Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ringstorp
Hammarbergsgatan 4
En fin två på markplan med fantastisk uteplats i två väderstreck!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 645 000 SEK
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 16, hiss finns
- Avgift: 3 951 kr. Inkl Värme. Brf Polaris har tecknat ett gruppabonnemang med Öresundskraft, därmed behöver ni inte teckna ett el-abonnemang. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning. Obligatorisk avgift för bredband och tv på 215kr/månad tillkommer.
- Förening: Brf Polaris 1
- Byggnadsår: 2022
- Område: Ringstorp, Helsingborg
eller högstbjudande
1 645 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Hammarbergsgatan 4
En härlig planlösningen med fint ljus i bostaden. Öppenheten gör att det blir enkel att möblera med en matplats och soffgrupp. Ni når bostadens rymliga uteplats från vardagsrummet, men också via sovrummet. Sovrummet är luftigt och här får du plats med både säng och nattduksbord.l Här finns också ni en skjutdörrsgarderob längs hela väggen som maximerar er klädförvaring. Lägenhetens badrum är rymligt och stilrent utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt andra bekvämligheter som behövs.
På Ringstorp har du nära till allt såsom både vidsträckta promenadstråk i Pålsjö och välfyllda livsmedelsbutiker på både Ringstorp och Berga. Till Helsingborgs centrum tar det knappa 10 minuter med kollektivtrafik. Välkommen på visning!
Ni välkomnas in i en rymlig hall med ljust målade väggar och ett golv bestående av en stilren klinker som sedan övergår i en vacker ek-parkett. Här finns även en praktisk garderob, perfekt för avhängning.
Vidare från hallen når ni vardagsrummet/köket som är hjärtat av lägenheten. Öppen planlösning som skapar en härlig atmosfär med mycket ljusinsläpp från stora fönster. Här finns det plats för soffa, tv-bänk, stort matbord och mycket mer. Enbart fantasin sätter gränserna för inredningen. Samma fina ek-golv och slätmålade väggar. Från vardagsrummet finns även utgång till boendets balkong som även denna naturligt möbleras med ett eventuellt utemöblemang.
Köket från Marbodal som är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt spisfläkt ansluten till centralventilation. Bra med arbetsyta på en laminerad bänkskiva i gått med bänk belysning ovan.
Sedan längre in från vardagsrummet når ni det rogivande sovrummet. Här finns det goda förvaringsmöjligheter tack vare skjutdörrsgarderob längs ena sidan. Härifrån finns en ytterligare utgång till uteplatsen.
Badrummet är helkaklat och utrustat med Wc-stol, spegel, vit kommod med lådor, duschhörna med vikbara dörrar, tvättmaskin och torkrumlare från Siemens. Grå laminerad bänkskriva samt elektrisk handdukstork.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
211-1003
Månadsavgift
3 951 kr, Inkl Värme.
Brf Polaris har tecknat ett gruppabonnemang med Öresundskraft, därmed behöver ni inte teckna ett el-abonnemang. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Obligatorisk avgift för bredband och tv på 215kr/månad tillkommer.
Brf Polaris har tecknat ett gruppabonnemang med Öresundskraft, därmed behöver ni inte teckna ett el-abonnemang. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Obligatorisk avgift för bredband och tv på 215kr/månad tillkommer.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
1 av 16, hiss finns
Andel i förening
1,28 %
Andel av årsavgift
1,28 %
Nettoskuldsättning
704 364 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Föreningen har 33 garageplatser varav 6 är utrustade med laddningsbox för el-/hybridbil och 8 markplatser. Varje parkeringsplatstyp har separat kö.
Övrigt
Till bostadsrätten hör även ett förråd i källaren.
Föreningen
Namn
Brf Polaris 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Polaris 1
ALLMÄNT:
Brf Polaris 1, 769637-9564 registrerades hos Bolagsverket 2019-10-09. Föreningen har genom nybyggnation år 2022 uppfört ett flerfamiljshus med 57 bostadsrättslägenheter om totalt 4452,5 kvm samt ett garage på fastigheten LUNA 5 i Helsingborgs kommun.
KOMMANDE UNDERHÅLL:
Inget planerat kommande underhåll.
UTFÖRT UNDERHÅLL:
Inget nyligen utfört underhåll.
TV/INTERNET:
Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni.
PARKERING:
Föreningen har 33 garageplatser varav 6 är utrustade med laddningsbox för el-/hybridbil och 8 markplatser. Varje parkeringsplatstyp har separat kö. Nedan följer aktuell prislista:
Garage: 1188 kr/mån inkl. moms
Garage elbil: 1500 kr/mån inkl. moms
Markparkering: 668 kr/mån inkl.moms
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen avser att höja avgiften med 7% från och med 1 Februari 2023. Därefter antas avgiften enligt föreningens ekonomiska plan öka med i genomsnitt 2% per år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Ingen tvättstuga, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin & torktumlare. Gemensamma trapphus med porttelefon och postfack.
SOPHANTERING:
Gemensamt miljöhus på gård med källsortering.
Bostadsrättsföreningen Polaris 1
ALLMÄNT:
Brf Polaris 1, 769637-9564 registrerades hos Bolagsverket 2019-10-09. Föreningen har genom nybyggnation år 2022 uppfört ett flerfamiljshus med 57 bostadsrättslägenheter om totalt 4452,5 kvm samt ett garage på fastigheten LUNA 5 i Helsingborgs kommun.
KOMMANDE UNDERHÅLL:
Inget planerat kommande underhåll.
UTFÖRT UNDERHÅLL:
Inget nyligen utfört underhåll.
TV/INTERNET:
Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni.
PARKERING:
Föreningen har 33 garageplatser varav 6 är utrustade med laddningsbox för el-/hybridbil och 8 markplatser. Varje parkeringsplatstyp har separat kö. Nedan följer aktuell prislista:
Garage: 1188 kr/mån inkl. moms
Garage elbil: 1500 kr/mån inkl. moms
Markparkering: 668 kr/mån inkl.moms
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen avser att höja avgiften med 7% från och med 1 Februari 2023. Därefter antas avgiften enligt föreningens ekonomiska plan öka med i genomsnitt 2% per år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Ingen tvättstuga, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin & torktumlare. Gemensamma trapphus med porttelefon och postfack.
SOPHANTERING:
Gemensamt miljöhus på gård med källsortering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburet system med radiatorer
Fönster
Trä/aluminium 3-glas isolerglas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källare, förråd och garage.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 645 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga. Det pågår och planeras en omfattande förtätning av bebyggelsen på Ringstorp. Delar av grönområdet mellan Ringstorps vattentorn och Hammarbergsgatan planeras omvandlas till bostadsbebyggelse i form av ett antal radhus längs Ringstorpsvägen, kombinerat med punkthus nära vattentornet i öster. På Ringstorp finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola. Ringstorps centrum, som består av ett torg i väster och lägre, sammanhållen byggnad i öster, innehållande bland annat närbutik, pizzeria, thai-restaurang, blomsterhandel, frisör, spel/tobaksbutik och Ringstorps bibliotek Biblioteket är Helsingborgs näst största områdesbibliotek och ligger mitt emot Sankta Anna kyrka.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Ringstorp? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Ringstorp för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Ringstorp nedan faller dig i smaken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare