Svartbäcken

Swedenborgsgatan 28B

Charmig 40 tals pärla med balkong i mysiga Svartbäcken!

Till salu

Dela

Charmig 40 tals pärla med balkong i mysiga Svartbäcken!

Välkommen till denna charmiga " mini tvåa" från 1940-talet som är helt renoverad och full av karaktär! Lägenheten präglas av genomgående vitmålade trägolv och ljusa väggar som ger ett ljust och inbjudande intryck. Det praktiska arbetsköket erbjuder gott om plats för matlagning, samtidigt som den separata matplatsen, som för närvarande används som sovrum, ger flexibilitet i vardagen.

Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet är utrustat med en mysig sovalkov som enkelt kan användas som matplats vid behov. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen med platsbyggd möbel med utsikt mot den lugna innergården, där eftermiddagssolen skapar en perfekt plats för umgänge med vännerna!

Förvaring finns i garderober i hallen och sovrummet, samt i två praktiska förråd som tillhör lägenheten. Det kaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, vilket gör vardagen bekväm.

Lägenheten är belägen i populära Svartbäcken, ett lugnt och mysigt område med närhet till citys puls, studentkvarter och närservice. En perfekt bostad för dig som söker sin första bostad eller för paret som vill bo välplanerat och kompakt med plats för två!

Välkommen på visning!

Visa mer

Swedenborgsgatan 28B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 795 000 SEK
Boarea: 41 kvm föreningens information
Antal rum: 1.5 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 3 261 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för Kabel-TV om 75 kr/mån.
Förening: Gillet nr 4
Byggnadsår: 1944
Område: Svartbäcken, Uppsala

1 795 000 SEK

Visningar

25 Maj 11:00 - 11:30

Boka gärna er tid via mäklarens sida, välkomna!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Telefon: 076-4956116
e-post: jenny.olofsson@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Swedenborgsgatan 28B

Ljust och fräscht renoverat
Välplanerade 41 kvm med alkov och separat matrum/sovrum

Balkong mot innergård i eftermiddagssol
Bekvämt 1/2 trappa upp
Populära kvarter med närhet till det mesta

Vardagsrum

Alkov

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

105

3 261 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för Kabel-TV om 75 kr/mån.

1.5 rum

41 m² föreningens information

1 av 3

2,38347 %

103 368 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Gillet nr 4

Bostadsrätt

33 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

1 470 kr

588 kr

Föreningens två hus byggdes 1944 och består av 33 lägenheter med adress Swedenborgsgatan 28 och Sköldungagatan 28.

Föreningen har även en informativ hemsida:
www.gilletnr4.bostadsratterna.se

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för Kabel-TV om 75 kr/mån.

Föreningen har ett beslut att höja månadsavgifterna med ca 2-3 % per år from år 2026.
Senast kontrollerat 2025-05-11.

Kabel-tv och internet via Tele2.

Gemensamt i husen finns hobbyrum och tvättstuga. Innergård med trädgårdsgrupper, grill och planteringar.

Föreningen har 12 p-platser med el-plint som kostar 330 kr/mån och 1 garage som kostar 1100 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-05-11.

2004 - Nya yttre källardörrar
2008 - Belysning innergård, nya elplintar, säkerhetsdörrar.
2012 - Fasadrenovering
2013 - Takarbeten
2015 - Dränering
2018 - Fönsterrenovering
2019 - OVK, stamspolning
2020 - Reparation fasad
2021 - Sotning eldstäder
2022 - Ny belysning på gården
2023 - Byte av låssystem i portar och yttre källardörrar

Föreningen kommer att renovera taket under 2026.

Senast kontrollerat 2025-05-11.

dokument

Årsredovisning
Energideklaration
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

1 795 000 kr

DRIFT

6 000 kr/år

2 988 kr/år

8 988 kr/år

3 personer

Utförd 2019-10-04

138 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Swedenborgsgatan 28B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Swedenborgsgatan 28B

Till salu

Dela

Charmig 40 tals pärla med balkong i mysiga Svartbäcken!

SNABBFAKTA

1 795 000 SEK

Visningar

Jenny Olofsson

Välkommen till Swedenborgsgatan 28B

Vardagsrum

Alkov

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Alkov

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.