HELSINGBORG

Kvarnholmsgatan 3

Kommande

Välkommen till en välplanerad och trivsam bostad med genomgående ljusa ytor och öppen planlösning. Här bor du bekvämt med en rymlig känsla, generöst ljusinsläpp och smart disponerade kvadratmetrar. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar perfekta ytor för både vardag och umgänge. Badrummet håller hög standard och bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Läget är lugnt men samtidigt nära service, kommunikationer, grönområden och skolor – perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till allt Helsingborg har att erbjuda.

Visa mer
Kvarnholmsgatan 3 Kvarnholmsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 65 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 843 kr. 205 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband/Kabel-TV.
  • Förening: BRF Filen 9
  • Område: HELSINGBORG, Helsingborg

Visningar

6 Maj 15:30 - 16:00
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kvarnholmsgatan 3

Det här köket är en riktig fullträff för dig som älskar en kombination av stil, funktion och ljus. Under det vackra snedtaket flödar dagsljuset generöst in från det stora takfönstret, vilket skapar en inbjudande och luftig atmosfär.

Den öppna planlösningen med bardisk ger både en social matlagningsmiljö och en naturlig plats för frukostar och härliga middagar. De vita skåpsluckorna och det stilrena kaklet i kombination med mörk bänkskiva ger en modern kontrast, medan de noggrant utvalda detaljerna – som gröna växter, konst på väggarna och eleganta barstolar – skapar en varm och hemtrevlig känsla.

Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och kvalitativa vitvaror – allt du behöver för att göra matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för både vardagspusslet och helgens festligheter.

Kort sagt – ett kök att trivas i, med både öga för design och fokus på funktion!

Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en öppen, luftig känsla som gör rummet till hemmets naturliga mittpunkt. De stora öppningarna mellan kök och vardagsrum skapar ett smart flöde och gör bostaden lätt att röra sig i. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det enkelt att anpassa efter dina behov – oavsett om du prioriterar avkoppling, umgänge eller hemmakontor.

Hallen erbjuder en praktisk entré med gott om utrymme för förvaring, avhängning och rörelse. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar, samtidigt som det ger en tydlig och rymlig känsla direkt vid ingången.

Badrummet är rymligt, välplanerat och erbjuder en hög standard med moderna lösningar. Här finns en generös duschhörna med glasvägg, praktisk förvaring samt ytor som är både lättskötta och estetiskt tilltalande.

De helkaklade väggarna och klinkergolvet i harmoniska toner ger ett lugnt och enhetligt intryck, samtidigt som de bidrar till ett fräscht och tidlöst uttryck.

Övriga bilder

Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3

Planlösning

Kvarnholmsgatan 3

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
563-1-0018
Månadsavgift
4 843 kr, 205 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband/Kabel-TV.
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,1378 %
Andel av årsavgift
2,1378 %
Nettoskuldsättning
922 717 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Fria parkeringar längs gatorna i området. Det finns även några olika garage i närområdet att hyra plats i.

Föreningen

Namn
BRF Filen 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Filen 9 i Helsingborg med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden uppfördes 1994. Fastighetens adresser är Kvarholmsgatan 3-7 och Hjälmshultsgatan 4. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt och 7 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Bredablick Förvaltning i Sverige AB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Tv och Bredband
Huset är anslutet till Telia. I månadsavgiften ingår Telias tv-paket Lagom. Internetuppkoppling (fiber) samt fler kanaler bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör ett förråd. Det finns gemensamma tvättmöjligheter i källaren.
Parkering
Det finns parkeringsmöjligheter i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Övrigt
Föreningen har anlitat Bredablick förvaltning för ekonomisk och teknisk förvaltning. Besök gärna föreningens hemsida www.filen9.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 - Ny tvättmaskin
2018/2019 - Fönster
2018/2019 - Fasader
2018-2019 - Balkonger

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1 989
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd på kälarplan.

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
162 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3
Kvarnholmsgatan 3