Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Luthagen
Pelargatan 8
Insynsskyddad fyra med öppen planlösning och hög standard. Balkong i rakt söderläge.
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 045 kr. Obligatorisk kostnad om 216 kr/mån för bredband.
- Förening: Magnolian 1
- Byggnadsår: 2010-2012
- Område: Luthagen, Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Pelargatan 8
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
111 403
Månadsavgift
5 045 kr, Obligatorisk kostnad om 216 kr/mån för bredband.
Antal rum
4 rum
Boarea
87 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
2,0799 %
Nettoskuldsättning
598 961 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är upplåten som 3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas som 4 rum och kök.
Föreningen
Namn
Magnolian 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Magnolian 1 byggdes 2010 och består av ett bostadshus med 51 lägenheter belägen på Pelargatan i Luthagen.
I föreningens hus finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
Den gemensamma gården delas med föreningen Magnolian 2. Där finns det gräsytor, planteringar, boulebana, lekplats och hängmattor. Även trädgårdsmöbler och grill att nyttja under sommarmånaderna.
I föreningens hus finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
Den gemensamma gården delas med föreningen Magnolian 2. Där finns det gräsytor, planteringar, boulebana, lekplats och hängmattor. Även trädgårdsmöbler och grill att nyttja under sommarmånaderna.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten.
Tv och Bredband
TV och bredband finns via fiber. Router och digitalbox tillhörande föreningen finns i varje lägenhet. Grundutbudet av TV-kanaler motsvarar Telias lagompaket. Ytterligare utbud kan beställas hos Telia. (500/500).
Parkering
Föreningen förfogar över totalt 41 parkeringsplatser. 25 platser varav 12 platser är med laddplats finns i det gemensamma garaget som ligger under gården och 16 platser utomhus. Uppsägelsetiden för parkering är 3 månader.
Priser för garageplats är 1020 Kr/månad, garageplats med laddplats 1120 Kr/månad (exlusive el) för P-plats utomhus med el-plint 500 Kr/månad, P-plats utomhus utan el-plint 400 Kr/månad.
Priser för garageplats är 1020 Kr/månad, garageplats med laddplats 1120 Kr/månad (exlusive el) för P-plats utomhus med el-plint 500 Kr/månad, P-plats utomhus utan el-plint 400 Kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande underhåll.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010-2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare