Vasalund

Vasavägen 28B

Rymlig och ljus vindslägenhet på populära Vasavägen

Till salu

Rymlig och ljus vindslägenhet på populära Vasavägen

Välkommen till denna fantastiska vindslägenhet på Vasavägen 28B – en unik bostad med karaktär, ljus och rymd! Med sina generösa 74 kvm erbjuder denna lägenhet en välplanerad planlösning med stora sällskapsytor, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, där takfönster och vackra vinklar skapar en charmig och hemtrevlig känsla. De öppna ytorna gör det enkelt att möblera efter behov, och den höga placeringen i huset bjuder på en härlig utsikt över området. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för den som tycker om att laga mat. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för en stor säng samt extra förvaring. Badrummet är fräscht och välutrustat. Lägenheten har även smarta förvaringslösningar som utnyttjar vindens unika vinklar på ett optimalt sätt.

Vasavägen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Kilen 5 så bor ni i en fastighet som sticker ut i sin vackra röda kulör, men utöver det är detta också en oerhört stabil, familjär och välskött förening. Det känns direkt när ni ser fastigheten att detta är någonting utöver det vanliga, det här är en fastighet som har det lilla extra. En trappa ner från entrén i huset finner ni den gemensamma tvättstugan och utöver den finns cykelrum för den som cyklar samt parkeringsplatser för den som kör bil. Ni som medlemmar har tillgång föreningens underbara trädgård med tillhörande uteplats och grill, perfekt för att avnjuta under varma sommardagar. För extra förvaring har alla medlemmar givetvis ett extra förråd placerat i huset källare.

Visa mer
Vasavägen 28B Vasavägen 28B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 195 000 SEK
  • Boarea: 74 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2, ej hiss
  • Avgift: 4 155 kr. Inkl. Värme, VA, TV och förråd
  • Förening: Brf Kilen 5
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Vasalund, Solna

4 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Vardagsrum

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Kök

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Sovrum

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Badrum

Vasavägen 28B

Entré

Vasavägen 28B

Förening

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Planlösning

Vasavägen 28B

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska vindslägenhet på Vasavägen 28B – en unik bostad med karaktär, ljus och rymd! Med sina generösa 74 kvm erbjuder denna lägenhet en välplanerad planlösning med stora sällskapsytor, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, där takfönster och vackra vinklar skapar en charmig och hemtrevlig känsla. De öppna ytorna gör det enkelt att möblera efter behov, och den höga placeringen i huset bjuder på en härlig utsikt över området. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för den som tycker om att laga mat. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för en stor säng samt extra förvaring. Badrummet är fräscht och välutrustat. Lägenheten har även smarta förvaringslösningar som utnyttjar vindens unika vinklar på ett optimalt sätt.

Vasavägen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Kilen 5 så bor ni i en fastighet som sticker ut i sin vackra röda kulör, men utöver det är detta också en oerhört stabil, familjär och välskött förening. Det känns direkt när ni ser fastigheten att detta är någonting utöver det vanliga, det här är en fastighet som har det lilla extra. En trappa ner från entrén i huset finner ni den gemensamma tvättstugan och utöver den finns cykelrum för den som cyklar samt parkeringsplatser för den som kör bil. Ni som medlemmar har tillgång föreningens underbara trädgård med tillhörande uteplats och grill, perfekt för att avnjuta under varma sommardagar. För extra förvaring har alla medlemmar givetvis ett extra förråd placerat i huset källare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Månadsavgift
4 155 kr, Inkl. Värme, VA, TV och förråd
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
74 m² förvaltarens information
Våning
2
Andel i förening
18,54636 %
Andel av årsavgift
11,4552 %
Nettoskuldsättning
472 685 kr

Föreningen

Namn
Brf Kilen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kilen 5 är en familjär förening med god ekonomi och består av 11 st lägenheter varav samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-02-20)
Tv och Bredband
Tv och bredband levereras via Tele2/ Comhem. TV grundutbud ingår i avgiften. Avtal för bredband tecknar man själv som bostadsrättsinnehavare.
Gårdsplats
Gemensam innergård med utemöblemang samt grillplats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och den gemensamma innergården finns att nyttja för alla medlemmarna.
Parkering
Föreningen har 9st parkeringsplatser som kan hyras mot en kostnad om 300kr/ månaden.
I dagsläget är samtliga platser uthyrda, 0st i kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986: Stambyte
2016: Byte av entrédörrar
2017: Sotning
2019: Stamspolning av stammar
2019: Dränering av grunden från B-porten längs gaveln och fasad mot norr.
2019: Nytt staket mot Kilen 4
2019: Trapprenovering, målning, ny belysning samt omdragning av el i fastighet.
2020: Justering av ventilationsflöden.
2020: Tak och fasadrenovering.
2023: Renovering av balkongdörrar i trapphus.
2023: Sotning höst
2024: Stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
188 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Kök

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Sovrum

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Badrum

Vasavägen 28B

Entré

Vasavägen 28B

Förening

Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B
Vasavägen 28B

Planlösning

Vasavägen 28B