Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Svartviken
Kungsvägen 6B
Läge de luxe i attraktiva Svartviken
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 875 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 344 kr. Inkl värme, vatten och BR-tillägg. Bredband från upp till 1000mbit/s (155 kr/ mån) samt kabel-TV (16 kanaler + 8 valfria 89 kr/ mån) från Telenor. Obligatoriska kostnader som kommer på samma faktura som månadsavgiften.
- Förening: Brf Svartviken
- Byggnadsår: 2006
- Område: Kungsängen/Svartviken, Upplands-Bro
utgångspris
2 875 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Kungsvägen 6B
- Sjöutsikt
- Inglasad balkong
- Helkaklat badrum
- Hiss i huset
- Eftertraktad förening
- Stora glaspartier
Beskrivning
Tilltalande och välplanerad 2:a om 69 kvm med underbar sjöutsikt på attraktiva Kungsvägen!
Planlösningen är genomtänkt med arbetskök och intilliggande matplats samt det fina vardagsrummet i anslutning. Brf Svartviken är en förening ligger i framkant då det gäller moderna lösningar för uppvärmning med installerad bergvärme och solpaneler vilket borgar för en trygg drift-ekonomi.
Endast en kort promenad till centrum som erbjuder god vardagsservice, restauranger, bageri/konditori och butiker. Pendeltågsstationen ligger en kort promenad bort och tåget tar dig hela vägen till Stockholms city på under 30 min.
Matplats
Trevlig matplats med gott om "mingelyta" och ett större bord. Fönster som vetter mot Svartviken. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med bra förvarings-och avställningsyta som ligger i kontakt med den trevliga matplatsen. Skåpinredning i vitt. Ljusa väggar och parkettgolv. Diskbänk i rostfritt och vitt kakel. Spis med dubbelugn och häll. Spisfläkt. Kyl och frys. Diskmaskin.
Sovrum
Stort och lättmöblerat sovrum med utsikt mot vattnet. Dubbelgarderob. Väggar i ljust, gul ton och parkettgolv.
Badrum
Rymligt, helkaklad badrum med duschplats. Väggkakel i vitt med fond i ljusblå mosaik. Klinkergolv i ljusblå ton. Handfat. WC. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Rymlig entré med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och parkettgolv. Ingång till rejäl klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. I klädkammaren står en frysbox som ingår i köpet. Även i klädkammaren ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
232
Månadsavgift
4 344 kr, inkl värme, vatten och BR-tillägg. Bredband från upp till 1000mbit/s (155 kr/ mån) samt kabel-TV (16 kanaler + 8 valfria 89 kr/ mån) från Telenor. Obligatoriska kostnader som kommer på samma faktura som månadsavgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,96307 %
Andel av årsavgift
0,90497 %
Nettoskuldsättning
544 422 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Uteplats
Stor balkong med stor inglasad del och del utan tak.
Föreningen
Namn
Brf Svartviken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Byggår 2006. Föreningen förvaltar tre punkthus och ett lamellhus om sammanlagt 90 lägenheter.
Organisationsnummer: 769611-2957
Bostäderna präglas av högre takhöjd och stora fönster.
Föreningen är stabil och välskött. För mer information: www.brfsvartviken.se
Förråd:
Finns mot en kostnad om 300 kr/mån.
Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Grovtvättstuga finns på Kungsvägen 6B.
Parkering:
Kostnad f n 363 kr/ mån med elstolpe. För elbox tillkommer en fast avgift om 275 kr/mån. Ingen begränsning i hur mycket ni laddar.
38 garageplatser (f n 605 kr/ mån). F.n kö
I området finns 52 parkeringsplatser och 38 garageplatser. Alla med kupé-/motorvärmare.
Till varje lägenhet garanteras minst en p-plats.
För bokning och tillgång kontakta föreningen, för bokning och tillgång kontakta föreningen, Maria Ljung Jonsson, 0722213093 (information från föreningens hemsida per 2024-10-24)
Övrigt:
Lägenheterna har säkerhetsdörr som standard.
Cykelförråd/ barnvagnsrum och soprum finns på gatan.
Bostadsrättstillägg ingår.
Överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet, betalas av köparen.
Föreningen har borrat för bergvärme.
Organisationsnummer: 769611-2957
Bostäderna präglas av högre takhöjd och stora fönster.
Föreningen är stabil och välskött. För mer information: www.brfsvartviken.se
Förråd:
Finns mot en kostnad om 300 kr/mån.
Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Grovtvättstuga finns på Kungsvägen 6B.
Parkering:
Kostnad f n 363 kr/ mån med elstolpe. För elbox tillkommer en fast avgift om 275 kr/mån. Ingen begränsning i hur mycket ni laddar.
38 garageplatser (f n 605 kr/ mån). F.n kö
I området finns 52 parkeringsplatser och 38 garageplatser. Alla med kupé-/motorvärmare.
Till varje lägenhet garanteras minst en p-plats.
För bokning och tillgång kontakta föreningen, för bokning och tillgång kontakta föreningen, Maria Ljung Jonsson, 0722213093 (information från föreningens hemsida per 2024-10-24)
Övrigt:
Lägenheterna har säkerhetsdörr som standard.
Cykelförråd/ barnvagnsrum och soprum finns på gatan.
Bostadsrättstillägg ingår.
Överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet, betalas av köparen.
Föreningen har borrat för bergvärme.
Tv och Bredband
Bredband från upp till 1000mbit/s (155 kr/ mån) samt kabel-TV (16 kanaler + 8 valfria 89 kr/ mån) från Telenor. Obligatoriska kostnader som kommer på samma faktura som månadsavgiften.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 875 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El avser hushållsel och är en schablonberäkning
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare golfklubbar: Bro Bålsta och Bro Hof Slott.
Upplands-Bro är en expansiv kommun och och här finns nu Bro Park, Stockholms enda galoppbana. Här finns en mycket uppskattad restaurang.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg mestadels varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av butiker och service. Här finner ni livsmedelsbutiker, skönhetssalong, apotek, frisörer, restauranger och bemannade banker.
Vårdcentral och systembolag finns också.
Övrigt
I de centrala delarna av Kungsängen finns flera förskolor, både kommunala, privata och familjekooperativ. Det finns också möjlighet att välja familjedaghem samt nattis.
Skolor med förskoleklass- åk 5 är Bergaskolan, Lillsjöskolan och Ekhammarsskolan (åk 6-9).
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare