Västerhaninge

Prästgårdsängen 6

Drömboende för barnfamiljen på underbar tomt med utmärkt läge
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Drömboende för barnfamiljen på underbar tomt med utmärkt läge

Modern familjevilla med härlig arkitektur, drömtomt med stor uteplats och pool. Fantastiskt boende för barnfamiljen med ett utmärkt centralt läge i Västerhaninge.

Välkommen till ett modernt och arkitektoniskt tilltalande hem som bjuder på något extra – här kombineras stil, komfort och funktion på ett sätt som skapar en bostad att verkligen trivas i! Med högt i tak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsalsdel, bjuder detta hus på ljusa och generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och fest.

Huset erbjuder tre välplanerade sovrum, med möjlighet att enkelt inreda ett fjärde för den som önskar. Här finns även två badrum, två allrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – en funktionell planlösning som passar både barnfamiljen och den moderna livsstilen.

Den soliga och privata baksidan är en riktig oas – här väntar en stor altan i söder- och västerläge med pool, gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill, samt en generös gräsmatta där barnen har fritt spelrum. Tomten ligger i fritt läge och erbjuder dessutom stora möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen gröna dröm.

Framsidan bjuder på en rymlig uppfart med plats för flera bilar och ett stort förråd i direkt anslutning till huset.

Området är mycket barnvänligt och lugnt, med begränsad biltrafik – en trygg miljö där barnen kan leka fritt och grannskapet präglas av trivsel och omtanke. Det är dessutom mycket sällan som dessa hus kommer ut till försäljning, vilket gör detta till ett unikt tillfälle att förvärva ett riktigt eftertraktat boende.

Här bor du med kort gångavstånd till Västerhaninge centrum, pendeltåg till Stockholm, bussförbindelser till Haninge, samt förskolor, skolor, idrottsanläggningar och ridskola – allt som behövs för en bekväm och harmonisk vardag.

Visa mer
Prästgårdsängen 6 Prästgårdsängen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 111 kvm + 15 kvm biarea
  • Tomtarea: 754 kvm
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Västerhaninge, Haninge
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Åby 1:259
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6

Om bostaden

Modern familjevilla med härlig arkitektur, drömtomt med stor uteplats och pool. Fantastiskt boende för barnfamiljen med ett utmärkt centralt läge i Västerhaninge.

Välkommen till ett modernt och arkitektoniskt tilltalande hem som bjuder på något extra – här kombineras stil, komfort och funktion på ett sätt som skapar en bostad att verkligen trivas i! Med högt i tak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsalsdel, bjuder detta hus på ljusa och generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och fest.

Huset erbjuder tre välplanerade sovrum, med möjlighet att enkelt inreda ett fjärde för den som önskar. Här finns även två badrum, två allrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – en funktionell planlösning som passar både barnfamiljen och den moderna livsstilen.

Den soliga och privata baksidan är en riktig oas – här väntar en stor altan i söder- och västerläge med pool, gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill, samt en generös gräsmatta där barnen har fritt spelrum. Tomten ligger i fritt läge och erbjuder dessutom stora möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen gröna dröm.

Framsidan bjuder på en rymlig uppfart med plats för flera bilar och ett stort förråd i direkt anslutning till huset.

Området är mycket barnvänligt och lugnt, med begränsad biltrafik – en trygg miljö där barnen kan leka fritt och grannskapet präglas av trivsel och omtanke. Det är dessutom mycket sällan som dessa hus kommer ut till försäljning, vilket gör detta till ett unikt tillfälle att förvärva ett riktigt eftertraktat boende.

Här bor du med kort gångavstånd till Västerhaninge centrum, pendeltåg till Stockholm, bussförbindelser till Haninge, samt förskolor, skolor, idrottsanläggningar och ridskola – allt som behövs för en bekväm och harmonisk vardag.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Åby 1:259
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
111 m² + 15 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
754 kvm
Tomt
Stor tomt med fantastiska ytor för barnen att leka på.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2013 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglaskassetter
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk till-och frånluft med återvinning ( FTX).
Bredband
Fiber Telia.
Övriga byggnader
Stort förråd om ca 8 kvm i direkt anslutning till husets entrésida.

Ekonomi

TAXERINGSVÄRDE
4 335 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 719 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 100 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-03-07
Energiprestanda primärenergital
69 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
66 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Haninge åby ga:12 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Haninge åby ga:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Haninge åby ga:14 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Haninge åby ga:15
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2020-12-07) Detaljplan (2001-03-12)

Allmänt om området

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del. I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera nya bostadsområden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Kommunikation

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer.

Närservice

Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, café, specialbutiker, apotek, systembolaget, bibliotek samt infartsparkering.

Övrigt

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt förskolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Prästgårdsängen 6 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6
Prästgårdsängen 6