Bandhagen
Bäverdammsgränd 116
Etagefemma i hörnläge med stor balkong och fantastisk utsikt!SNABBFAKTA
- Boarea: 108 kvm
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 6 359 kr
- Förening: HSB Brf Dammen
- Byggnadsår: 1983
- Område: Bandhagen, Stockholm
Ansvarig mäklare
William Mesch
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0723679679
- e-post: william.mesch@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 359 kr
Antal rum
5 rum
Boarea
108 m²
Våning
2 av 2
Föreningen
Namn
HSB Brf Dammen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Dammen bildades år 2005 och består av sex bostadsrättshus om 102 lägenheter och tre lokaler. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2026-12-31.
Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs för godkänt medlemskap i föreningen, läs mer på www.hsb.se
Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1982.
Föreningen har från och med januari 2009, tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt tillsammans med föreningens fastighetsförsäkring. För att bostadsrättstillägget skall gälla för den enskilde medlemmens bostad är kravet att du som medlem har en privat giltig hemförsäkring.
Föreningen rekommenderar att man som köpare läser igenom och känner till föreningens boenderegler samt stadgarna.
Mycket smått och gott finns att läsa på hemsidan, den hittar du här: http://www.hsb.se/stockholm/dammen
Tvättstuga finns i port 86. Källarförråd finns att hyra.
Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs för godkänt medlemskap i föreningen, läs mer på www.hsb.se
Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1982.
Föreningen har från och med januari 2009, tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt tillsammans med föreningens fastighetsförsäkring. För att bostadsrättstillägget skall gälla för den enskilde medlemmens bostad är kravet att du som medlem har en privat giltig hemförsäkring.
Föreningen rekommenderar att man som köpare läser igenom och känner till föreningens boenderegler samt stadgarna.
Mycket smått och gott finns att läsa på hemsidan, den hittar du här: http://www.hsb.se/stockholm/dammen
Tvättstuga finns i port 86. Källarförråd finns att hyra.
Tv och Bredband
Bredband: Föreningen är ansluten till Bahnhof och i samtliga lägenheter har uttag installerats. Detta innebär att kostnaden för internetuppkopplingen ingår i månadsavgiften. Hastigheten som ingår är 100/20mbit.
TV: Föreningen har kabel-TV. Det innebär att medlemmar får såväl de vanliga svenska kanalerna som ett antal satellitsända, överförda per kabel från Tele2 (tidigare ComHem). Kostnaderna för kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
TV: Föreningen har kabel-TV. Det innebär att medlemmar får såväl de vanliga svenska kanalerna som ett antal satellitsända, överförda per kabel från Tele2 (tidigare ComHem). Kostnaderna för kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
På gården finns det flera gemensamma utrymmen som medlemmarna i föreningen kan nyttja. En gemensam grill står till förfogande för de enskilda medlemmarna att använda under personligt ansvar. Det finns även en gemensam tvättstuga och föreningslokalen "Bävern" som medlemmarna kan använda för olika aktiviteter.
Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett övernattningsrum som rymmer fyra sängplatser för kortare perioder. Rummet är beläget i direkt anslutning till föreningslokalen "Bävern" vilket gör det enkelt att använda toalett och dusch.
Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra källarförråd, även om det finns en väntelista för tillgänglighet. Föreningen har ett parkeringshus som delas med andra bostadsföretag, vilket inkluderar avgiftsbelagd besöksparkering. Det finns även gratis gatuparkering tillgänglig på Bjursätragatan, dock med specifik skyltning för städning.
Samfällighetsföreningen Parkering i Snösätra äger och förvaltar garagen med tillhörande gästparkeringar vid infarten till Bäverdammsgränd och Bäverbäcksgränd. Garagen är kallgarage och det finns ingen möjlighet att använda motorvärmare eller ladda elfordon. Gemensamma utrymmen som dessa bidrar till en ökad gemenskap och trivsel för medlemmarna i föreningen.
Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett övernattningsrum som rymmer fyra sängplatser för kortare perioder. Rummet är beläget i direkt anslutning till föreningslokalen "Bävern" vilket gör det enkelt att använda toalett och dusch.
Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra källarförråd, även om det finns en väntelista för tillgänglighet. Föreningen har ett parkeringshus som delas med andra bostadsföretag, vilket inkluderar avgiftsbelagd besöksparkering. Det finns även gratis gatuparkering tillgänglig på Bjursätragatan, dock med specifik skyltning för städning.
Samfällighetsföreningen Parkering i Snösätra äger och förvaltar garagen med tillhörande gästparkeringar vid infarten till Bäverdammsgränd och Bäverbäcksgränd. Garagen är kallgarage och det finns ingen möjlighet att använda motorvärmare eller ladda elfordon. Gemensamma utrymmen som dessa bidrar till en ökad gemenskap och trivsel för medlemmarna i föreningen.
Parkering
Finns möjlighet till avgiftsbelagd gästparkering vid garaget, Bäverdammsgränd 2-4.
På Bäverdammsgränd finns viss möjlighet att parkera, se skyltning.
Parkeringsbolag (P-service, se kontaktinfo nedan) bevakar gästparkeringen och parkeringsfickan vid gårdsgrinden. Gratis gatuparkering finns på Bjursätragatan (obs – skyltning för städdag).
På Bäverdammsgränd finns viss möjlighet att parkera, se skyltning.
Parkeringsbolag (P-service, se kontaktinfo nedan) bevakar gästparkeringen och parkeringsfickan vid gårdsgrinden. Gratis gatuparkering finns på Bjursätragatan (obs – skyltning för städdag).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar: 2022/2023 Underhållsarbete av samtliga fasader
2021/2022 Renovering av tvättstuga, maskinpark och lokal
2021 OVK-besiktning
2019/2020 - Radonmätning
2018 - Takarbete
Balkonger har setts över
Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar för 2024. (Avstämt med styrelsen 2024-06-04)
2021/2022 Renovering av tvättstuga, maskinpark och lokal
2021 OVK-besiktning
2019/2020 - Radonmätning
2018 - Takarbete
Balkonger har setts över
Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar för 2024. (Avstämt med styrelsen 2024-06-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1983
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
William Mesch
Reg. fastighetsmäklare