Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bohus
Skårdalsvägen 11B
Mycket fin 2:a med balkong i västerläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 850 000 SEK
- Boarea: 59 kvm enligt förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 908 kr. Inklusive värme. Kallvatten, varmvatten samt hushållsel ingår ej i avgiften utan betalas separat av bostadsrättsinnehavaren.
- Förening: Bostadsrättsförening Skårdal vid Vättlefjäll
- Byggnadsår: 2019
- Område: Bohus, Ale
Utgångspris
1 850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Skårdalsvägen 11B
Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen som med sitt västerläge erbjuder både kvällssol och en fin utsikt.
Sovrum
Sovrummet är stort med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns också mycket bra förvaringsmöjligheter i fyra stycken garderober.
Badrum
Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt en dusch med duschväggar. Kakel och klinker går i moderna ljusa nyanser som passar väl ihop med lägenhetens övriga ytskikt. I badrummet är det även förberett för tvättmaskin för den som vill installera en sådan.
Hall
Välkommen in i hallen vars golv är belagt med ett stilrent ljusgrått klinker som smälter väl ihop med den ljusa askparketten som återfinns i resten av bostaden. Plats för avhängning finns i hatthylla direkt till vänster och lite längre in i hallen finns två stora garderober.
Exteriör
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
234513001-1103
Månadsavgift
4 908 kr, inklusive värme. Kallvatten, varmvatten samt hushållsel ingår ej i avgiften utan betalas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
59 m² enligt förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,26416 %
Andel av årsavgift
2,90595 %
Nettoskuldsättning
703 169 kr, Enligt årsredovisningen för 2023
Länkar
Föreningen
Namn
Bostadsrättsförening Skårdal vid Vättlefjäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättföreningen Skårdal vid Vättlefjäll består av 36 lägenheter fördelade på 23 stycken 2:or och 13 stycken 3:or.
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd. I föreningen finns också tvättstugor samt torkrum och även en gemensamhetslokal, parkeringsgarage och parkeringsplatser.
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd. I föreningen finns också tvättstugor samt torkrum och även en gemensamhetslokal, parkeringsgarage och parkeringsplatser.
Tv och Bredband
Bostadsrättsinnehavaren tecknar egna abonnemang för TV/Data/Tele direkt med operatör. Fiber finns indraget till alla lägenheter.
Gemensamma utrymmen
I huset finns även en stor gemensam terrass med härlig kvällsol och fin utsikt över nejden.
Parkering
Till garage och parkeringsplatser är det separat kö. Priset för garageplats (23 stycken) är 360 kronor/månad och för parkeringsplats (9 stycken) 250 kronor/månad. Två elcyklar finns också för utlåning.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam genom provinova försäkringsmäklare. Bostadsrättstillägg ingår men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 850 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
vatten
1 400 kr/år
Försäkring
1 363 kr/år
Övrigt
1 080 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 843 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Posten övrigt består av kostnad för varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2019-01-18
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Pendlingsvänliga Bohus ligger bra till för alla med sitt läge mitt emot Kungälv och med ett väl fungerande resecentrum med mycket bra kommunikationer till såväl Göteborg som Kungälv och Trollhättan. Här har du naturligtvis även tillgång till servicefunktioner som mataffär, charkbutik, restaurang, förskolor, skola och vårdcentral. Ale Torg och nya Kongahälla center som erbjuder ett rikt utbud av shopping och restauranger ligger bara fem minuter bort med bil.
Sport- och fritidsutbudet i Bohus är stort och du hittar allt från en nybyggd utomhusfriidrottsarena till ishall, fotbollsplaner, ridhus och flertalet motionsspår med utgångspunkt från Jennylunds fritidsområde. Bohus gränsar också till Vättlefjälls naturreservat som är ett av de största naturområdena i Göteborgsområdet. Här kan man exempelvis vandra längs någon av lederna Bohusleden, Pilgrimsleden eller Vättlefjällsleden samt exempelvis paddla kanot eller fiska i de många sjöarna.
Var du än väljer att bo i Bohus har du alltid nära till naturen samtidigt som du på bara 10-15 minuters resa med pendeltåget tar dig in till centrala Göteborg.
Förskola: Bohus förskola, Byvägens förskola, Svenska Kyrkans förskola Paradiset.
Skola: Bohusskolan, fsk-åk 9.
Kommunikation
Pendeltåg som avgår från Bohus station där tågen avgår till Göteborg varje kvart och mot Trollhättan enligt gällande tidtabell.
Närservice
Bohus centrum erbjuder allt det man behöver i vardagen så som matbutik, apotek, frisör, pizzeria, butiker, vårdcentral mm.
Parkering
Pendelparkering vid Bohus centrum.
Övrigt
Läs gärna mer på kommunens hemsida www.ale.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare