Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Åstön
Åstön Sörtorpet 100
Idylliskt torp
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Utgångspris: 1 975 000 SEK
- Område: Åstön, Timrå
- Fastighetsbeteckning: Åstön 1:12, Åstön 1:13
- Total area: 4,27 ha
- Antal rum huvudbyggnad: 3 rum
- Boarea huvudbyggnad: 80 kvm
Utgångspris
1 975 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46705554134
- e-post: gun-britt.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Åstön Sörtorpet 100
Övriga bilder
Allmänt
Fastighetsbeteckning
Åstön 1:12, Åstön 1:13
Total area
4.2667 ha
Antal skiften
1
Samtaxerade fastigheter
TIMRÅ ÅSTÖN 1:13
Tomt
Tomtarea 3000 m².
Huvudbyggnad
Beskrivning av interiören
Inventarier ingår förutom personliga tillhörigheter.
Hall
Hallen har plats för avhängning och ett utrymme under trappen
Kök
Ljust trivsamt kök med furuluckor. Spis, fläkt samt kyl/frys. Plastmatta på golv.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med fint trägolv. Värmande braskamin och utgång till den inglasade altanen.
Inglasad Altan
Altanen har isolerat golv och väggar. Textilmatta på golv. Utgång till soldäck och tomt.
Duschrum
Praktiskt badrum med duschkabin, handfat och toalett. Här finns även en hörna med tvättmaskin och varmvattenberedaren. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Möblerbar hall övervåning
Här finns plats för en skrivbordshörna med utsikt över marken. Fint trätak, plastmatta på golv.
Sovrum 1 övervåning
Mysigt sovrum med snedtak av träpanel. Värmande braskamin ger den rätta myskänslan.
Sovrum 2 övervåning
mysigt sovrum med snedtak av träpanel. Fint trägolv.
Boarea
80 kvm + 10 kvm
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Uteplats
Inglasad altan , soldäck.
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea 3000 m².
TV och bredband
Antenn Robertbox, Mobilt bredband. Fiber finns vid stora vägen för ev. anslutning.
Byggår
1 930
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsbeskrivning
Stomme - trä, fasad - träfasad målad 2024, bjälklag - trä, fönster - 3-glas bottenvåning, 2-glas övervåning., tak - plåt, uppvärmning - luftvärmepump, 2 kaminer, el-element., grundmur - gjuten, grundläggning - gjuten.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation, typ
Självdrag
Specifikation driftskostnader
Personer i hushållet - 2, elförbrukning - 3 820 kwh/år.
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Ej nödvändig
Gäststuga 10 kvm med liten veranda
Byggår
1 987
Byggnadstyp
Gäststuga 10 kvm med liten veranda
Byggnadssätt
Isolerad planktimmerstuga.
Ekonomibyggnader
Fd ladugårdsbyggnad
Uthuset används numera som förråd med plats för åkgräsklippare, 4-hjuling och dylikt. Fd djurstall och kan vara en fin plats som höns/fårhus.
Husqvarna Robotgräsklippare ingår.
Övriga verktyg och maskiner kan köpas till.
Husqvarna Robotgräsklippare ingår.
Övriga verktyg och maskiner kan köpas till.
Jordkällare
Stensatt jordkällare med dubbla dörrar vid ingång. Plåttak. Perfekt att lagra potatis och grönsaker samt syltburkar.
Växthus
Fint växthus intill gäststugan.
Ekonomi
Utgångspris
1 975 000 kr
dokument
Mark
Skogsmark
Skogskifte norr om gården. Ingår i totala arealen om 4,267 ha
Åkermark
Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Taxering
Typkod
120
Värderingsenheter
Smahusbyggnad - taxeringsvärde 506 000 kr, värdeår 1930
Smahusmark - taxeringsvärde 200 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 97 000 kr
Smahusmark - taxeringsvärde 200 000 kr
Akermark - taxeringsvärde 97 000 kr
Summa taxeringsvärde
803 000 kr
Skatt/avgift
5 295 kr
Inskrivningar/Plan
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Timrå åstön ga:9 ändamål: Vägar
Övriga uppgifter
Övrigt
Husqvarna Robotgräsklippare ingår
Drift
Försäkringsbolag
Folksam
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
3 820 kWh/år
Allmänt om området
Idylliskt skärgårdsområde med fina sandstränder och klippor som lämpar sig för bad. Gammalt fiskeläger i Skeppshamn och flera skärgårdsrestauranger och café.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gun-Britt Asplund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare