Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Svartbäcken
Svartbäcksgatan 68B
SNABBFAKTA
- Pris: 1 750 000 SEK
- Boarea: 38.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 600 kr. Inkl. Värme, V/A och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 165 kr/mån för bredband.
- Förening: Brf Olofsgårdarna
- Byggnadsår: 1942
- Område: Svartbäcken, Uppsala
1 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare- Telefon: 070-3203234
- e-post: tomas.ostlund@smh.se
- Kontor: Uppsala
Assisterande
Kajsa Theorin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-5555729
- e-post: kajsa.theorin@smh.se
- Kontor: Uppsala
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaring i två stycken garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Allrum
Allrum med sovalkov, säng med smart förvaring och plats för soffgrupp. Ett ljust rum med utgång till balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
Balkong
Balkong med skyddat läge på andra våningen, sol från förmiddag till sen eftermiddag.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Inrett med kommod/handfat, spegelskåp och duschplats.
Drönarbilder området
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
2 600 kr, inkl. Värme, V/A och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 165 kr/mån för bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
38.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,31545 %
Andel av årsavgift
1,51265 %
Nettoskuldsättning
145 454 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Olofsgårdarna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1943 och består av tre bostadshus med 51 stycken lägenheter och en lokal som är belägna på adressen Svartbäcksgatan 68, 70 och 72.
Föreningen äger också lokalerna som Restaurang Java huserar i. Kiosken/ gatuköket arrenderar mark av föreningen.
Föreningen har en informationsrik hemsida för boende: https://brfolofsgardarna.bostadsratterna.se/nyheter/till-boende-i-foreningen
Föreningen äger också lokalerna som Restaurang Java huserar i. Kiosken/ gatuköket arrenderar mark av föreningen.
Föreningen har en informationsrik hemsida för boende: https://brfolofsgardarna.bostadsratterna.se/nyheter/till-boende-i-foreningen
Information om månadsavgiften
inkl. Värme, V/A och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 165 kr/mån för bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar, avstämt 2025-04-02.
Tv och Bredband
Tv och bredband (250/250) via Telenor.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns tvättstugor med torkrum i källaren i samtliga hus. Sophus för källsortering.
Parkering
Det finns 24 stycken parkeringsplatser som kostar 450 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2025-04-02.
Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2025-04-02.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 - Fasadrenovering
1986 - Takrenovering
1986 - Balkongrenovering
1996 - Stamrenovering
1998 - Grundisolering 28:1
2005 - Elen byttes ut
2206 - Skorstenar och rökkanaler
2007/08 - Isolering och dränering 28:3, grundisolering 28:2
2010 - Asfaltering av parkeringen
2015 - Fönsterbyte
2017 - Nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem
2019 - Säkring av vindskivor
2019 - Radonmätning, ok.
2019 - Spolning av avlopp hus 68
2020 - Spolning/fräsning avloppsstammar i hus 70/72
2021 - Installation av mekanisk till- och frånluftsventilation i restauranglokal
2021 - Byte av liggande avloppsstam under restauranglokalens källare, spolning och kontroll av alla avlopp
Kommande
2025 - Javas tak kommer att renoveras samt en upprustning av föreningens radiatorer.
Föreningen följer sin underhållsplan.
2026 - Renovering av uppvärmningssystemet
Senast kontrollerat 2025-04-02.
1986 - Takrenovering
1986 - Balkongrenovering
1996 - Stamrenovering
1998 - Grundisolering 28:1
2005 - Elen byttes ut
2206 - Skorstenar och rökkanaler
2007/08 - Isolering och dränering 28:3, grundisolering 28:2
2010 - Asfaltering av parkeringen
2015 - Fönsterbyte
2017 - Nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem
2019 - Säkring av vindskivor
2019 - Radonmätning, ok.
2019 - Spolning av avlopp hus 68
2020 - Spolning/fräsning avloppsstammar i hus 70/72
2021 - Installation av mekanisk till- och frånluftsventilation i restauranglokal
2021 - Byte av liggande avloppsstam under restauranglokalens källare, spolning och kontroll av alla avlopp
Kommande
2025 - Javas tak kommer att renoveras samt en upprustning av föreningens radiatorer.
Föreningen följer sin underhållsplan.
2026 - Renovering av uppvärmningssystemet
Senast kontrollerat 2025-04-02.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare