Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Farmarstigen
Kanelgränd 52
Unik och fin tvåa med radhuskänsla i Brf Trädgården!
SNABBFAKTA
- Boarea: 50 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 4 205 kr. Inkl. värme, vatten bredband, kabel-tv (grundutbud). En grundavgift om 100kr/mån för el tillkommer. 2,50:-/kilowattimme (inkl. moms).
- Förening: HSB Brf trädgården nr 278 i Tyresö
- Byggnadsår: 1986
- Område: Farmarstigen, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Kanelgränd 52
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2278-1-40
Månadsavgift
4 205 kr, Inkl. värme, vatten bredband, kabel-tv (grundutbud). En grundavgift om 100kr/mån för el tillkommer. 2,50:-/kilowattimme (inkl. moms).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
50 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
1 av 1
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB Brf trädgården nr 278 i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
124 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen byggdes 1986 och består av 124 bostadsrättslägenheter, 39 garage, 60 parkeringsplatser, 4 lokaler och ett fastighetsförråd.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten bredband, kabel-tv (grundutbud). En grundavgift om 100kr/mån för el tillkommer. 2,50:-/kilowattimme (inkl. moms).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 4% fr.om juli -24. Därefter har ingen ny höjning införts. (Information från HSB 2025-02-24).
Tv och Bredband
Kabel-tv: Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Tele2
Bredband: Tele2
Gemensamma utrymmen
Det finns sammanlagt 6st tvättstugor uppdelade i fem separata byggnader som är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk och kallmangel.
En gemensamhetslokal med bastu och gym. I källaren på Kanelgränd 51 och 22 finns också skyddsrummen med 300 platser
En gemensamhetslokal med bastu och gym. I källaren på Kanelgränd 51 och 22 finns också skyddsrummen med 300 platser
Parkering
Infarten till området sker från Farmarstigen. De 90 parkeringsplatserna, varav 39 garage, är avskärmade från lekplatserna, gångvägarna och entréerna till husen.
Kostnad för parkeringsplats är 250 kr, 350 kr (elbil) exkl. elförbrukning.
Garage: 250-450kr/mån exkl. eventuell elförbrukning.
Du anmäler ditt intresse för hyra av parkeringsplats eller garage genom att maila till [email protected] eller ringa till 010-442 10 00 som förmedlar dessa i turordning.
Kostnad för parkeringsplats är 250 kr, 350 kr (elbil) exkl. elförbrukning.
Garage: 250-450kr/mån exkl. eventuell elförbrukning.
Du anmäler ditt intresse för hyra av parkeringsplats eller garage genom att maila till [email protected] eller ringa till 010-442 10 00 som förmedlar dessa i turordning.
FÖRSÄKRING
I föreningens försäkring ingår inte bostadsrättstillägget, varje medlem tecknar det separat.
Övrigt
Elförbrukning debiteras separat för varje hushåll med en kostnad om 2,50kr/kilowattimme (inkl moms).
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-09-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Farmarstigen i Tyresö kommun - ett område som har allt för dig som söker en harmonisk livsstil i natursköna omgivningar samtidigt som du vill ha närhet till storstadens puls. Härifrån når du lugna Bansjön som erbjuder bad från brygga samt grillplats i en vacker skogsmiljö.
Kommunikation
Farmarstigen har även utmärkt kommunikation med tunnelbana och bussar som tar dig in till city på bara några minuter. Så oavsett om du jobbar i stan eller bara vill ta en middag på någon av Stockholms bästa restauranger är det aldrig långt bort.
Närservice
Farmarstigen är ett trivsamt område som ligger i centrala Tyresö kommun, med skogar, sjöar och gröna områden som omger området. Här kan du njuta av frisk luft och natursköna promenader samtidigt som du har bekvämt avstånd till Tyresö centrum och Stockholm city. Här finns närhet till Tyresö gymnasium, grundskolor, förskolor, livsmedelsbutiker, lekparker och andra bekvämligheter som gör livet enklare.
Övrigt
Så om du letar efter en plats där du kan koppla av och njuta av livet, samtidigt som du har alla stadens bekvämligheter inom räckhåll, så är Farmarstigen det perfekta valet för dig. Välkommen hem!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare