Bålsta/Frösundavik

Klockarebovägen 40

Stilrent townhouse i mycket fint skick i barnvänliga Frösundavik

Kommande

Dela

Stilrent townhouse i mycket fint skick i barnvänliga Frösundavik

**VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR BOKNING AV VISNING! 0708-384591 ELLER [email protected]**

Välkommen till Klockarebovägen 40 som ligger med utmärkt läge runt den fina och barnvänliga innergården. Fina gräsytor och generös altan med plats för stor mat-och loungegrupper. Tomten ramas in av en lummig ligusterhäck samt odlingslåda. Intill området ligger vacker åkermark, fina enfamiljshus och den charmiga Kalmar kyrka som uppfördes på 1100-talet. Huset är inrett i en modern och harmonisk färgskala. Här finns hela fyra sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Golvvärme i hela nedre planet och luftvärmepump med kyla för varma dagar. Externt förråd i anslutning till tomten och parkeringsplatsen ligger på husets framsida. Bo med närhet natur och vatten där det är inte är långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer

Klockarebovägen 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 550 000 SEK
Boarea: 115.6 kvm föreningens information
Antal rum: 5 rum
Avgift: 6 591 kr. Inkl p-plats, sophämtning och fiber
Förening: Frösunda 1
Byggnadsår: 2017
Område: Bålsta/Frösundavik, Håbo

Utgångspris

3 550 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708384591
e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
Kontor: Upplands-Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Klockarebovägen 40

P-plats intill entrén
Fint skick
Södervänd tomt

Fina golv
Luft/luft med AC
Nära bad

Vardagsrum

Vardagsrum som badar i ljus via stora fönster och altandörr i helglas. God flexibilitet i planlösning med den fina trappan som leder till övre plan som ett dynamiskt inslag till interiören. Trappan har vitmålade vangstycken, spjälor i rostfritt och eksteg. Väggar målande i harmonisk beige ton samt dekor med akustikpanel.

Altan

På Klockarebovägen 40 njuter ni av en riktigt fin och generös altan i utmärkt solläge. Integrerad planteringslåda att fylla med blomsterprakt. Ingång till det externa förrådet.

Matplats

Matplats med gott om plats för många kring bordet och med intilliggande mingelytor. Stort fönster mot entrésidan. Väggar målade i mättad, beige ton som passar perfekt till det vitpigmenterad parkettgolvet.

Kök

Stilrent kvalitetskök från Ballingslöv som ligger mellan matplats och vardagsrum. Trevlig öppning med en disk mot hallen. Skåpinredningen i mullvadsgrå ton känns modern och den vackra bänkskivan i Carrara-marmor passar perfekt till. Maskinpark i rostfritt utförande bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion, inbyggnadsugn. och spisfläkt. Inbyggnadsmikro i rostfritt utförande. Kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Ljusa väggar. Integrerade spotlights i taket.

Hall

Välplanerad entré med gott om plats för kläder och skor. Snygga, mörka klinkerplattor.

Duschrum

Duschrum i stilrent utförande med väggkakel i vitt och passande mörka plattor på golvet. Handfat. Badrumsskåp med spegel samt nya, vikbara duschväggar. WC.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med arbetsbänk för klädvård. Tvättmaskin och torktumlare. Värmepanna.

Hall öv

Hall med trapphus som har gavelfönster och vitmålade väggar Ingång till samtliga sovrum samt badrum. Snyggt trappräcke smälter fint in i övrig interiör.

Sovrum 1

Lättmöblerat rum med viss Mälarglimt som idag används som sovrum. Ljusa väggar.

Sovrum 2

Sovrum med utsikt över innergården med en skymt av vackra Kalmar kyrka. Ljusa väggar.

Badrum

Badrum med badkar och väggar med kakel i klassiskt vitt. Klinkergolv med mörka plattor och golvvärme, skönt för kalla fötter. Handfat med kommod. WC.

Sovrum 3

Sovrum med utsikt över entrésidan. Väggar målade i gammalrosa ton.

Sovrum 4

Stort sovrum intilliggade walk-in-closet och utsikt över entrésidan. Väggar i skogsgrön, varm kulör.

Beskrivning

Tilltalande bostadsrättsradhus med gavelläge i vackra Frösundavik där naturen och Mälaren finns runt knuten. Husen ligger runt en fin innergård med lekplats där barnen hittar en naturlig samlingspunkt. Området präglas av intilliggande stora ytor och en känsla av trädgårdsstad. Det är gångavstånd från badplats och busshållplats.
Bostaden är rymlig och välplanerad och har hela fyra lättmöblerade sovrum i övre plan med sällskapsytor i entréplanet. Generös uteplats med altan i trä och gott om plats för såväl matgrupp som lounge-del. Altanen ligger fint i klockrent söderläge. Externt förråd finns bekvämt på baksidan. Bostaden håller hög standard med två stilrena, helkaklade badrum och välutrustat kök från kvalitativa Ballingslöv. Huset värms upp med värmepanna (luft/vatten) och det är golvvärme i entréplanet. Genomgående vitpigmenterat parkettgolv.

Planlösning

Om bostaden

**VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR BOKNING AV VISNING! 0708-384591 ELLER [email protected]**

Visa mer

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

5:3

6 591 kr, inkl p-plats, sophämtning och fiber

5 rum varav 4 sovrum

115.6 m² föreningens information

2,2514 %

1 380 846 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts.

Föreningen

Frösunda 1

Bostadsrätt

50 lägenheter

Äkta

Brf Frösunda 1 bildades 2016 och består av 50 lägenheter fördelade på 15 radhus i två plan byggda 2016-2018 (20 st 4 rok, 30 st 5 rok). Varje radhus har en förrådsbyggnad på tomten.
Förändringar som påverkar bostaden utvändigt ska godkännas av styrelsen. Ansökan sker via blankett till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.allabrf.se/brf-frosunda-1-balsta
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av på prisbasbeloppet (fn 1470 kr). Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet (fn 588 kr per pant). Engångssummor i samband med köp.

RENOVERINGAR
2023 rensning av luftkanaler och fläktsystem i alla lägenheter.
2022 installerades 10 laddstolpar för elbil. 5-årsbesiktning har utförts.

Fiber via Telia.

Föreningen har 10 st elbilsplatser.
Extra parkeringsplats kostar 350 kr/mån. För plats med elbilsladdare utgår en abonnemangsavgift om 39 kr/mån för förbrukningen.

dokument

Årsredovisning 2022 Brf Frösunda 1
Energideklaration (4)
Stadgar Brf Frösunda

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Radhus

2017

Frånluftsvärmepump (golvvärme och radiatorer)

Nej

Ekonomi

3 550 000 kr

Nej

DRIFT

18 600 kr/år

7 200 kr/år

25 800 kr/år

4 personer

I posten el ingår uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring tillkommer. Telia TriplePlay, ingår i avgiften.

Utförd 2019-03-04

81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Charmigt och naturnära område med Mälaren på gångavstånd och här finns såväl klippbad som barnvänlig strand. Här bor ni med lantligt läge och Kalmar Kyrka som granne. Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb ligger på bekvämt avstånd. Förskolan Frösundavik ligger i området och har fyra avdelningar.

Kommunikation

Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.

Övrigt

I området finns en Lifvs, en mindre servicebutik med självbetjäning. Det är ca 5 minuters bilväg till mack, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Åbergs Museum med café och restaurang ligger på cykelavstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Klockarebovägen 40 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Klockarebovägen 40

Kommande

Dela

Stilrent townhouse i mycket fint skick i barnvänliga Frösundavik

SNABBFAKTA

3 550 000 SEK

Visningar

Marie-Louise Lindgren

Välkommen till Klockarebovägen 40

Vardagsrum

Altan

Matplats

Kök

Hall

Duschrum

Tvättstuga

Hall öv

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Beskrivning

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Altan

Matplats

Kök

Hall

Duschrum

Tvättstuga

Hall öv

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Beskrivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.