Oceanhamnen

Kanalgränd 1

Havsutsikt och förstklassigt läge – ett hem att älska vid vattnet!

Till salu

Havsutsikt och förstklassigt läge – ett hem att älska vid vattnet!

Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad i absolut premiumläge – med första parkett mot havet! Här bor du i en modern och smakfullt inredd lägenhet med en oslagbar utsikt över kanalen och vattnet utanför fönstret. Från balkongen kan du njuta av morgonkaffet i solen eller avsluta dagen med att blicka ut över vackra solnedgångar – varje dag känns som en semester.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde av ljus och rymd. Inredningen går i ljusa, harmoniska toner med genomgående stilrena materialval. Köket är fullt utrustat och matplatsen intill de stora fönsterpartierna gör måltiderna till en upplevelse i sig.

I hallen finns gott om förvaring och badrummet är både praktiskt och elegant, med dusch och en smart kombimaskin för tvätt och tork. Sovdelen är mysigt inredd med plats för både vila och avkoppling.

Omgivningarna bjuder på fantastiska promenadstråk längs vattnet, mysiga caféer och närhet till allt du kan behöva – men med lugnet som bara havsnära boende kan erbjuda. Detta är en chans du inte vill missa – ett hem som erbjuder livskvalitet på riktigt.

Visa mer
Kanalgränd 1 Kanalgränd 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 395 000 SEK
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 7, ej hiss
  • Avgift: 3 204 kr. I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: BRF Havsbrisen
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Oceanhamnen, Helsingborg

2 395 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef

Välkommen till Kanalgränd 1

Drömläge vid havet – Modernt hem med stil, utsikt och livskvalitet

Välkommen till ett boende utöver det vanliga – här får du ett modernt, ljust och stilrent hem med havet som närmsta granne. Denna underbara bostad erbjuder ett förstklassigt läge precis vid kanalen, med fri utsikt över vattnet och härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Det här är ett hem för dig som söker lugn, estetik och en livsstil där havet alltid finns nära – både fysiskt och själsligt.

Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande känsla. Ljusa väggar, vackra golv och välvalda detaljer följer dig genom hela bostaden och skapar en harmonisk och modern helhet.

Det öppna vardagsrummet binds elegant samman med köket i en social och ljus planlösning som bjuder in till både vardagsmys och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den fantastiska utsikten över vattnet – här blir varje dag något extra. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa balkongen, där du kan följa solens bana över horisonten, läsa en bok i eftermiddagssolen eller njuta av kvällens stillhet.

Köket är modernt, stilrent och fullutrustat med allt du behöver – här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill köket finns en välplacerad matplats där du kan njuta av måltider med havet som fond.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch, handdukstork samt en praktisk kombimaskin som effektivt sparar plats utan att kompromissa med funktion. Det är genomgående en känsla av kvalitet och stil, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem att trivas i.

Sovrummet är en lugn och rofylld plats med plats för dubbelsäng och förvaring, och de ljusa tonerna fortsätter även här och skapar en stilla oas för vila.

Utanför dörren väntar en levande och attraktiv stadsdel, med charmiga caféer, restauranger, närservice och goda kommunikationer inom räckhåll – men det är det havsnära läget som gör detta hem verkligt unikt. Här bor du med vattnet som närmaste granne, i en miljö som både inspirerar och ger sinnesro.

Denna bostad erbjuder inte bara ett hem – det är en livsstil. Ett perfekt val för dig som söker det lilla extra i vardagen och vill bo i ett lugnt, exklusivt och naturnära läge utan att kompromissa med närheten till stadens puls.

Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats – här vågar vi lova att du kommer att trivas från första stund.

Övriga bilder

Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1

Planlösning

Kanalgränd 1

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad i absolut premiumläge – med första parkett mot havet! Här bor du i en modern och smakfullt inredd lägenhet med en oslagbar utsikt över kanalen och vattnet utanför fönstret. Från balkongen kan du njuta av morgonkaffet i solen eller avsluta dagen med att blicka ut över vackra solnedgångar – varje dag känns som en semester.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde av ljus och rymd. Inredningen går i ljusa, harmoniska toner med genomgående stilrena materialval. Köket är fullt utrustat och matplatsen intill de stora fönsterpartierna gör måltiderna till en upplevelse i sig.

I hallen finns gott om förvaring och badrummet är både praktiskt och elegant, med dusch och en smart kombimaskin för tvätt och tork. Sovdelen är mysigt inredd med plats för både vila och avkoppling.

Omgivningarna bjuder på fantastiska promenadstråk längs vattnet, mysiga caféer och närhet till allt du kan behöva – men med lugnet som bara havsnära boende kan erbjuda. Detta är en chans du inte vill missa – ett hem som erbjuder livskvalitet på riktigt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
37 / B1404
Månadsavgift
3 204 kr, I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
34 m² föreningens information
Våning
5 av 7
Andel i förening
1,0345 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
BRF Havsbrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter, 1 lokal
Gårdsplats
Innergården är en gemensamhetsanläggning som kommer att delas med en annan bostadsrättsförening. Här finns även ett orangeri.
Parkering
Parkeringsplatser kommer att finnas i ett modernt mobilitetshus, HUB Park, ca 150 meter från Kv Havsbrisen. Parkeringskostnad ca 1450kr/mån. OBS! Kostnaden är uppskattad från HUB Park och kan komma att ändras. Föreningen har även en bilpool bestående av en elbil från OurGreenCar.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
Övrigt
Föreningen har tillgång till en lokal om 107 kvm belägen i markplan i trapphus A.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning.
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns tillhörande lägenhetsförråd, barnvagnsrum samt cykelparkering.

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

I Oceanhamnen växer en ny stadsdel fram med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera. Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan den nya gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Oceanhamnen? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Oceanhamnen för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Oceanhamnen nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1
Kanalgränd 1