlighet till att sätta in badkar finns då där finns en brunn. Golvet har elburen golvvärme.

Sovrum

En trappa upp på andra våningen finns de två sovrummen i bostaden. Båda rummen är vitmålade och det ena har även en mörkgrå fondvägg. På golvet ligger träplank. I det ena sovrummet finns en tillhörande klädkammare med extra förvaringsmöjligheter.

Badrum 2

På andra våningen hittar vi även det andra badrummet. På golvet ligger klinker i en gråaktig ton och på väggarna sitter våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork samt duschhörna.

Källarplan

Efter att ha tagit trappan ner till källarplan möts man först av en hall, härifrån finns också en utgång till trädgården. I källaren finns ytterligare ett rum som går att utnyttja till sovrum eller varför inte kontor eller utnyttja till extra förvaring? På golvet ligger det klinker och väggarna är målade. Här nere finner vi även tvättstugan. Här finns tvättmaskin och ny torktumlare från ett år tillbaka.

Uteplats

Uteplatsen i öster med trädäck och en del gräsmatta bildar en mysig baksida med plats för olika typer av möblering, allt från matgrupp till solstolar eller loungehörna. Trädäcket är nytt sedan 2023. Gräsmattan är perfekt för de små med spring i benen att kunna leka på. Här finns något för alla!

Visa mer

Övriga bilder

Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22

Om bostaden

Välkomna till Stormgatan 22 och detta charmiga gathus!
Här erbjuds man ett trevligt hus om en och en halv plan med källare och mysig inhängnad trädgård. På entréplan finner man det ljusa och fina vardagsrummet med mysig öppen spis som tar plats mitt i rummet. Vidare in i bostaden når man det stilrena och fräscha köket som går i vitt. Härifrån kan man ta sig ut till den mysiga inhägnade trädgården som trots österläget får sol nästan hela dagen. Här finns nytt trädäck sedan 2023 där det finns plats för olika typer av möblering, allt från solstolar till loungehörna. Längre ut i trädgården finns gräsmatta med plats för lek till de små med spring i benen. Här bak har man sin egna lilla oas där det bara är att slå sig ner och njuta. Vidare i bostaden finns två badrum, två rejäla sovrum samt ett källarplan med ytterligare ett stort rum och tvättstuga. I denna bostad erbjuds verkligen ett hem med den där lilla extra känslan, värt att upplevas på plats!

På Väster bor man strategiskt mitt i Landskrona med närhet till det mesta man kan tänkas behöva i sin vardag. Väster är beläget mitt mellan centrum med dess utbud såsom butiker, restauranger och mataffärer och på andra sidan trevliga Borstahusen med bland annat badplatser, restauranger och golfbana. På Stormgatan har man även gott om kommunikationsmöjligheter nära med stadsbussar som kan ta en till både centrum, Borstahusen eller mot stationen. På bara nån minuts promenad når man även fina grönområden vid bland annat Citadellparken med trevliga promenadstråk och vackra vyer över det blommande koloniområdet. Vidare ytterligare någon minut är man allra längst ner vid havet där man kan blicka ut över Öresund och Ven.

Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gjutaren 30
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
110 m² + 65 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
168 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1899, Ombyggt 1954 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber via Landskrona Stadsnät

Ekonomi

eller högstbjudande
3 595 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 793 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 362 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 380 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
14 533 kr/år
El
9 698 kr/år
VA
6 022 kr/år
Renhållning
2 365 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 618 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-02-24
Energiprestanda primärenergital
171 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
124 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.

Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22
Stormgatan 22