Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Eriksberg
Gnejsvägen 12B
Välplanerad 2:a med stor balkong i en förening med god ekonomi!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 541 kr. I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (basutbud via ComHem). Kostnad för bredband via A3 (Bredband 2) tillkommer 115 kr/mån.
- Förening: BRF Gnejsen
- Byggnadsår: 1961
- Område: Eriksberg, Uppsala
Utgångspris
1 995 000 SEK
Visningar
27
Apr
Bokad visning, tid tilldelas i samband med bokning via mäklarens sida eller genom att kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Kajsa Theorin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-5555729
- e-post: kajsa.theorin@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Gnejsvägen 12B
- Balkong
- Stabil förening med god ekonomi
Balkong
Kök
Sovrum
Badrum
Hall
Exteriör
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
34
Månadsavgift
3 541 kr, I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (basutbud via ComHem).
Kostnad för bredband via A3 (Bredband 2) tillkommer 115 kr/mån.
Kostnad för bredband via A3 (Bredband 2) tillkommer 115 kr/mån.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
1,59751 %
Nettoskuldsättning
64 002 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Gnejsen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras mellan förälder/barn. Den boende ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 59 lägenheter och 1 lokal.
Information om månadsavgiften
Vatten, värme, kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensam el, IMD
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-04-01.
Tv och Bredband
Leverantör kabel-TV: Com Hem
Leverantör Internetanslutning: A3 (Bredband2)
Hastighet: 1000/1000 Mbit/s (Tillägg 115 kr/månad på hyran)
Leverantör Internetanslutning: A3 (Bredband2)
Hastighet: 1000/1000 Mbit/s (Tillägg 115 kr/månad på hyran)
Gemensamma utrymmen
Tillgång till två tvättstugor. Tillgång till en trivsam uthyrdningslägenhet med flera sovplatser samt ett pentry till ett pris på 150 kr/dyng. Tillgång till bastu, hobbyrum, cykel- samt barnvagnsförråd. Gemensam grillplats och trädgårdsmöbler på fin och välskött innergård. Till samtliga lägenheter ingår det ett källarförråd och ett matförråd.
Parkering
Föreningen har 7 st varmgarage, kostnad 500 kr/mån, 22 st parkeringsplatser med elplint kostnad 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Övrigt
Föreningens hemsida: gnejsen.bostadsratterna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Kommande renovering: Byte av elservice-central och elledning 2025.
2024: Byte till gemensamhetsel, IMD. Förbättring av uthyrningslägenhet med nyinköp av bäddsoffa, täcken, kuddar, gardiner och annan inredning. Åtgärdande av skador på vissa balkonger med rostskyddsbehandling. Beskärning av fruktträd på föreningens innergård. Målning i värmecentral och runt garageportskarmar. Renovering av en avfuktare.
2023: Byte av garageportar till motorstyrda med fjärrkontroll. Målning av golv, väggar och dörrar i källarutrymmen. Ny fjärrvärmecentral. Fullständig besiktning av balkonger. Insättning av nya isoleringspaneler på fasaden på del av huset som löper ovan mark.
2022: Spolning av stammar. Inköp av ny tvättmaskin. Insättning av akustikpaneler i tvättstuga.
2021: Inget av större betydelse. Planering och offertutvärderingar.
2020: Isolering av vindar, rensning av ventilationskanaler, OVK, radonmätning, installation av avgasare + nya expansionskärl värmesystem, nya trädgårdsmöbler
2019: Fönsterbyte, nya stuprör, stensättning på gården, beskärning av fruktträd på gården
2018: Ny luftavfuktare till torkrum i hus 12
2017. Byte till kodlås på trapphusdörrar, ny tvättmaskin
2016: Byte av utomhusbelysning och trapphusbelysning
2015: Byte av balkongdörrar
2014: Genomfört OVK, installerat radonsugfläkt, tecknat gruppavtal bredband
2012: Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, renovering av entrédörrar
2011: Omläggning av asfalt kring bostäderna,
2010–2012: Radonmätning samt åtgärder
2009: Renovering av skyddsrum, ommålning av garagedörrar
2005: Stamrenovering där både vatten- och avloppsstammar byttes.
2003: Fasad och balkong.
Föreningen har ett beslut att byta elservice-central och elledning 2025.
Senast kontrollerat via hemsida 2025-02-25.
2024: Byte till gemensamhetsel, IMD. Förbättring av uthyrningslägenhet med nyinköp av bäddsoffa, täcken, kuddar, gardiner och annan inredning. Åtgärdande av skador på vissa balkonger med rostskyddsbehandling. Beskärning av fruktträd på föreningens innergård. Målning i värmecentral och runt garageportskarmar. Renovering av en avfuktare.
2023: Byte av garageportar till motorstyrda med fjärrkontroll. Målning av golv, väggar och dörrar i källarutrymmen. Ny fjärrvärmecentral. Fullständig besiktning av balkonger. Insättning av nya isoleringspaneler på fasaden på del av huset som löper ovan mark.
2022: Spolning av stammar. Inköp av ny tvättmaskin. Insättning av akustikpaneler i tvättstuga.
2021: Inget av större betydelse. Planering och offertutvärderingar.
2020: Isolering av vindar, rensning av ventilationskanaler, OVK, radonmätning, installation av avgasare + nya expansionskärl värmesystem, nya trädgårdsmöbler
2019: Fönsterbyte, nya stuprör, stensättning på gården, beskärning av fruktträd på gården
2018: Ny luftavfuktare till torkrum i hus 12
2017. Byte till kodlås på trapphusdörrar, ny tvättmaskin
2016: Byte av utomhusbelysning och trapphusbelysning
2015: Byte av balkongdörrar
2014: Genomfört OVK, installerat radonsugfläkt, tecknat gruppavtal bredband
2012: Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, renovering av entrédörrar
2011: Omläggning av asfalt kring bostäderna,
2010–2012: Radonmätning samt åtgärder
2009: Renovering av skyddsrum, ommålning av garagedörrar
2005: Stamrenovering där både vatten- och avloppsstammar byttes.
2003: Fasad och balkong.
Föreningen har ett beslut att byta elservice-central och elledning 2025.
Senast kontrollerat via hemsida 2025-02-25.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Eriksberg ligger ca 10 min cykeltur från Uppsala stadskärna. Detta är ett område med en blandning av flerfamiljshus, bostadsrätter, hyresrätter och villor. Intill området ligger både Hågadalens-Nåstens naturreservat och Stadsskogen, vilka erbjuder gott om friluftsområden för aktiviteter året om. Butiker och närservice finns samlade vid eller i anslutning till Västertorg. Detta är ett perfekt område för den som vill ha city på ett bekvämt avstånd, men enkelt vill kunna komma ut i naturen.
Kommunikation
Flera gröna stadsbusslinjer (bl.a linje 2) trafikerar Eriksberg och dess gator.
Närservice
Butiker och samhällsservice finns samlade vid eller i anslutning till Västertorg. Här finns vårdcentral med BVC, folktandvård, apotek, två matbutiker, tobaksaffär, frisör och restaurang. I Eriksbergsskolan finns bibliotek.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg: För yngre barn finns förskolorna Malma, Hågadal och Täljstenen. I Håga finns en waldorfskola (förskola-gymnasium) och en montessoriförskola. Eriksbergsskolan (åk 6 - åk 9) och Hågadalskolan (förskola till åk 6).
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kajsa Theorin
Reg. fastighetsmäklare