Bandhagen

Bäverdammsgränd 116

Etagefemma i hörnläge med stor balkong och fantastisk utsikt!

Kommande

Etagefemma i hörnläge med stor balkong och fantastisk utsikt!

HÖR AV DIG TILL MÄKLARE FÖR FRÅGOR!
Välkommen till denna underbara etagevåning, där drömmen om ett perfekt familjehem blir verklighet. Här har du chansen att göra lägenheten till din egna med det bästa läget i föreningen om man gillar soltimmar och utsikt! Här kan ni njuta av ljumma sommarkvällar på den rymliga balkongen, med en vidsträckt utsikt över en grönskande dalgång. Föreställ dig att duka upp för en härlig middag, medan fåglarnas melodi skapar en magisk atmosfär. Med hela tio kvadratmeter balkongutrymme finns det gott om plats för att bjuda in vänner och bekanta – här blir sommarkvällarna oförglömliga!

På övervåningen ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet, med över fyra meter i takhöjd, ges en känsla av rymd och elegans. Här finns även två mysiga sovrum och en praktisk toalett. Nedervåningen erbjuder ett lättjobbat kök med en charmig matplats för upp till sex personer, perfekt för familjemiddagar framför fönstret. Två rymliga sovrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin för att underlätta vardagen. Till lägenheter hör även ett källarförråd.

Här erbjuds du en trygg och harmonisk boendemiljö med en välskött förening och en varm gemenskap. Med närheten till T-bana, busslinjer och Rågsveds Centrum finns utmärkta kommunikationsmöjligheter för dig och din familj. Dessutom finns ett brett utbud av service i bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.

Området kring Bäverdammsgränd erbjuder även fantastiska naturupplevelser, som groddammen i Rågsveds naturreservat där du kan utforska en frodig damm med ett rikt växt- och djurliv. Koloniområdet Snösätra Norra är också en färgglad oas mitt i stadsmiljön, perfekt för avkoppling och naturupplevelser.

Visa mer
Bäverdammsgränd 116 Bäverdammsgränd 116 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 108 kvm
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 6 359 kr
  • Förening: HSB Brf Dammen
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Bandhagen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Välkommen till ett fantastiskt vardagsrum som är en dröm för både avkoppling och sociala stunder! Här möts du av stiligt parkettgolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla. De smakfullt tapetserade väggarna i kombination med det vita taket skapar en harmonisk atmosfär. Med en imponerande takhöjd på över 4 meter får rummet en luftig känsla som låter ljuset flöda fritt.

Tre stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt, medan utgången till den soliga terrassen på 10 kvadratmeter som bjuder in till avkopplande stunder och härliga sammankomster.

Terass

Upplev en oas av lugn och skönhet på din egen terrass på hela 10 kvadratmeter i hörnläge! Belägen 7 meter upp i luften med ett strålande sydvästligt läge, erbjuder denna fantastiska balkong en magnifik utsikt över grönskande landskap. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen och skapa din egen avkopplande plats för morgonkaffet eller kvällens middagar under stjärnorna. Låt denna balkong bli din privata tillflyktsort, där naturens skönhet och stillhet möter stadens puls.

Kök

Detta ljusa och luftiga kök är en perfekt plats för matlagning och samvaro. Den slitstarka linoleummattan ger en praktisk och lättstädad yta, medan de vita luckorna på både över- och underskåp skapar en fräsch och modern känsla. De vita väggarna och det eleganta vita kaklet ovan arbetsbänken ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär.

Köket är utrustat med spis, en diskmaskin och en kyl och frys, här finns även en rymlig matplats för upp till sex personer som ät perfekt för härliga middagar med familj och vänner. Med tre stora fönster strömmar det naturliga ljuset in och skapar en varm och inbjudande stämning.

Sovrum 1

Ett trevligt sovrum med sin praktiska linoleummatta och ljusa tapetserade väggar skapas en luftig och inbjudande atmosfär. Det vita taket ger rummet en känsla av rymd, medan de två garderoberna erbjuder gott om förvaring för alla dina kläder och tillbehör. Njut av den natursköna utsikten genom fönstret som vetter mot grönskande omgivningar – perfekt för avkoppling och inspiration.

Sovrum 2

Ljust och luftigt sovrumrum som är klätt med en praktisk linoleummatta och vackert tapetserade väggar. Med ett fräscht vitt tak och två rymliga garderober får du både stil och funktionalitet på ett och samma ställe. Fönstret som vetter mot den grönskande naturen ger en lugn atmosfär och låter dig njuta av solens strålar varje morgon. Här har du möjligheten att skapa en personlig oas där du kan ladda batterierna!

Badrum

Detta charmiga badrum har en stilren plastmatta som ger en praktisk och lättskött yta och väggarna pryds av ett elegant turkost kakel. Handfatet är placerat ovan ett smart förvaringsskåp, vilket ger dig gott om plats till förvaring.

Badrummet är utrustat med en tvättmaskin vilket ger dig flexibilitet att anpassa utrymmet efter dina behov. Dessutom finns det två rymliga garderober som erbjuder utmärkt förvaring för kläder och andra tillhörigheter.

Sovrum 3

Välkommen till ett fridfullt sovrum där lugn och harmoni råder! Sovrummet erbjuder en perfekt plats för avkoppling, med en inbjudande linoleummatta som ger en mjuk känsla under fötterna. Det stora fönstret vetter mot gården och släpper in ett behagligt ljus som gör rummet ännu mer inbjudande.

Sovrum 4

Charmigt sovrum med en stilren linoleummatta som ger både funktion och estetik, är detta rum en perfekt tillflyktsort. Det stora fönstret som vetter mot gården ger inte bara naturligt ljus, utan skapar också en lugn och grönskande utsikt som förhöjer stämningen. Oavsett om du vill läsa en bok eller bara njuta av stillheten, är detta rum en idealisk plats för avkoppling och återhämtning.

Toalett

Funktionell toalett med en slitstark plastmatta som är lätt att rengöra, vita väggar och ett ljust tak skapas en luftig känsla i rummet. Här finner du en WC, ett smart vägghängt skåp för extra förvaring och ett elegant handfat som sätter pricken över i:et.

Hall

Välkomnande och inbjudande hall som sätter tonen för ditt hem! Hallens smarta layout inkluderar en hatthylla som erbjuder en praktisk plats för dina jackor och accessoarer. Med hela två garderober och tre inbyggda garderober får du gott om förvaring för kläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Dessutom leder trappan till övervåningen dig vidare in i hemmet. Här möts du av en praktisk linoleummatta som är både slitstark och lätt att hålla ren.

Välkomna!

Visa mer

Planlösning

Bäverdammsgränd 116
Bäverdammsgränd 116

Om bostaden

HÖR AV DIG TILL MÄKLARE FÖR FRÅGOR!
Välkommen till denna underbara etagevåning, där drömmen om ett perfekt familjehem blir verklighet. Här har du chansen att göra lägenheten till din egna med det bästa läget i föreningen om man gillar soltimmar och utsikt! Här kan ni njuta av ljumma sommarkvällar på den rymliga balkongen, med en vidsträckt utsikt över en grönskande dalgång. Föreställ dig att duka upp för en härlig middag, medan fåglarnas melodi skapar en magisk atmosfär. Med hela tio kvadratmeter balkongutrymme finns det gott om plats för att bjuda in vänner och bekanta – här blir sommarkvällarna oförglömliga!

På övervåningen ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet, med över fyra meter i takhöjd, ges en känsla av rymd och elegans. Här finns även två mysiga sovrum och en praktisk toalett. Nedervåningen erbjuder ett lättjobbat kök med en charmig matplats för upp till sex personer, perfekt för familjemiddagar framför fönstret. Två rymliga sovrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin för att underlätta vardagen. Till lägenheter hör även ett källarförråd.

Här erbjuds du en trygg och harmonisk boendemiljö med en välskött förening och en varm gemenskap. Med närheten till T-bana, busslinjer och Rågsveds Centrum finns utmärkta kommunikationsmöjligheter för dig och din familj. Dessutom finns ett brett utbud av service i bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.

Området kring Bäverdammsgränd erbjuder även fantastiska naturupplevelser, som groddammen i Rågsveds naturreservat där du kan utforska en frodig damm med ett rikt växt- och djurliv. Koloniområdet Snösätra Norra är också en färgglad oas mitt i stadsmiljön, perfekt för avkoppling och naturupplevelser.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 359 kr
Antal rum
5 rum
Boarea
108 m²
Våning
2 av 2

Föreningen

Namn
HSB Brf Dammen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Dammen bildades år 2005 och består av sex bostadsrättshus om 102 lägenheter och tre lokaler. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2026-12-31.
Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs för godkänt medlemskap i föreningen, läs mer på www.hsb.se
Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1982.

Föreningen har från och med januari 2009, tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt tillsammans med föreningens fastighetsförsäkring. För att bostadsrättstillägget skall gälla för den enskilde medlemmens bostad är kravet att du som medlem har en privat giltig hemförsäkring.

Föreningen rekommenderar att man som köpare läser igenom och känner till föreningens boenderegler samt stadgarna.
Mycket smått och gott finns att läsa på hemsidan, den hittar du här: http://www.hsb.se/stockholm/dammen

Tvättstuga finns i port 86. Källarförråd finns att hyra.
Tv och Bredband
Bredband: Föreningen är ansluten till Bahnhof och i samtliga lägenheter har uttag installerats. Detta innebär att kostnaden för internetuppkopplingen ingår i månadsavgiften. Hastigheten som ingår är 100/20mbit.

TV: Föreningen har kabel-TV. Det innebär att medlemmar får såväl de vanliga svenska kanalerna som ett antal satellitsända, överförda per kabel från Tele2 (tidigare ComHem). Kostnaderna för kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
På gården finns det flera gemensamma utrymmen som medlemmarna i föreningen kan nyttja. En gemensam grill står till förfogande för de enskilda medlemmarna att använda under personligt ansvar. Det finns även en gemensam tvättstuga och föreningslokalen "Bävern" som medlemmarna kan använda för olika aktiviteter.

Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett övernattningsrum som rymmer fyra sängplatser för kortare perioder. Rummet är beläget i direkt anslutning till föreningslokalen "Bävern" vilket gör det enkelt att använda toalett och dusch.

Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra källarförråd, även om det finns en väntelista för tillgänglighet. Föreningen har ett parkeringshus som delas med andra bostadsföretag, vilket inkluderar avgiftsbelagd besöksparkering. Det finns även gratis gatuparkering tillgänglig på Bjursätragatan, dock med specifik skyltning för städning.

Samfällighetsföreningen Parkering i Snösätra äger och förvaltar garagen med tillhörande gästparkeringar vid infarten till Bäverdammsgränd och Bäverbäcksgränd. Garagen är kallgarage och det finns ingen möjlighet att använda motorvärmare eller ladda elfordon. Gemensamma utrymmen som dessa bidrar till en ökad gemenskap och trivsel för medlemmarna i föreningen.
Parkering
Finns möjlighet till avgiftsbelagd gästparkering vid garaget, Bäverdammsgränd 2-4.
På Bäverdammsgränd finns viss möjlighet att parkera, se skyltning.

Parkeringsbolag (P-service, se kontaktinfo nedan) bevakar gästparkeringen och parkeringsfickan vid gårdsgrinden. Gratis gatuparkering finns på Bjursätragatan (obs – skyltning för städdag).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar: 2022/2023 Underhållsarbete av samtliga fasader
2021/2022 Renovering av tvättstuga, maskinpark och lokal
2021 OVK-besiktning
2019/2020 - Radonmätning
2018 - Takarbete
Balkonger har setts över
Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar för 2024. (Avstämt med styrelsen 2024-06-04)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1983
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

William Mesch

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bäverdammsgränd 116
Bäverdammsgränd 116