Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bro/Finnsta
Mistelvägen 16
Utmärkt planlösning i privat läge på återvändsgata!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 695 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 105 kvm + 131 kvm biarea
- Tomtarea: 754 kvm
- Byggnadsår: 1975
- Område: Bro/Finnsta, Upplands-Bro
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Finnsta 1:132
Utgångspris
3 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Maria Igelström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707645025
- e-post: maria.igelstrom@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Mistelvägen 16
Trevligt enplanshus med källare på lugn återvändsgata i omtyckta Finnsta. Villa med funktionell planlösning om 105 kvm + 135 kvm med härliga sällskapsutrymmen och tre befintliga sovrum. Kök öppet mot matplats och vardagsrum. Stora ytor i källarplanet som inrymmer en mysig gillestuga med murad öppen spis med braskamin, tvättstuga och sovrum. Plan trädgårdstomt om 754 kvm i fint läge med härlig gräsmatta för barnens lek. Buss går ett stenkast bort. Bra vardagsservice i Bro centrum och i vid motorvägsavfarten finns Willys, Dollarstore, Stadium, Normal och Lidl. Gym finns i form av en fräsch Nordic Wellness-anläggning. I centrum ligger Brohuset med fin simhall med äventyrsbad samt bibliotek med café. Förskola finns i närområdet och ytterligare förskola finns några minuter bort med bil, på Rosenängarna. Närmaste skola är Finnstaskolan (F-6) och högstadie finns i Bro. Campus Jensen ligger i Bro Mälarstad och har F-9. Härlig natur inpå knuten och närmaste badplats är vid barnvänliga Lejondalsbadet dit ni kan cykla. Goda kommunikationer mot stan via pendeltåg.
- Vid återvändsgata
- Gillestuga
- Garage
- Barnvänligt
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Finnsta 1:132
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² + 131 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
754 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Träbelagd altan med tak samt ytterligare en trädäckad altan i anslutning till huset.
Bilplats
Vidbyggt garage samt plats för två bilar framför garaget.
Tomt
Plan trädgårdstomt med smultron, hallon, röda- och svarta vinbärsbuskar, hallon, syrener och magnoliaträd mm.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt verkande el, 2 st luft/luft värmepumpar, braskamin och öppen spis.
BYGGNADSÅR
1975
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong/trä
Grundläggning
Lättbetong med platta på mark
Grundmur
Lättbetong med putsad utsida
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Bredband via fiber
Övriga byggnader
Garage
Ekonomi
Utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 706 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 268 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 800 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
35 937 kr/år
VA
7 129 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 701 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Skellefte kraft
Elförbrukning
16 669 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-04-01
Energiprestanda primärenergital
124 kWh per kvm och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1973-07-05)
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Finnsta? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går med kvartstrafik i rusning mot Stockholm. Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen.
Mellan Kungsängen och Stockholms central råder kvartstrafik större delen av dygnet och från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 25 minuter och ytterligare fem minuter om du åker från Bro. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg över länsgränsen.
Närservice
Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Här badar du på barnvänlig strand och fiskar från bryggan! Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Fler välrenommerade golfbanor finns i Bro där Bro Hof får sägas vara juvelen i kronan. Rika möjligheter att hålla häst finns i olika platser i kommunen
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Campus Jensen finns i Bro Mälarstad. Gymnasium finns i Kungsängen. I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a frisörer, restauranger och sporthall. Brohuset har renoverats med fint bibliotek och simhall med äventyrsbad, simskola och tävlingsbassäng.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Igelström
Reg. fastighetsmäklare